Форум
Аренда жилья в Го (2)
Стрекоза: см. в теме Начало темы http://holland.borda.ru/?7-4-0-00000039-000-0-0 Тема Покупка жилья в Го Вот моя деревня / рассказы и мнения Cдача жилья в наем: права квартиросдатчика Голландия - поиск хостела / недорогих гостиниц Сайты для поиска жилья http://www.huisvoormij.nl http://kamernet.nl http://www.easykamer.nl/
Ukrainian girl: Arkadi Спасибо большое, посмотрела :)) а на сайте www.funda.nl/huur - это социальное жилье? (там указана очередь ожидания).
Piccolina: Ukrainian girl нет на фунда жилье не социальное. социальное жилье например www.woonkompas.nl
Ukrainian girl: Извините за непонимание, почему тогда там указано "Очередь ожидания" от полугода до двух? Это всегда в Го прежде чем снять квартиру-дом, то надо сначала подождать, выждать время или что-то происходит в течение этого времени?
Piccolina: Ukrainian girl на фунда? где ты такое увидела? на фунде жилье не социальное а коммерческое/частное там нет очереди- были бы деньги и постоянный контракт непонимаю елси уа вс есть деньги то чего стока вопросов задавать на которые уже были ответы в этой тебе? взяли погуглили и нашли хату: например www.directwonen.nl www.marktplaats.nl и тд.
Piccolina: я так понимаю ты несовсем голландский знаеш, елси бы повниматесльней читала бы то разобралась бы что wachttijd имеется ввиду не - лист ожидания а ожидание на момент освобождения жилья. Так елси: per direct- сразу можно вьехать, in overleg- по договоренности, и тд
Ukrainian girl: Piccolina Спасибо огромное, теперь понятно, о чем речь. Я ж и говорю, что не знаю языка :((( поэтому и спарашиваю у знающих. Но получается, что процесс-то выходит и не такой быстрый. Если мне понравилось жилье, но оно будет свободно только через полгода, то или надо ждать, или искать что-то другое, которое тоже может оказаться свободным через какое-то время. Или все не так страшно?
Piccolina: зависит от того что тебе понравится но всеравно уходит месяц-2 на документы и пока жилец выедет. елси написано пер директ то значит жилье свободно - смотрите, платите суммы з апервые 2 месяца и вьеззайте
Ukrainian girl: Piccolina Ясно, спасибо, ситуация проясняется :)
egel: Piccolina пишет: и потом вам не рпидется за хату платить 800 евро, так как елси вы работаете но получаете немнгого или невсегда работаете то вам положено пососбие. просто при выборе хаты надо учотывать условия постановки пособий, почитайте там и все поймете. в итоге елси найдете подходяшую кщартиру вам махимум 200 евро в месяца продется платит Можно поподробнее об этом? Впервые слышу, чтоб на съемные партикулярные квартиры, (т.е. выше 650 евро в мес.) были положены какие-то туслахи, т.е. пособия. Я знаю, что людям с низким доходом полагается хюртуслах, но тока на социальное жилье, которе как раз и приходится ждать по году, а то и дольше. Может быть я что-то упустила?
Piccolina: egel можно и поподробнее, хюуртоеслаг полагается не только на социальные кщартиры а на все сьемные, которые не превышают определнного минимума, опредленногго кол-ва человек и опредленной зарплаты. вообше субсидию можно свегда запросить елси легално снимать, размер ее будет зависеть от зарплаты и оплат в месяц и кол-ва человек прописанных там на социальное жилье рпосто уже сразу пописана субсидия ее размер, а на чатсный сектор это открыто потолок для возврата денег на жилье 631 евро ну только ненадо говорить что в чатсном секторе таких цен не бывает. бывает и достаточно много и приличное и сама видела и знаю кто снимает до 500 евро даже
egel: Piccolina пишет: ну только ненадо говорить что в чатсном секторе таких цен не бывает. бывает и достаточно много и приличное и сама видела и знаю кто снимает до 500 евро даже А не подскажешь, где поискать?
Piccolina: funda, marktplaats, directwonen ты мне хочешь намикнуть что все же не бывает? ну для рпимера мы снимали за 400 4 комнаты, подруга снимает за 550 2х комнтаную большую кщартиру в центре все включено, соседи здают за 450 и за 550-600 3х комнтаные и тд. ищи не хочу
egel: Piccolina пишет: funda, marktplaats, directwonen ты мне хочешь намикнуть что все же не бывает? Не ищи того, чего нет, ничего я не намекаю. Я действительно в этом вопросе не достаточно просвещена, собираю всевозможную информацию. Уже смотрела даже по городу в окошках директ вонинг, цены минимум от 700 в Делфте, может еще не везде смотрела.
Piccolina: egel тогда сорки:) Делфт городок маленький поэтому и выбора нет практически. посмотри в гааге или rijswijk'e дирецт щонен дорогой, вмысле там да от 650 где-то и условия нужны, контракт. в марктплатсе реальнее найти
flamenca: Piccolina пишет: социальное, так елси от государтво оно достаточно дешевое 150-250 евро На съемную дешевле 1000 евро в месяц тоже надо стоять в очереди. По крайней мере в Рандстаде.
Piccolina: это ообшем то к тебе не относится, а про жилье в теме надо там уже это все 1000 раз писалось
Wima: Piccolina пишет: так елси от государтво оно достаточно дешевое 150-250 евро Интересно, я уже два года стою на очереди на соц.жильё, и нигде дешевле 300 за 2-х комнатную квартиру не видела. Реагирую каждую неделю на две квартиры.
Вероника: Wima Piccolina погорячилась насчет 150 евро. За 250 бывает, но очень редко и очень в
Wima: Вероника Это точно, такие коморки и квартирой то трудно назвать.
egel: Wima пишет: Интересно, я уже два года стою на очереди на соц.жильё, Нам бы хоть за 400-500, но побыстрее. Кстати искала на марктплатс, можно найти за 500-600 партикулир, причем 3 комнаы, но райончег там... А в центре, и более менее приличных районах, дешевле, чем за 700 не нахожу. Причем за 2 комнаты. Была однокомнатная квартира за 370, но ушла в тот же день, да и 1-комнатная для нас маловато будет. Wima А вам уже хоть что-то предлагали, или пока одни реакции? В Делфте с жильем просто
Venus: egel а если не в самом Делфте? Попробyй еще вот такое - vrijeverhuur.nl мне оттуда письма и сeйчас приходят, правда про Гаагу. А вообще, не все, что есть в интернете, есть у маклера, и наоборот. Посмотри в фунде какие маклеры имеют жилье в Делфте и позвони им, или подъедь туда. Kстати, все они говорят по английски, я до сих пор по телефону со всеми связанными с квартирой людьми общаюсь по английски -(по телефону боюсь не понять голландский..)
Piccolina: egel дельфт по-любому будет дороже Гааги, так как деревушка маленькая а спрос больше. 700 евро за двухкомнатную квартиру если она еще в центре и прилично выглядит- вполне нормальная цена для Дельфта. В гааге где-то на 100 евро в месяц дешевле вполне можно найти в центре, и даже за 500
egel: Piccolina Мой сам из Гааги, родился там и назад возвращаться нивкакую не хочет Мы еще смотрели Пяйнакер, но там другая хемента, прийдется со школой вопрос решать. Смотрим пока в Делфте, а там видно будет. Я своего понимаю, мне тоже Делфт очень нравится, но с жильем жопка здесь Тали, посмотрю, спасибо
Wima: egel я в Делфте уже 1,5 года не живу, квартиру для одного человека по более менее нормальной цене там не найти, я снимала там комнату пол года за 400 евро - 20 кв.м вместе с хозяевами по Вестплантсун, практически в центре. Из затого, что квартиры дорогие в Делфте, пришлось искать в Гааге, переезжала с болью в сердце - Делфт мой любимый город, я себя там абсолютно дома чувствовала. Теперь надеюс, что от социала там квартиру получу, а может и куплю, если получится, надежда умирает последней, как грится. Пока ешё ничего не предлагали, но очередь уже уменьшилась.
egel: Wima Да уж, по идее Гаага большой город, и жилье должно быть там дороже, а выходит нет В Делфте действительно цены на жилье не нормальные. Наши знакомые снимают 4-х комнатную квартиру за 1200 в мес.
Guapa: egel пишет: по идее Гаага большой город, и жилье должно быть там дороже, а выходит нет Делфт престижнее Гааги, отсюда и цена.
Wima: Guapa пишет: Делфт престижнее Гааги, отсюда и цена. Ну не знаю на счёт престижа, жить там действительно комфортнее (ИМХО).
Tanuscha: Дево4ки плисс росоветуету : мой родственник, житель СНГ хочет курит квартиру в Голландии для сына студента.Но пока жить в ней не вудет. У меня уже ест голланское гражданство.Могу ли я как доверенное лицо сдават ету квартирую? И возможно ли оформить ету доверенност в NL?
Piccolina: Tanuscha если квартира покупается сразу, не по ипотеки, то сдавать можно. если хотите сдавать легально, то обратитес к натариусу с этим вопросом. Или можно сдавать через фирму типа www.directwonen.nl
Natasha: Piccolina А если жилье куплено по ипотеке, сдавать нельзя? Можно источник почитать?
Piccolina: источника незнаю, мне пока неинетресно было. Но банк который дает ипотеку должен выдать разрешение на сьем жилья. нам в постбанке сказали что ето можно, но практически невозможно. Для этого должна быть веская причина так если- развод, переезд за границу- вообшем нестандартная ситуация- что купил один дом, взял еше другой по ипотеке, а этот сдаеш. Так если легално ето рповернуть нельзя без разрешения банка. а елси нелегално и банк об этом узнает, то банк отбирает жилье. У нас в Гааге ето чатень ррофилактируется из гементы ходят ходят по домам спрашивают кто живет и тд. Последний раз на нашей улице 2 квартиры нелегално сдавались: ресзультат: гемента требует от банка чтобы жилье не сдавалось не легално. Гемента дает постановление на выселение сьемщиков. Далее на окна вешается до момента решения о квартире банком такие зеленые бумазки- так елси жилье опечатывается. далее банк обы4но всегда, владельтцу жилья ставит условие о продаже квартиры. Так же банк может отнять жилье и сам его продать- обу4но это очень и очень дешево продается. мы такие несколько квартир смотрели, где банк отдавал за копейки прям. Еше знаю можно сдавать квартиры, но нужно регестрироватся как аанмансзаак - так елси бедрийф с доходами. Тогда вроде банк дает разрешение. Но вообше банки на это негативно смотрят всегда, мы в нескольких спрашивали когда адвис по ипотеки делали- везде сказали что ето негативно рассматривается банками. моя подруга хотела так: купили квартиру они на одну зарплату. далее она стала работать и они решили купить еще одну а ету сдавать. Им неразрешили- рпишлось рподать квартиру PS да, если без Nationale Hypotheek Garantie покупать то мозет и можно разрешение полухить без проблем. Но NHG ставит всегда условия свои с ипотекой которые никак не обойти
Natasha: Piccolina пишет: Так если легално ето рповернуть нельзя без разрешения банка. Значит все таки можно. Если нестандартные ситуаци.
Piccolina: forum 2 вот обсуждение ситуации- может кому инетресно будет
Piccolina: Natasha читай лучше:) я и неговорила что нельзя вообще
Natasha: Piccolina пишет: если квартира покупается сразу, не по ипотеки, то сдавать можно. Ну извини я сделала выводы вот из этой фразы. И поняла что если не по ипотеке то можно а если с ипотекой то нельзя.
egel: На директвонинге вообще цены сумасшедшие, дешевле 800 ничего не нашла Может есть еще что, кроме фунды и маркплатса? Там надо постоянно пастись, чтобы выловить чтонить приличное Еще такой вопрос знатокам. Если у человека был свой бизнесс, который пошел в убыток, после продажи которого остался небольшой долг, но он уже выплачен, можно ли взять ипотеку? Мне сказали, что еще года 2-3 после выплаты долга нельзя. Это правда?
Natasha: egel Процедура банкротства была?
egel: Нет не была. Просто продали убыточный бизнесс, но минуса надо было выплачивать самим.
Natasha: egel Вам надо проконсультироваться в банке.
Piccolina: egel елси вам не посылали бумажку от одной организации дге сказано на сколько кет вы в черном списке- то ничего и не было:) тока как вы ипотеку хотите взять елси дохода нет от биснеса?
Tasha: egel Запросите справку в ВКР, если в банке потребуют, там все долги - прошлые и настоящие распишут.
volam: Piccolina здравствуйтею Прошу прощение за беспокойство. я планирую в близжайшее время приехать в Нидерланды, буду жить в Эйндховене, хотела бы снять жилье. не говорю по-голландски. проблем с английским нет. не могли бы вы посоветовать? я прошлась по ссылкам, которые вы дали, там либо на голландском, либо ну очень дорого . заранее благодарю
Piccolina: volam что конкретно я могла бы посоветовать? в ейндховене не разу не была, по енглишу с трудом говорю:) шодите в агенство по сьему жилья те маклеру
IRENE: volam Так оно так и есть - дорого! Хотя я в Эйндховене не жила, но цены на жильё в Голландии очень высокие! А на счёт того, что ссылки на голландском, так вы этого не бойтесь! Вам необходимо выбрать: Te huur - Huur. А потом просто вписываете город в котором желаете снять жильё, ну и по-моему нужно ещё выбрать предел цены. Вот и всё! Успехов в поисках!
volam: IRENE Здравствуйте, Irene Спасибо за ответ. Посмотрела различные ссылки, вроде есть кое-что, но проблема - не знаю районы. Дело в том, что я еду на 2 года в универ (надо, наконец, защититься)... Вроде универ что-то ищет, но все в районе 550-650 евро. дорошовао :(
yulia: Милые дамы! исчу жилье в Гааге с возможностью прописки до 600 . На сайтах ищу, однако может еще кто-то где слышал...может знакомые сдают или соседи. ( модератору- если не тему- перенесите)
Wima: yulia http://www.woltersmakelaardij.nl/ http://www.pararius.nl
IRENE: volam К сожалению, дешевле скорее всего не получится! Для того, чтобы получить жильё подешевле нужно много лет стоять в очереди в хементе. А вам это явно не подходит! А что на счёт общежития от универа?
hagorn: Друзья, собираюсь в Голландию по Erasmus mundus на MScBA. Пытаюсь найти что-то подешевле, попрактичнее и поближе к ВУЗу. Подскажите, где лучше смотреть - кроме агенств, или если есть те кто здают жилье - их контакты. Пишите пожалуста на почту DmytrenkoViktor@gmail.com или в Facebook. Спасибо.
egel: Я нашла более-менее приличное жилье пер директ, за больмень умеренную цену. В пятницу вонинг только появился на фунде. Так вот в понедельник назначили афспрак на завтра, а сегодня под вечер позвонили макелары и сказали, что жилье уже фергюрд... ну Шо за невезуха, пойду на ставок жабенят есть в общем мораль сей басни такова, надо назначать афспрак в тот же день по возможности, не то уведут из-под носа, обидно. А щасте было так близко Незнаю больше где искать, все остальное жутко дорого. Что теперь ночами в нете дежурить?!
Ankatje: egel а дайте ссылку на это жильё, просто интересно.:)
Nataly: Нам сегодня хозяин съемной квартиры письмо прислал, что квартплата повышается.. В Бельгии закон такой есть, что могут повышать согласно индексации. Получилось примерно +30? в месяц.. Если посчитать, то выходит +360? в год, а если так каждый год будет, то через 5 лет квартплата повысится на 50%!!!... Блин, надо срочно покупать уже что-то свое..а то одно разорение со съемным жильем! Я уж не говорю о том, что в съемной квартире ничего не выгодно ремонтировать. Сами хозяева, ес-сно, ни копейки в свои хаты не вкладывают!! A дурацкие законы и правила даже и не дают что-то обновить, если даже захочешь!! (например, нельзя поменять в квартире окна -тк должны тогда во всех квартирах в доме их менять, чтоб одинаковый вид остался. Кухню нам тоже не разрешили поменять - мол, у нас тут kwalitatieve keuken (и не горе, что ей уже 30 лет), а вы туда дешевую фигню установите!..) Ппц, короче..
egel: Ankatje пишет: egel а дайте ссылку на это жильё, просто интересно.:) Зачем Вам?))) Тем более его уже арендовали, и просто так ничего не бывает. Помочь всегда рада, а праздное любопытство удовлетворять нима настроения Nataly Да уж, испортит нас квартирный вопрос
Nataly: egel и не говори!..
Ankatje: egel любопытство не праздное, но дело ваше
egel: Девушки, что означает Te woon, на сайте, где реагируют на соц. жилье? Мне объяснили, что какая-то лотерея, но я не совсем поняла. И еще, если получить ургенцию, она будет влиять на очередь домов, которые стоят под те воон или нет? Совсем запуталась
Leentje: Я точно не могу сказать, но насколько я поняла, Te woon - это возможность покупки (социального) жилья, которое вы арендуете по "номинальной" цене (или со скидкой). И на ургенцию Te woon не влияет, просто имеется выбор - арендовать или купить (со скидкой).
Piccolina: egel как ты хочеш полцухить ургенцию? ты ни по каким статиям под нее не попадешь и не попадешь. Ее дают тока если ты одинокая и беременная или ребенок грудной, работать не можеш либо тебе 65+ :) темболее ургенцию в раёне гаага ждут тоже не мало- 1-2 года
Piccolina: Te WOON: Als uw woning Te Woon wordt aangeboden, krijgt u een brief thuisgestuurd. In deze brief staat dat u uw woning kunt kopen met korting of zonder korting. Naar aanleiding van deze brief wordt er telefonisch contact met u opgenomen. Indien u geïnteresseerd bent, kunt u een informatiepakket aanvragen en/of een afspraak maken voor een uitgebreid adviesgesprek. Indien u de woning wilt kopen, zullen we u zorgvuldig begeleiden tijdens het aankoopproces. Wilt u niet kopen, dan kunt u gewoon bij ons blijven huren. Daarmee blijft u verzekerd van uw huurrechten en service van In!
egel: Я так интересуюсь для общего развития. У нас одна моя знакома получила ургенцию, т.к. у нее стены были сырые в доме, типо опасно для здоровья Т.е, на те воон, тоже идет очередь, как и на обычное съемное жилье. Люди с ургенциями не могут получать такое жилье без очереди? Выходит лотерея здесь нипричем?
Piccolina: egel незнаю. но у нее ургенция из жилья в жилье так елси ис одного социального в другое, оттого и дали ургенцию. Но для того чтобы попасть под это нужно сначала социальное жилье полцухить! Реально забудь про социальное жилье, там очереди реально по 10-15 лет! а качество, мдааа лучсе переплатить и снять. а так понимаю под понятием te woon имеется ввиду 2 случая /выбора либо te koop либо te huur. как хотиш так и выбирай про лотерии я вообще ничего не слишала в раёне рандстад- тут очередь. знаю вроде в некоторий корпорация например в SOEST етсь лотерии и люди с ургенциями стоят так же в очереди как и все. считай 2 очехреди- обычный народ(лет 10) и ургенция(года 2)
Ankatje: Piccolina кстати сейчас даже на новострой проводится лотерея. Например в хементе Westlan чтобы купить новострой нужно сначала зарегестрироваться у них как wonenzoekende, и так как новостроя строят меньше чем желающих его купить, то они делают лотерею - типа те кто дольше у них зарегестрирован как вонензукенде тот и первый на очереди. Так что в каждой хементе свои правила. Я надеюсь что не на все проекты проводится лотерея, но мы уже учатсвовали в двух проектах и нам жильё не дали купить.
Piccolina: в связи с тем что у меня на свадьбу собирается приехать большое кол-во народу из москвы я подумываю о том чтобы снять например не отел а квартиру. Надо именно в Гааге. знаю что есть на пляже так называемые вакантиехуизен от 600 евро в неделю. может кто еще какие сайты посоветовать может???
Галина: Подскажите пожалуйста как можно снять квартиру в Роттердами? Агентства или самостоятельно? Если агентства то сколько берут? сколько стоит одно-двух и трех комнатная квартиры в месяц? с мебелью? Спасибо.
Лёва: Девушки, мы не знаем -где лучше снимать квартиру в Дельфте или в Гааге. Я ни в Делфте, ни в Гааге не жила - не знаю, что собой представляют города, но кто-то писал, что жить в Дельфте комфортнее. Может поделитесь впечатлениями - в чем преимущества, а может и недостатки, Дельфта по отношению к Гааге ?
egel: Eдинственный недостаток, это цены на жилье. В Гааге можно найти гораздо дешевле. В остальном, больше преимуществ.ИМХО Преимущества, чище, уютнее, зеленее, меньше неблагополучных р-нов, да и вообще красивый городок, хотя на вкус и цвет, некоторым Гаага больше нравится. Мне еще очень нравится в Шхевенинген, но там тоже жилье дорогое. Вообще, лучше вам самим приехать и посмотреть.
Natasha: Лёва В Дельфте Университет поэтому жилья не много и не дешево. Лично мне нравится Rijswijk От Гааги не далеко, городок симпатичный, озера, леса, парки.
Лёва: Natasha egel Поездим, приценимся Не так уж у нас и много времени осталось :(
egel: Natasha В Rijswijk цены на жилье практически такие же, как в Делфте. Я когда искала, везде смотрела в окрестностях. Недорогое жилье можно найти только в Гааге или в Роттердаме. В Ряйсвайке мне тоже нравится, мы туда на великах ездим на шоппинг
Natasha: egel В Рейсвяйк можно квартиру с 3 спальнями и садиком за 160-170 000 прикупить. С удовольствием бы туда переехала.
egel: Natasha В Делфте сейчас тоже На те кооп жилье цены значительно упали, а вот на аренду- пока нет.
Лёва: egel Да уж, то, что мы тут снимаем за 625 евро - в Делфте от 900 евро и выше. За это время мы уже барахлом обзавелись и куда теперь всё это ?! Но кто ищет - тот всегда найдёт :)
Лютик: egel Ни фига не упали на те кооп! По крайней мере, на херенхаузы - попробуй найди что-то большое по площади и в приличном месте - цены на том же уровне, что и год назад. И предложение с гулькин нос.
egel: Лютик Тань, в вашей категории может и не сильно упали, но у вас и запросики хорошие Там где мы сняли квартиру, напротив строится дом, у воды между прочим. Цена квартир там от 150 000. Есть квартиры с садиками, вот как Наташа написала, в такой ценовой категории. Тот дом, что мы смотрели год назад прилично упал в цене, был 230 тыс, стал 180, я недавно проезжала мимо, его уже купили.
egel: Лютик пишет: По крайней мере, на херенхаузы - попробуй найди что-то большое по площади и в приличном месте - цены на том же уровне, что и год назад. Ага, попробуй найти что-то большое в Делфте Тут все какое-то компактное, вот кстати еще один недостаток Делфта на мой взгляд. И кухни во многих домах маленькие Лёва На Фунде смотрела? Посмотри еще на марктплаатс, бывают в пределах 600-800 но за ними настоящая охота. Я один раз афспраак назначила через день после звонка, дык из-под носа увели Посмотри еще в Ряйсвайке, 15 минут ехать от Делфта. Еще млжно посмотреть Pijnacker, там жилье немного дешевле, тихо там, спокойно, неблагополучных р-нов практически нет. Smotri zdes, kopiruy ssilku polnostju: http://www.funda.nl/huur/delft/+5km/400-800/
Wima: Лёва Ишите в Гааге, мой опыт тоже не очень удачный, после пяти лет проживания в Делфте пришлось снимать квартиру в Гааге, т.к. цены в Делфте намного выше. Мне чудом удалось на полгода снять этаж за 400 евро инклюзив в Делфте, но это было 3 года назад, теперь таких цен нет.
Ankatje: Natasha пишет: В Рейсвяйк можно квартиру с 3 спальнями и садиком за 160-170 000 прикупить. С удовольствием бы туда переехала. Переезжай. Будем соседями. За 160-170 можно купить квартирку без сада в новом центре, где мы сейчас живём. Но поверь, тут не очень гезелыг. А в Старом_расйвайке таких цен нет. Набери для интересa на Фунде oud-rijswijk zh.
Dmitry: Здравствуйте! Сейчас остро возникла необходимость с жильём. Пожалуйста посоветуйте где можно снять недорогое жилье в южной части города Арнхема в срочном порядке? К кому обратиться? Спасибо за отклики.
yulia: Dmitry не знаю что для Вас понятие "недорого" посмотрите здесь: http://www.kamernet.nl/
aster375: а на каком сайте лучше искать социальное жилье,
Wima: aster375 Смотря где вы живёте, в каждом регионе свои организации.
aster375: Живу в Laren, в районе Hilversum, под Амстердамом (Noord Holland). Получил статус, хочу уйти из AZC. Те, кто самостоятельно ищут - находят быстрее, и селятся там, где сами выберут. Альтернатива - ждать, когда местное COA найдет... тогда придется селиться там, куда они пошлют... Как правило в самой ... Один знакомый поленился искать сам, в итоге - Дютихем... Отбрыкаться не смог... Хотя старался.)
Wima: aster375 В таком случае лучше вариант, когда вам найдут жильё, т.к. если становиться на очередь в Норд Холанд или в раёне Гааги, Роттердама ждать придётся минимум 3-5 лет.
aster375: у азилянтов отдельная очередь. и похоже - быстрее. поэтому ищу сайты.
alina71: ПРивет всем)Я живу в Энсхеде в социальном доме,хочу переехать в Амерсфорт.Только что зарегистрировалась на сайте ,встала на очередь на соц жилье и меня интересует вопрос-Должна ли я иметь постоянный контракт к моменту получения жилья(года через 2-3)?
IRENE: Мы вчера тоже пытались зарегистрироваться на сайте на соц. жильё, но не знали его годовой инком по налоговой (блин напутала я). Нигде у него в бумагах, контрактах ето не стоит. Он порылся в интернете, оказывается нужно запрашивать какую-то IB-60 форму в налоговои. Так что так и не зарегистрировались alina71 пишет: Должна ли я иметь постоянный контракт к моменту получения жилья(года через 2-3)? Неужели так долго прийдётся ждать жильё? Я думала пару месяцев.
Natasha: IRENE Пару месяцев? Народ и по 5-10 лет ждет. И в первую (льготную) очередь получают семьи с детками или экстренные случаи. А таким как вы трудно сказатть сколько ждать прейдется , все зависит от местности проживания.
Shurshi: Здравствуйте, заранее извеняюсь, если немного не в ту тему написала... Мы с мужем приезжаем в Голландию в 20-х числах августа в Роттердам, а с сентября планируем перебраться в Амстердам.. Очень хотелось бы найти людей, которые смогут подсказать в каких раёнах Амстедама лучше всего искать квартиру, чтобы цена была разумная, но больше интересует благополучие раёна... Нам не знаком этот город и не очень хотелось бы жить в раёне, где после 9 вечера страшно на улицу выйти.... Хелп.. С кем можно проконсултироваться на этот счет? Юля
IRENE: Natasha Может я тогда не про то "соц. жильё" говорю. Так как его двоюродные братья получили через 2-3- месяца. Да и родители его говорили о пару месяцах. Мы будем регистрироваться на этом сайте: Woonzicht Может кто-то знает, из той ли это песни, что нужно ждать годы?
Вероника: IRENE Через 2-3 месяца можно получить жилье, которое планируется под снос.
Wima: Я жадала 2,5 года, как стартер, получила в итоге через три года небольшую квартиру, но если бы я её не взяла, ждала бы ешё дольше, кто знает, Зато одна моя подруга лишь только начала заниматься разводом (бумаги собирает), зарегистрировалась два месяца назад на соц.жильё, и уже ей предложили небольшую квартиру, но она реагировала на жильё "direct huuren". Так что здесь тоже кому как выпадит, в Амстердаме действительно люди по десять лет стоят на очереди.
Natasha: Wima Ну правильно direct huuren чаще всего и цены не совсем желаемые а народ ждет что-то побольше и по дешевле. Я нашу квартиру буду вспоминать как что-то нереальное и сказочное по размерам, по расположению а главное по ее цене.
Wima: Natasha пишет: Ну правильно direct huuren чаще всего и цены не совсем желаемые а народ ждет что-то побольше и по дешевле. ] Да нет квартира не дорогая HAT-woning. Ей просто повезло, такое бывает.
pollyanna: Всем привет! Я благополучно добралась до Утрехта и начала обживаться. Квартирка в Zuilen, небольшая комнатка через Short Stay Solutions. Начались проблемы с безопасностью. За неделю в доме ограбили 3 студенческих квартиры, унесли всю технику. Нам повезло --- мы были дома.. Но замки очень плохие, залезть через окно или балкон никакого труда не представляет, и оставаться в таких условиях целый год не хочется. Вопросы: 1. Как правильно общаться с компанией Short Stay Solutions? По условиям контракта мы не имеем права менять дверные замки и устанавливать сигнализацию. 2. Как принято защищать квартиры в Голландии? 3. Можно ли в этой ситуации отказаться платить ренту до установки нормальных замков на двери и окна? 4. Можно ли переехать не оплачивая штрафа за досрочное расторжение договора? На руках имеется отчет полиции в котором говорится, что если мы будем продолжать жить в этих условиях, нас точно ограбят, и это только вопрос времени.
angel5: Мы ищем частную квартиру в Zuid en/of Noord Holland, может кто-то знает кто сдает небольшую квартиру или каким образом можно найти.Мы уже с ног сбились через макелар искать, в очереди стоим уже 1 год.
Вероника: angel5 ну как же так. У меня пара друзей уже успела найти по паре квартир в норд-холланд. Отслеживайте на марктплатсе объявления и не ждите макеларской милости. И свое повесьте. Оно хоть и денег стоит, но тоже помогает. Или вас цены не устраивают? Они существенно повыше, чем на севере.
love: Кто-нибудь случайно не сдает квартиру с мебелью на длительный срок в центре Гааге.(3х комнатную желательно)
angel5: Да, цены на западе конечно кусаются. Но в Гааге и Роттердаме, например квартиры дешевле, чем в других городах и поселках. Но мы в Гаагу не хотим, хотя можно там недорого жилье найти.Мы хотим в Лайдене, а он очень дорогой.
drs. Van: angel5 пишет: в Лайдене, а он очень дорогой Дорогой не весь Ляйден, есть не популярные райны, там куда дешевле, но оттуда до центра того же Ляйдена далековато великом,да и на транспорте долговато и кусаче. Иногда с Гааги в тот же Универ быстрее...электричкой или автобусом. Я не права, ляйденцы?
yulia: Boo пишет: Помимо этого Вы имеете право получить собственную квартиру, не догоняю, поясните пожалуйста. Простояв лет 10 на очереди вы имеете ввиду? Или есть другие , более лояльные условия?
Natasha: yulia Если дама разводится или уходит от партнера и она не работает то она без очереди плучит соц жилье и пособие.
yulia: Natasha а если дама работает- то это её проблемы.... от блин!
Natasha: yulia Будут смотреть на ее доход, и есть возможность получить то же соц жилье. Я помню когда мы ждали квартиру нас приглашали на бесседу и сказали что мы первые стоим но вот к ним поступила заява от дамы она от мужа ушла, поэтому ей дают сейчас "нашу" квартиру а мы уже следующие..
narska: Natasha пишет: сказали что мы первые стоим но вот к ним поступила заява от дамы она от мужа ушла Natasha, а дамы дети были? Насколько мне известно ургенцию (urgentie) дают далеко не всем, даже мамашкам с одним ребенком трудно ее получить, по крайней мере, в наших краях у дамы должно семеро по лавкам быть.
Natasha: narska Небыло детей, ей дали квартиру с 3-мя спальнями. У нас тоже детей нет и нам дали точно такую же но в соседнем доме.
Vanechka: Учили мы по инбургу про аренду жилья.Был даже фильмец отдельный.Мужик приходит в контору и говорит:Я развелся с женой,но мы живем в одном доме с детьми.Я хочу уйти и жить отдельно,а дом оставить жене и детям."Чиновник ему отвечает:"Мы Вас ставим в первую очередь в листе ожидания.По закону те,кто разводится,автоматически становятся первоочередниками,если заявят об этом и предоставят соответсвующие документы!" Помню это,как сейчас.Вот только ссылку на закон дать не могу,ее в программе не было!
frau_Bekker: ищу комнату в Амстердаме, буду жить одна, где можно посмотреть предложения, или что посоветуете?
yulia: frau_Bekker kamernet.nl
frau_Bekker: yulia пишет: kamernet.nl спасибо
yulia.nl: Перенаправьте меня, если задаю вопрос не в соответсвующей теме. есть ли в Го закон о том, что пока человек не найдет новое жилье, его не в праве выселить из занимаемого сейчас дома(за который он своевременно платит)?
yulia.nl: добавлю- дом социальный, занимает около 10 лет, был сделан ремонт своими силами
Вероника: yulia.nl почему вас выселяют из соцжилья?
yulia.nl: причина "в кризисное время есть более нуждающиеся в подобном жилье"...
Вероника: yulia.nl первый раз о таком слышу.
Wima: причина "в кризисное время есть более нуждающиеся в подобном жилье"... А вы уверены, что в етом причина. Если соц.жильё выданно на зак.основании, как же его могут отобрать просто так.
Natasha: Бред какой-то. Соц желье не отбирают даже если вы миллион начали зарабатывать... причем тут кризис? Что-то тут не чисто.
yulia.nl: вот и мы не занем, с какой стороны подступиться к этой замудренной формулировке...какие могут быть веские причины, основания для требования освободить дом? будем рыть, может что и с нашей стороны не гладко, хотя это исключается
Anja: yulia.nl Так вы бы сначала спросили причину. Может дом сносят или реконструируют. Вот у нас дом сносили, так мы должны были переехать, пол года новое жилье искали . Но нас уведомили о сносе за 2,5 года.
Вероника: Anja разве при сносе не дают ургенцию?
Anja: Вероника Так мы не спеша искали, хотели рядом с центром, нашли, и только через год наш домик снесли, жалко так, в старом домике платили мало. Если быстро, так можно и за неделю найти. И нам еще 1000 евро дали на переезд, так как вынужденный.
extremal: Подскажите почем реально можно снять 2-бедрум в Амстердаме или окрестностях. Я по датч не понимаю, тока английский. Вот есть сайт http://www.xpatrentals.com Это сопуствующий сайт http://www.xpatjobs.com через который я нашел работу. Там получается, что самое дешевое это 800EUR в месяц, причем по этой цене предложений совсем не много. может ли меня кто соорентировать по ценам и агенствам поиска жилья?
архидея: extremal 800 это вполне обычная цена. можно снять дешевле, но в большинстве случаев это будит лачужка. мы смотрели (правда речь про гаагу, но не думаю, что разница большая) и по 500, и по 600... ужасные условия и гнетущие квартирки 100 летней постройки с соответственным "ремонтом"... еще немного дешевле тут стоят "голые" квартиры. (мы снимаем с мебелью, постельным бельем, посудой, полотенцами...)
Piccolina: extremal зависит от раёна но 800 дешево для 2х спален елси раён наман в гааге прилично снять с 2мя спальнями будет около 1.500 -2.000 в очень хорошем раёне в очен хорошем раёне в гааге же опять с однои спальней 1.000 будет стоить и с мебелью и тд раёны чуть похуже 600-700 елси 2 спальни а если еще хуже раён взять и еще меньше спален то от 450 амстердам чуть дороже впринципе амстердам юг считается самым пристизным раёном аmстердам-восток самым откстойным
extremal: не, ну амстердам вообще маленкий город. Я имею ввиду и окорестности.Google Maps видно что вокруг полно деревень, и допольно приличный, судя по фоткам. Менеджер, словак, который меня по телефону собеседовал, сказал что он арендует дом где-то по Амстердамом за 800. Не запомнил в каком месте. Сам сказал, что с детьми луше за городом дом снимать
gasmin: Добрый вечер всем, не знаю в какой раздел написать, но меня интересует социальое жилье. Мои знакомые имеют социальное жилье и платят совсем смешные деньги за него. Они получали давно, с тех пор, возможно, многое изменилось. Моя семья состоит из трех человек муж, я и ребенок несовершеннолетний. Можем ли мы встать на очередь на жилье или????? Какие условия для этого. Спасибо
Lenna: gasmin чтобы получить дешевое социальное жилье, надо иметь маленький доход. Люди с нормальным доходом снимать дешевое жилье не могут. А вообще для съема жилья надо встать в очередь в хементе, где хотите получить жилье, там же вам все расскажут о ваших возможностях
Piccolina: gasmin в каждом раёне страны есть свои корпорации, шодите в хементу спросите их условия и цены, обыцно это стоит 10-15 евро в год членство корпорации, далее условия разнятся, но вам обязательно нужно быт либо прописанным в етом раёне где корпорация размещает квартири или иметь рабочий контракт. соц., жилье действительно ооочен дешевое, но стоять в очереди надо тоже оочень долго, в рандстаде это около 10-15 лет, в других местах от 3х лет ну и соотвествнно на семью должен бут очень маленький доход тогда и платить будите мало насколько знаю у нас в Вооннет в гааге они смотрят на доход тока какои он елси большои то платиш по полнои, елси нет то оттуда вычитается все и остается мало платить
gasmin: Lenna Спасибо за ответ. Наш доход хоть и небольшой, но уже маленьким не считается по местным меркам, выходит нам и ни светит социальное жилье7. Спасибо
gasmin: Piccolina Спасибо, думаю когда буду уже в Го., сходим в хементу по этому вопросу
egel: чтобы получить дешевое социальное жилье, надо иметь маленький доход. Люди с нормальным доходом снимать дешевое жилье не могут Как это нормальным? Прожиточный минимум на семью тут около 1300, а "нормы" дохода у всех разные С таким минимальным доходом можно получить жилье в пределах 250-400, но оно вам надо, чаще всего такое жилье не в очень хороших р-нах, и не с лучшими условиями. Если доход на семью около 2000 нетто, то можно получить социальное, тока надо смотреть, которое от 550 и до предела 820 или что-то около этого по-моему, дешевле не дадут, а дороже нет. Но даже если снимите за 600-700, то с huurtoeslag будет все-равно не дорого. На сайтах с социальным жильем нужно указать ваш доход, и если он выше или ниже нормы для данного дома, то сайт должен выдать что вам это жилье не подходит. Вот например не дешевое соц. жилье: http://www.woonnet-haaglanden.nl/woningaanbod/woning.asp?advid=8A9CCFFB-9ADE-487E-BE71-28188A659CC7
sunrise555: Хотелось бы поехать в Голландию месяца на 4-6 в марте.Кто-нибудь ищет соседку или может кто-нибудь туда собирается,чтобы вместе снимать квартиру?И еще не подскажите,если виза студенческая,то смогу ли я эту квартиру снять?
Spljushka: мне хотелось бы как можно быстрее развестись и выехать в жилье подешевле Вопросы: - могу ли я претендовать на социальное жилье прямо сейчас или нужно ждать окончания развода? - что лучше/быстрее: получить соц.жилье или снять обычную квартиру и подать на субсидию? Насколько "неблагополучные" районы с соц.жильем? Дома обворовывают? - куда, собственно, обращаться: регистрироваться на сайтах соц.жилья или идти в гементе? У кого просить субсидию? - я жила 7 лет в Эйндховене, там у меня друзья, я там все знаю, и там же больше шансов найти работу по моей специальности, когда я поправлюсь. Последние 2 года я живу в Лимбурге, в крохотной деревушке. Могу ли я претендовать на соц.жилье в Эйндховене?
Piccolina: Spljushka насчет соц. жилья - вам надо встать на учет и я думаю проидет минимум 3-5 лет зависит от того где конечно в каком городе пока вы полцухите жилье. Думаю можете проше снять поишите бывает предлагают комнаты от 250 евро в гааге например, у вас я думаю и дешевле будет вовсе в лимбурге. С возвратом аренд.субсидии не так все просто почитаите тамже где туслаген я ссылку давала там ест Huurtoeslag на соц. жилье вы полюбому можете тока претендовать в том раёне где прписаны либо где работаете
Natasha: Spljushka Надо же как все интересно. А я 8 лет в Nuth прожила... В вашем районе надо зарегестрироваться в Woning zuid это для соц жилья. Кантора находится в Фалкенбурге (рядом с Рабобанком)
Spljushka: Natasha, я бы хотела вернуться в Эйндховен, я там семь лет прожила, пока сюда переехала. Там у меня друзья и работу по моей специальности найти проще, когда поправлюсь. Кроме того, здесь мне труднее до офисов и т.д. добираться, т.к. машины и прав у меня нет, а на велике, как я привыкла в Эйдховене, по здешним холмам я не ездок :0)). Только вот, я где-то здесь читала, что на соц.жилье я могу претедовать только здесь (живу тут с осени 2007), хотелось бы узнать, так ли это, и, может быть, найти способ перебраться обратно.
Lenna: Spljushka пишет: я бы хотела вернуться в Эйндховен Чтобы получить жилье в Эйндховене, вам надо обратиться в тамошний муниципалитет и все узнать там. Надо зарегистрироваться уже сейчас в Wonong-корпорации или той организации, которая распределеят жилье. Если у вас друзья в этом городе, они помогут получить информацию о нужных документах, времени работы и т.д. конкретно во Эйндховену
Spljushka: Не туда запостила :0)).
Ksudan: Можно тут опубликовать объявление? Мы предлагаем в аренду нашу квартиру в Роттердаме на период 6-8 месяцев со всей мебелью в связи с планируемым переездом. Либо обменяемся на данный срок на аренду жилья в Бельгии. Все вопросы в личку! Оксана
Lenna: Ksudan для объявлений есть доска объявлений. Ссылка на нее есть вверху страницы
Ksudan: Lenna- спасибо!
Marishka: Не знаю ест ли такая тема, но у нашего знакомого проблемы с жильем. Он здесь как беженец получил недавно статус на жительство. Он не работает, и не получает пособие потому что нет прописки, жить ему то же негде. Может кто нибудь знает куда можно пойти что бы хотя бы жилье ему дали?
Natasha: Marishka Страная ситуация. Когда этих товарищей выписывают из центра беженцев им дают направления в хементу там же ему и дают жилье. Допускаю, что он сидел в центре в одной провинции а его отправляют в скажем Гронингем или Фрисланд или Лимбург а ему не хочется туда ехать... тогда ему снимать квартиру надо у частников а не социальную.
Marishka: я то же честно говоря не знаю что там. Он был долго типа нелегально. Недавно когда был генерла пардон, он доказивал что он тут даво и сдавался под несколкими именами. Вот ему и дали етот вид на жителства, а так как долгое время он был нелегално тут, естественно не было и прописки. Так денег то нет, снимат вообше ничего, потому что не работы, не пособий. Я думала, моэт какие нибуд приюты предусмотрены для таких случаев.
Natasha: Marishka Ну зато "светлое будущее в кармане " в виде пардона и втв. Приюты есть но там не живут постоянно, временно и там не приписывают. Пусть идет в хементу какую-нибудь и спросит что ему положно.
Marishka: Natasha да не говорите, такая безответственност меня просто раздражает, он давно знал что его ждут проблены с жилем и ничего не делал... ясно, значит единственныи вариант искать работу и снимать комнату, прописиваться и ждать соц жилье. Надеюсь ето все будет длится не долго...
yulia.nl: Имеет ли иностранец, недавно приехавший в Го по парнерской MVV, право на соцжилье?
Lenna: yulia.nl если вы имеете в виду, что иностранец собирается жить в этом жилье отдельно от партнера, то нет, хотя бы потому, что его вид на жительство при этом становится недействительным
yulia.nl: Имеет ли иностранец, недавно приехавший в Го по партнерской MVV, право на соцжилье? само понятие ВТВ на основе партнерства, думаю, исключает такую возможность.
yulia.nl: проживание совместное с партнером. Но МЧ не имеет права запрашивать данное жилье.
Lenna: yulia.nl пишет: МЧ не имеет права запрашивать данное жилье. Из-за высокого дохода? Лучше всего - узнайте у себя в хементе или в жилищной корпорации - каким требованиям надо удовлетворять для получения соцжилья. Если учитывается общий доход, то тут уже ничего не поделаешь, придется снимать более дорогое
yulia.nl: Lenna спасибо, попробуем узнать.
Natalie: есть вопрос у моей знакомой русской. Если срок 3-летний совместного проживания с партнером еще не прошел ( полгода до окончания срока и возможности запросить независимый вид на жительство), но отношения не сложились и люди очень вероятно вскорости разойдутся - после окончания 3-летнего срока,- то можно ли ей сейчас - раньше срока - встать на очередь на соц. жилье или обязательно, чтобы прошел срок 3 года?
Lenna: Natalie ей надо было сразу, как только начались проблемы встать в очередь на жилье. Немного не в тему, но полезно знать http://www.gollandia.com/woning
Natasha: Natalie Пока она состоит в отношениях ее на соц жилье в очередь не поставит. Если они разорвут отношения до 3-х лет то не видать ей ни втв ни паспорта. И кстати на момент принятия решения о втв или гражданстве они должны состоять в отношениях.
Natalie: спасибо, но что-то противоречивая информация - так как стартера поставят на соц. жилье или все-таки нет? а вот это интересно: т.е. после 3 лет можн подать на независимый вид - она это хочет - но пока не вынесут решения на сей счет, ей нужно оставаться официально с мужем, я правильно поняла?
Natasha: Lenna Лена а как даму поставят в очередь если у нее втв на партнере и еще и 3-х лет не прошло до получения каких либо прав в стране? Natalie Если я не ошибаюсь то да, 3 года , подает на втв и дет рядом с мужиком, получает втв хоть завтра может выселяться куда ей хочется.
Natalie: Спасибо, очень полезно было знать, особенно про "ждать рядом с мужиком")) а вот про первое все-таки хотеось бы узнать получше: можно или нет до 3 лет вставать на очередь..
Lenna: Natasha пишет: Лена а как даму поставят в очередь если у нее втв на партнере и еще и 3-х лет не прошло до получения каких либо прав в стране? вид на жительство дает определенные права, в том числе и встать в очередь на жилье Natalie пишет: стартера поставят на соц. жилье или все-таки нет почему бы вашей подруге не обратиться в местную жилищную корпорацию и все там не разузнать? Если не знает где и что - ей могут подсказать в gemeente
Natalie: ну т.е. сходить в woningbawvereniging? понятно, спасибо большое за информацию полезную
Natasha: Lenna Ну так втв разные бывают. Если втв партнерское и она прописана у партнера и отношения не разорваны поставят на очередь? Не думаю..
Lenna: Natasha пишет: Ну так втв разные бывают. Если втв партнерское и она прописана у партнера и отношения не разорваны поставят на очередь? Не думаю.. Надо не эмпирически думать, а понимать условия действия вида на жительство Встать в очередь для получения жилья имеет право любой, кто легально находится в стране. Встать в очередь - не означает выписку с адреса партнера и отдельное проживание.
vassa: Natasha точно поставят на очередь. я знаю реальных людей, не имея паспорта, а только карту партнерскую, живя с партенром, вставали на очередь на жилье. Natalie пусть записывается на очередь, неизвестно, как долго ей ждать жилья, пару лет, наверно, по минимуму, если в деревне.
Lana: Если ваша жилишная корпорация woningnet, то на очередь она записывается по инету. Единственное условие - заплатить 60 евро (одноразово снимут с вашего счета). Документов никаких показывать не надо при регистрации. И записаться конечно нужно как можно скорее. Какая у нее карточка при этом никого не волнует. доки нужны только при реальном оформлении жилья. Если дама без детей, то ждать в нашем районе минимум лет 5-6. Если с малолетними детьми окажется на улице - то за полгода дадут без очереди. в таком случае не важно когда она на очередь встала.
Светик: поделитесь опытом съёма комнаты для студента . Заранее благодарна.
eth9: Здравствуйте, я живу в Бельгии с детьми, по работе мне необходимо переехать в Голландию, первое время буду снимать жильё, подскажите aub, смогу ли я обратиться в OCMW или в MBV чтобы встать на очередь на соц. жильё ? В бельгии я на очереди, но нужно переехать. спасибо
eth9: это всё хорошо, но я спрашивала именно про СОЦИАЛЬНОЕ жильё, если я в Бельгии стою на очереди, то могу ли я так же встать на очередь на социальное жильё ? Мне предлагают хорошую работу в Голландии, и раздумывать нет времени, а очередь потерять жалко. Буду всем благодарна за ответы.
Natasha: eth9 В очередь встать вы сможете (не перенести бельгийскую на голландскую а отдельно и с 0) а вот дадут его Вам или нет это зависит от некоторых факторов и один из них ваш месячный доход. Если он выше определенного лимита то жилье не дадут.
Lana: Natasha Почему не дадут? Видимо в разных районах разные правила. У нас например нет лимита на зарплату, однако есть планка дешевле которой вы не можете снимать жилье при определенном доходе.
Versus: Привет всем участникам форума! Я - гражданин Латвии. Планирую уехать насовсем в Голландию. Либо Роттердам, либо Амстердам. Через пару недель поеду на разведку - присмотреть жилье и прочие нюансы. Подскажите, где лучше искать жилье на средний срок (типа полгода)? Еду вдвоем с другом, оба оставляем пока жен в Латвии, пока не обоснуемся. Так что жилье нужно чисто символическое. Может какие-то ссылки подскажете или фирмы риэлторские? И, вопрос номер 2, можно что-то бюджетное снять на 5-7 дней, чтобы было место для парковки? А то у меня от цен на стоянку и отели в Голландии волосы на попе дыбом.
narska: Versus Голландия - поиск хостела / недорогих гостиниц
narska: Venera Voorbeeld huurovereenkomst
VZV: Venera Где, почем? Что именно есть?
narska: VZV если вы по объявлению, то читайте на доске объявлений Woningen te huur / Сдам жилье
Natalie: выше спрашивала по поводу соц. жилья. так вот хочу сказать, вдруг кого заинтересует. в Больших городах, таких как Амстердам, очередь минимум от 8 лет, максимум около 20. так что если нет времени ждать и есть деньги, легче в частном секторе снимать.
NL: A кто нибуть получал huurtoeslag? меня интересует : каким должно быть помешение чтобы получить huurtoeslag ? 1) если я снимаю в доме комнату, но кухня и туалет общий, то huurtoeslag мне не дадут. 2) если я снимаю на 1 этаже в доме комнату и мне пренадлежит кухня и туалет, а на 2 этаже снимает другой человек комнату+ кухня и туалет, то я могу получить huurtoeslag? 3) или если дом разделен на два этажа (квартиру+кухня+туалет), то и улица должна быть зарегестрирована хозаином такой : abc 1а (1 этаж) и abc 1b (2 этаж). и только в этом случае можно получить huurtoeslag
Paloma: Девушки, нужна комната для студентки в Гронингене. Может, кто сдает или знает знакомых, которые сдают? Мы, конечно, ищем и по спецсайтам, но все же я решила спросить и здесь. Пишите мне в личку, пожалуйста, если есть информация. Спасибо!
drs. Van: Paloma пишет: студентки в Гронингене Лучше искать через универ.
Boo: Lana пишет: Если дама без детей, то ждать в нашем районе минимум лет 5-6. Если с малолетними детьми окажется на улице - то за полгода дадут без очереди. в таком случае не важно когда она на очередь встала. Лана, только что увидела информацию. Не могли бы Вы дать ссылку на эти правила. Дело в том что я около 2ух с половиной лет назад именно как одинокая с ребенком искала жилье. Во всех хементах и корпорациях, которые я смотрела это не является веской причиной для получения urgentie (кстати, на многих сайтах это даже выделено специально). Отвечают что официально нужно идти жить с ребенком в opvang, а там уже после полугода, возможно дадут urgentie. К сожалению, на практике это не всегда так. Я знаю девушку, которая прожила год в убежище, urgentie так и не получила и просто ушла оттуда снимать комнату. Вопрос уже давно снят, но на будущее хотелось бы знать свои права.
narska: Boo с одним ребенком действительно сложнее получить преимущество, с двумя очень-очень часто идут навстречу (скорее всего, неписанные законы). Плюс местность играет роль, на севере страны дают быстро жилье.
narska: Boo тест для запроса urgentie http://www.suwr.nl/index.php?id=6,9,0,0,1,0 http://www.suwr.nl/index.php?id=5,6,0,0,1,0
Boo: narska Спасибо. Посмотрела тест. Получила ответ что мне ничего не светит. Мы еще и в Роттердаме.
Lana: Boo Я специально правила не смотрела, мне не надо было. Но у меня две подруги (обе с двумя детьми) после развода и ухода от мужа (партнера) получили в течении нескольких месяцев жилье. При этом одна была ранее записана на очередь (пару лет) т.к. уже ждала развода, а вторая вообще до того на очереди не стояла. Я знаю, что играет роль, что нет никаких родственников в го. Одна из подруг жила временно по месту работу пока ждала жилье, другая снимала комнату далеко от школы ребенка. Дело было в одной из деревень в Ноорд-Холланд. Больше подробностей, к сожалению, не могу сообщить. Кроме того, что обе уверены, что если вдруг понадобится, то опять также быстро смогут получить жилье.
viooltje: Boo Мы с сыном стояли на очереди в Роттердаме в общей сложности 1 год и 3 мес.Поскольку ото всех слышала,что даже через 5-7 лет получить квартиру в Роттердаме нереально-особо ни на что не надеялась.Потом ситуация сложилась так,что Woonbron выставлял нас на улицу,т.к. они продавали снимаемое нами жилье.В их конторе спросила за ургенцию,ответили-не положено,реагируйте на loting.Что мы и делали,опять же ни на что особо не надеясь. Но через пару месяцев получили 2 письма о том,что я и сын выиграли очередь на квартиру.Но моя нам не понравилась,а вот ту,что выиграл сын мы взяли.Интересно еще и то,что когда пришли смотреть квартиру,там уже было много людей и по словам маклера все ее хотели взять.Всего ее выиграло 7 человек,мой сын был в списке 4-ым,но 3-ое человек,стоящих перед ним не пришли,так что мы получились первыми и она досталась нам. Реагируйте на квартиры с loting.
walter59: ищем квартиру (комнату) для аренды до 350 евро. Подал док-ты в IND, нашел квартиру в другом gemeente. Два-три месяца меня будут проверять в IND. Боюсь, что смена адреса может только осложнить эту процедуру. Стиккерс есть с разрешением на работу. Но софиномер не дают, т.к. живем в гостинице. Ищу на всех сайтах. Может быть, кто-то знает комнату на аренду в нашем gemeente. Как говорится, язык до Киева доведет. Всем спасибо!
Venera: walter59 здесь наверху есть плашка - "Доска объявлений". туда разместите свое объявление.
viooltje: walter59 Лучше разместите на сайте www.rusmix.nl и посмотрите,что там предлагают.
Lana: NL Не могу ни в личку вам отправить, ни сюда большие тексты не вставляются. Пришлите мне свой майл, я вам вышлю правила.
Ajax: Как я понял цены в Нидерландах ранжируются так (от самого дорогого до самого дешёвого) 1.Amsterdam 2.Utrecht, Haarlem, Zaandam, Alkmaar 3.Leiden, Delft, Gouda, Amersfoort 4.Den Haag, Eindhoven 5.Maastricht, Groningen 6.Rotterdam Вы будете смеяться, но посмотрев фотки Роттердама по Google Earth (сам в Голландии ещё не был) был приятно удивлён. Ну да, там полно многоэтажек, но почему он самый дешёвый. Там ведь как я понимаю есть работа (и это самое главное!!!) - т.к. город промышленный, а остальные города чисто туристические. Почему он самый дешёвый? Понятно что Амстердам - бренд, а за бренд нужно переплачивать.
Piccolina: Ajax просто потому что в роттердам вообше голландцы не любят и никто там старается не жить и не покупать жилье, особенно в центре и отдельных раёнах. там очень много криминала и полно мароканцо-турков. если с равнивать с москвои это как ленинский проспект и центр сравнивать с раёном печатники или марьино, незнаю говорит ли вам это о чем то елси вы в москве не жили, но там цены тоже будут разнится от заоблачных до вообще смешных
Galchonok: Девочки, я нашла новую работу в Nijmegen и мне нужно срочно туда перебраться, ищу комнату в том районе, также рассмотрю варианты в Arnhem. Сниму хотя бы на месяц пока найду себе нормальное жилье там. Если у кого есть свободная комната с мебелью, и есть желание подзаработать, то пишите мне в личку или на мой e-mail. Galieva-yulia@hotmail.com
Lana: НОВОСТИ о правилах для соц.жилья: Veranderingen regels huurwoningen U heeft er misschien al over gehoord of gelezen: de Europese Commissie heeft de regels voor het krijgen van een sociale huurwoning veranderd. Vanaf 1 januari a.s. mogen woningcorporaties hun sociale huurwoningen alleen nog toewijzen aan mensen met een inkomen tot maximaal 33.000 euro (belastbaar jaarinkomen van het huishouden). Verdient u meer, dan heeft u geen recht op een sociale huurwoning. Uw inkomen wordt gecontroleerd op het moment dat een woning wordt toegewezen. Lopende huurcontracten blijven geldig Vanaf 1 januari 2011 komt u niet meer in aanmerking voor huurwoningen met een netto huur t/m 647,53 euro als u meer dan 33.000 euro per jaar verdient. De nieuwe regels gelden alleen voor nieuwe woningtoewijzingen, dus wanneer u een lopend huurcontract heeft blijft dit gewoon geldig.
megabait: У меня такая ситуация я заключил договор аренды на полгода с китайским агенством по литовскому виду на жительство, в графе "номер паспорта" указал номер, но думаю какой-то не тот. Заплатил за месяц 400 и депозит 400. Вопрос является ли этот договор действительным? Как я понял Литовский вид на жительство не является ID в Го. Вообще я гражданин России, думал найти работу, а оказалось что без жены мне не дадут "разрешение на работу". Она сюда ехать не хочет, соответственно мне надо возращатся в Литву. Вот я и думаю вернут ли мне часть денег за аренду комнаты и депозит, ведь я прожил в ней всего неделю. Если этот договор действителен, то могу ли я сдать эту комнату "sublet" кому-нибудь еще? Я думаю, что можно. Хозяин агенства говорит, что он не знает можно ли так, а если и можно то он не хочет возвращать часть денег. Он говорит, что времени у меня до конца месяца т.к. хозяика квартиры улетает в Китай. Законно ли это? Может знаете как вернуть часть денег? Хозяин этого агенства говорит оставайся попробуй найти работу по черному в ресторане. Что вообще посоветуете? Благодарен за помощь и понимание.
Piccolina: megabait ну все что подписали является уже законным. думаю вам ничего не вернут. сдавать комуто еше сами вы не имеете права это незаконно
megabait: я думаю договор все таки не действителен т.к указаны не верные даннные, да и подпись я поставил там совсем другую. Может ли это аннулировать договор? Потому что он сказал если кого то найдешь тогда разрываем с тобой договор. А если я решу покинуть страну, то не останусь ли я должен агенству и не будет ли потом проблем. Прикладываю фото договора http://dl.dropbox.com/u/5371887/dogovor1.jpg http://dl.dropbox.com/u/5371887/dogovor.jpg
narska: megabait не очень ясно в договоре описан момент разрыва контракта. Единственно понятно, что контракт заключен минимум на полгода. Легче прожить там два месяца и тогда смотаться. После подписания контракта, при не уплате в течении трех месяцев, Вас не имеют права выселить (правда, у китайцев тут хорошая мафия, могут применить санкции нелегального порядка). Если решите покинуть страну, то искать Вас в Литве никто не будет.
megabait: Просто я не имею столько средств чтобы 2 мес тут болтаться без работы. А про сам договор что думаете действителен или нет?
narska: megabait сам договор действителен. Если нет возможности тут находиться, уезжайте, конечно, только денег Вам не вернут и именно потому, что договор составлен на минимум 6 месяцев, после 6 месяцев проживания можно получить залог, а так он просто пропадет в качестве компенсации за неиспользованные (непрожитые) 6 месяцев.
drs. Van: narska пишет: то искать Вас в Литве никто не будет. При нужде найдут везде. Особенно с нелегальными... Так что лучше все решать полюбовно.Просто расторгнуть договор не запрашивая денег назад, так с вами скорее расторгнут договор не создавая проблем. Кто знает, может через какое-то время вам прийдется к тому же агенту обратиться...
Olma: megabait В контракте на первой странице, под основным текстом, где указаны даты начала и окончания периода, мелким шрифтом написано, что прекращение Договора арендодателем или арендателем до истечения срока невозможно. Т.е. указанного срока в 6 мес, как и подсказала Вам, narska, увы, никак не избежать. Ну если только они согласились прервать договор, если найдете другого жильца, то может, есть возможность поспрашивать у знакомых?
megabait: Большое спасибо за советы, сейчас занимаюсь поиском нового жильца вместо себя.
sun-dial: Здравствуйте уважаемые форумчане. Я заканчиваю учебу в магистратуре в Италии. Договорилась о стажировке в одной фирме в Голландии. Оформлять документы на меня фирма не хочет. Предложили пройти стажировку нелегально в течение 6-ти месяцев. Возникают вопросы. Видимо мне надо будет разбивать свое пребывание на 2 срока по 3 месяца. Посоветуйте, пожалуйста как мне вести себя со сдатчиком жилья. Посвящать его в свои проблемы или по окончании 3-х месячного срока продлевать на новый 3-х месячный срок. Или лучше менять по окончании 3-х месяцев жилье, чтобы не попасться полиции и чтобы не заложили соседи. И реально ли найти комнату на 3 месяца? Раскажите пожалуйста, может у кого был подобный опыт. Заранее спасибо.
sun-dial: И может кто может подсказать, надо ли в моей ситуации регистрироваться в хементе или где-то еще?
Lana: вы имеете право официально находится в стране 3 месяца, к чему вам бояться соседей? Снимайте официально жилье и живите себе. К тому же вас может любой пригласить с частным визитом и поселить у себя на 3 месяца (в этом случае регистрация в хементе обязательна, не столько для вас, сколько для приглашающего)
Lana: megabait поговорите с женой. Пусть приедет на пару дней, пропишется и едет обратно. Официально вы не имеете право сдавать жилье кому-то еще, но на практике - это сплошь и рядом. Поспрашивайте в польских магазинах, они всегда жилье ищут (только берите деньги на перед)
Piccolina: sun-dial жилье найти на такои срок очень не легко посмотри тут www.kamernet.nl
sun-dial: Piccolina и Lana спасибо большое:) А может кто подскажет на сколько месяцев обычно требуют вперед платить?
DieHard: Обычно требуют предоплату 1 месяц + депозит 1 месяц. У меня должна комната освободиться в хорошем доме с середины октября, Амстердам запад, если интересно смску пришли или звони 0615566137, Алексей, Минск.
sun-dial: Спасибо большое DieHard, но я в Роттердаме. А может кто подскажет, извиняюсь за тупой вопрос, когда на kamer.net пишут roommates (Huisgenoten): 1, значит если снимешь то один будешь жить или с кем-то?
Kseniya: Здравствуйте, уважаемые форумчане! я сейчас в России, но через месяц собираюсь перебраться в Голландию. поэтому сейчас занимаюсь поиском жилья - в Гааге или районе. если кто знает, подскажите в каком районе Гааги лучше снимать? (желательно,чтобы был парк - так как скоро будет ребенок) и какие средние цены по районам? может кто-то может посоветовать конкретные агентства, услугами которых уже пользовались. буду очень благодарна за любую информацию!
Piccolina: Kseniya - duinoord, - statenkwartier - conradkade - laan van meerdervoort - bezuidenhout - bezuidenhout noord - Scheveningen - oud rijswijk - voorburg-leidschendam (drievliet) ну 2х комнатная квартира будет от 1000-1200 евро без газа, света, воды и тд вообше вы не так рассуждаете, гааге как бы поделена скорее на улицы чем на раёны, так елси елси определенные улицы и кварталы, но так же например в хорошем раёне может быт хреновая улица по соседству и тд поэтому нужно смотреть улицы я знаю вот хорошие улицы - javastraat - laan van meerdervoort - balistraat - bankastraat - conradkade - frederikhedrikstraat - aaert van goesstraat - obrechtstraat - hollandstraat есть ехсе раион даьше от центра но там хорошо впринцыпе - vruchtenbuurt - bomenbuurt
talochka: Kseniya , Посмотрите также Benoordenhout. Отличный тихий зеленый район. Парк Clingendael- я в нем каждый день с ребенком гуляю, просто оооогромный. С другой стороны есть Haagse Bos. Там тоже можно часами с коляской ходить. Согласна с Piccolina что Duinoord and Statenkwartier хорошие районы, и если бы мы с мужем были без малой, то покупали бы там. Но с ребенком нам показалось, что Benoordenhout более подходяшей опцией. Зайдете на www.funda.nl и там посмотрите по индексам: Benoordenhout- 2596, 2597; Statenkwartier- 2582, 2581; Duinoord- 2517.
Kseniya: Piccolina и talochka, спасибо вам огромное!
mueslieater: Добрый день! В данный момент нахожусь в Амстердаме, я как-то уже писала по поводу курсов, так вот с самими курсами вроде прояснилось, но встал вопрос жилья, на 3 месяца мне предложили хост фэмили, т.е. одна комната и право пользоваться ванной и кухней за 500 евро в месяц. Других вариантов, к сожалению, у меня нет. Все говорят, что на 3 месяца найти будет сложно. Есть ли вариант найти семью, сдающую комнату, но дешевле? Жить в семье меня куда более, чем устроило бы. Буду очень благодарна за ссылку на такую тему в форуме или подсказку. Спасибо!
Мила: Девочки и мальчики, подруга ищет квартиру-студию в районе Амстердам и округа (можно Ляйден, Харлемомеер, Хильвеструм). Девушка очень приличная и аккуратная. оплата до 700 евро в месяц. Всем спасибо
krocodilovna: Девочки может,я не в тему..если 2комнатная квартира в многоэтажном доме выделена районом и стОит 378 евро без коммунальных платежей,то это социальное жильё или нет?
Лютик: krocodilovna Скорее всего социальное
sigma: не обязательно социальное. 1. зависит от города и района (престижный или нет) 2. зависит от того как долго человек живет в этой квартире (те, кто раньше поселились платят меньше жильцов, которые поселились скажем в прошлом или этом году). Квартплата повышается пропорцинально Вашей ставке, которую Вам начислили, когда Вы поселялись. У меня есть соседи, которые платят намного меньше чем мы потому, что некоторые живут по 10-15 лет в одной и той же квартире. Умное правительство чтобы заставить людей платить больше за жилье сносит старые дома и людям приходится переселяться в новые дома, принимая новую намного высшую ставку квартплаты.
Piccolina: krocodilovna социальное жилье предоставляется тока через сайт там нужно стаоять в очереди. если8 вам такое предлгают как частник или фирма, то скорее всего один из факторов определяющий - город - удаленность от центра, магазинов, станции - раён плохои - плохая отопляемость или слишком хорошся слышимость - вообшем не все 100% отлично в самои квартире - у хозяина уже были рпоблемы за завышение платы. впринципе в голландии есть комиссия если еи позвонить и сказать я думаюц хто плачу слишком много за аренду они придут и проверят так ли это. они включают туда все все факторы и высчитывают думму на их вгляд ок и хозяих обязан подчинится и све остальное вернуть. так мои знакомый 3 года платил 600 евро, комисия сказала стоит 420 евро, он через адвокатов стребовал разница в послдние 2 года с владельца, уехать заставить его не могут, да и смысла нет комиссия теперь будет часто рповерять. так что возможно хозяих боится завышать и все.
krocodilovna: Всем спасибо за ответы
Олли: Уважаемые форумчане! Мы на днях получили позитив и ищем квартиру в Амстердаме!!! Если у кого-нибудь есть какие-то идеи, друзья, которые сдают, или вы сами собираетесь сдавать апартаменты, то я буду крайне признательна, если вы со мной свяжетесь!!! Небольшие пожелания по квартире: - Амстердам (в центре или близко к центр. станции) - 1-2 комнаты (спальня и большая гостиная, возможно совмещенная с кухней) - до 1200 евро. Заранее спасибо!!! -
drs. Van: Олли пишет: Амстердам (в центре или близко к центр. станции) - 1-2 комнаты (спальня и большая гостиная, возможно совмещенная с кухней) - до 1200 евро.
Олли: drs. Van Думаете, нереально? я исхожу из того, что есть. И мы уже просмотрели 5 квартир с такими параметрами.
egel: Да все реально, смотря у кого какие какие запросы, у вас по-моему нормальные))) Поищите на фунде, если еще не искали. На rus.nl иногда "наши" сдают квартиры, можете разместить там объявление.
Олли: egel спасибо! а что за "Поищите на фунде"??? мы на самом деле на куче сайтов зарегины и в куче агентств наши заявки. Так что штурмуем столицу со всех сторон ;)))
IrynaY: Олли http://www.funda.nl/huur/
Олли: IrynaY спасибо! я совсем потерялась во всех сайтах.. там мы тоже сидим ;)
drs. Van: Олли Думаете, нереально? Когда смотрите обратите внимание на... соседей и соседние дома. Знаю, что и за 450 снять можно, правда комнату, но условия будут типа коммуналки на 3-4 этаже с лестницей шириной в...60-70 см...у хозяина как из триллера. Конечно реально, только вот условия...по мне лучче за ту же цену, но почище, пусть не в центре, и побольше...а в Гааге за ту же цену можно дом снять.
Лютик: drs. Van Дом в Гааге за 450??? В каком это районе, интересно?
egel: Ага мне тоже интересно, где дома за такие цены сдают? Может еще и с садом Мы пару лет назад были в активном поиске, за 450 тока малюсенькие квартирки в сомнительных районах
Олли: drs. Van Спасибо за совет! действительно, смотрел мой недавно апартаменты, у которых на первом этаже кофешоп и тайский массаж))) так он даже подниматься не захотел))) Для нас центр - понятие растяжимое. Jordaan, de Pjip мы тоже рассматриваем. Но хотелось бы в первом круге Амстердама, а то так не интересно)
drs. Van: Лютик пишет: В каком это районе, интересно? А там где фонарики красные (пока еще) в окошках , так там и домики есть вдух комнатные с комнатками по 6-8 метров одна внизу, а другая на 2 этаже, а... душ-туалет вместе в 2 кв. метрах( если не меньше)...да еще садик 1,5 на 2 м Олли а чего ТАК центр-то тянет?То что приличное и с приличными соседями - не подьемно же в разумных пределах...Хотя, за интерес без тараканов и крыс надо платить, иначе будет василеостровская хрущеба с окном "колодец" петроградки...
Олли: drs. Van а вы сами в Амстердаме живете?
Олли: п.с. ну и если друзья наши живут на Jordaan за 800-1000!!! значит реально это все-таки. Я же не с потолка цены и условия жизни беру.
Oreo: Олли Друзьям могло просто повезти и им по каким-то причинам перепала квартира относительно дешевая.
Олли: почему все такие пессимисты? я не критику просила, а помощь....и если стольким моим знакомым в А'даме везет снимать за 800-1000 совершенно замечательные квартиры, то и я буду в числе везунчиков!
egel: drs. Van пишет: Лютик пишет: цитата: В каком это районе, интересно? А там где фонарики красные (пока еще) в окошках Так Лютик вроде про Гаагу спрашивала. какой там дом с фонариками за 450 евро можно снять До 1200 вполне реально найти квартиру с одной-двумя спальными комнатами, они же в центре Амстера ищут а не в центре Москвы тока надо хорошо искать, кому-то везет найти сразу кому-то хорошо полопатить всевозможные сайты. Олли посмотрите тему от начала до конца, тут много ссылок давали, ищите на всех, дайте объявление на www.marktplaats.nl кто ищет тот всегда найдет
Lucy: egel пишет: они же в центре Амстера ищут а не в центре Москвы Недавно меня повеселили информацией из Москвы. Парень решил снять комнату тысяч за 10, то бишь около 250 евро, зашел в Интернет, поиск выдал ему из этой ценовой категории пару классных объявлений: «Сдается место на кухне», «Сдается комната 5 кв.метров, без окон». Правда были ли по такой цене другие, менее шедевральные предложения, история умалчивает.
сушка: Lucy мы в прошлом году тоже искали недорогую квартиру в Амстере. Помню первый раз забили в поиск на фунде какую-то цену (ну не совсем уж смехотворно низкую), так система выдала нам варианты места в гараже
egel: Для слишком неверующих: http://www.funda.nl/huur/amsterdam/0-1250/ Я правда в Амстердаме на слишком хорошо ориентируюсь, но ведь на фунде данные обновляются часто, надо каждый день смотреть. Гаражи обычно сдают 200-500, а говорите не смехотворную забивали Lucy За 250 не тока в Москве сейчас проблематично снять квартитру. )))
сушка: egel мы точно не забивали 200-500 евро, мы ж не с Луны свалились же но там наверное локация была люксовая, потому и гаражи дорогущие выплыли.
egel: Олли, вы эту смотрели?: Appartement Centrum Amsterdam
drs. Van: egel пишет: про Гаагу спрашивала. какой там дом с фонариками за 450 евро ... Сразу за H.spoor никогда там не гуляли? Есть такая с красными фонариками. Только... не спокойно там как-то. egel пишет: ...вы эту смотрели?: Appartement Centrum Amsterdam ..."Jacobus" занимается промышленными зданиями и продажей, там на сколько я знаю, не любят на мелочи... ну да.
Олли: Спасибо всем! да, на всех сайтах с этой темы уже зарегины. Ходит мой датчи на просмотры теперь часто, так что думаю, скоро что-то найдется!!!
Piccolina: drs. Van это не за споор а как раз до елси смотреть от центра :)) там 2 квартальчика с фанарчиками а за холландсспоор сразу стоит школа
Piccolina: Олли за 1200 можете вполне приличное наити в амстердаме и в хорошем раёне 2х комнатное. в гааге такое же можно наити за 1000 где-то
GoodVIN: Приветствую всех форумчан! Хочу попросить помощи у знающих Амстердам. Руководство на работе в план развития ставит задачу открытия представительства компании в Нидерландах. В связи с этим планируется аренда офиса и квартиры. Какие районы Амстердама считаются деловыми, наподобие лондонских Сити или Айлингтона? Какая стоимость аренды жилья, аналогичного российским двух и трехкомнатной квартиры, будет считаться нормальной в этих районах? Ориентировочно, плюс-минус... Заранее спасибо.
drs. Van: Piccolina У центра по канальчику вдоль там уже как бы их прикрывают...а за споор- там не навиду, уютная такая улочка с маленькими домиками...а фонарики там только вечером видны.
egel: drs. Van И всё то вы знаете
drs. Van: egel пишет: всё то вы знаете Увы, не все...только то, с чем столкнулась. Ведь в самом начале у нас все теже проблемы- поиск-разрешение-не удовлетворение-поиск и так по кругу.Запросы у нас выходцев с того самого пространства не очень различаются. Я не права? А вот Трансвааль знаю как свои 5...пешечком вдоль и поперек исхожено...
Piccolina: drs. Van мне даже инетренсо что это за неприметная улочка с дамами и с фанариками там я живу в лаакквартир на границе со старым райсфайком уже 3,5 года и даже инетресно что за улицу ты имеешь ввиду так как за 3,5 года я нестокнулась там ни раза с красным фонариком или каким то криминалом или чем то еше ни сама лично ни мои знакомые ни соседи. может и есть такая улочко но мне очень инетресно ее название гааг делится не тока по раёнам но и по улицам в хорошем раёне может быть загаженая улица. например регентессе улица до дома 100 все отличноа то что после все дермо и так далее любои раён делится на улицы. Например schilderwijk у него такай репутация, но мои коллеги 2 штуки зивут именно там в hofje и арендовать там стоит дорого + еше очеред и тока своих туда суют. да раён фигням но аренда за 1000 евро 3х комнатнои квартиры и живут тока одни голландцы в хофье. и уже лет по 5-8 живут у зарабатывают хорошо а переежзать не хотят и замечу с детьми живут. вообшем примеров полно нужно просто смотреть на конркетные улицы и ситуации, если финансы позволяют то можно и за 2-3 тыс арендовать на всю семью.
Piccolina: drs. Van ты ошибаешся за спором конркетно нет никаких жилых кварталов и домов, после netherkade есть высокие дома с квартирами а заними где маленький канальчик нахцинается спальных раён. красных фонареи там нет могу тебе точно сказать то что ты имешь ввиду ето квартал там где за bijenkorf и квартал где bierkade между гементой и HS (там же как раз и стояла твоя упомянутая статую сталину :) > geleenstraat
drs. Van: ...Paralellelweg, там что-то еще осталось...от huurenbuurt http://nl.wikipedia.org/wiki/Prostitutie_in_Den_Haag Мы про домики или как? Если улочку забить в гугл, то еще и фоты увидеть можно тех домиков, что -за 450...вроде они еще стоят. Давно не ездила вдоль "Мега стора", как ...стоят там дамочки?
Piccolina: drs. Van вдоль мегастора нет жилых домов ты чтото путаешь. все улицы где стоят дамочки как раз от центра ДО Станции, в центре так сказать. А после станции тока поляков много а дамочки там не стоят. А сразу за стнациеи тока школа и мегастор, далее идет канал и после канала уже жилые дома. Paralellelweg это в самом центре где китайский квартал имхо могу тебе сказать что вдоль мегастора ЗА станцией ежу каждый день в спортивный центр и за покупками и никто там не стоит. ты может какой то другои мегастор имешь ввиду местных schilderwijk
drs. Van: Piccolina пишет: Paralellelweg это в самом центре где китайский квартал Гы-ы-ы! Гуглмап-покажет где что. И фоты домиков к тому же.
egel: click here Здесь? Домиков не вижу, какие-то странные квартирки))
Лютик: egel Это Schilderswijk на картинке. Там никаких фонарей нет, там преимущественно барышни в платочках ходят.
Piccolina: drs. Van непонятна твоя реакция если четсно что гыгы гугл покажет сама и посмотри что он покажет. в Гааге всего 2 квартала с красными фонарями в центре. Raamprostitutie vindt in Den Haag nu plaats in twee afzonderlijke hoerenbuurten. Tot 1999 was er nog een derde, en destijds grootste, prostitutiestraat: de Poeldijksestraat in de Schilderswijk met 300 ramen. Deze ramen werden in 1999 onder vooralsnog onduidelijke omstandigheden gesloten[2] waarna in januari 2006 de betreffende panden zijn gesloopt. De straten waar nu nog raamprostitutie plaatsvindt, zijn: de Doubletstraat in het Oude Centrum met 190 ramen[2] de Geleenstraat en aangrenzende Hunsestraat in de Rivierenbuurt met 140 ramen[2] Beide straten bevinden zich op loopafstand van station Hollands Spoor richting centrum Parallelweg тут вообщем не причем это раз а в третих все это находится в центра до станции HS, и за централнои CS bierkade к разговору о сьеме за 450-500 можно снять и в других раёнах вполне приличное лси у кого нет средств причем тут проститутки я вообше не пойму в этом разговоре. моя подруга снимает в самом сенте квартиру за 450 двухкомнатную большую на torenstraat. всем довольна уже 3 года и переежать не хожет хотя у нее еше одна квартира есть в хорошем раёне
Piccolina: Интресно мнение людеи. можно в личку кто купил второи дом, а первый на продажу выставил, но не смог продать либо не хочет продавать а сдает. Знаю что есть оффициальная организация которая елси не удалось продать первый дом, запрашивают разрешения в мерии и в банке и ты можешь сдавать 2 года с подлением и налоговои выгодои. Впринципе это не проблема, но инетресует какои срок должен пройти с момента вывески дома на продажу и момента запроса на разрешение по сьему. И у когонибудь есть опыт сдавания жилья без разрешения банка и без выставления на продажу. Сейчас у нас ипотека в ИНГ банке который говорит что при не продажи жилья а для конкретнкого сьема банк закючает на сдаваемое жилье новую ипотеку на основе стоимости здачи и вычитает ее из опотеки которая была заключена на дом. В итоге он нам посчитал что мы должны доплатить 50.000 евро чтобы легально сдавать и не ставить в продажу дом. Но так как ипотека уже 3 года, мы можем без штрафа перевестись в другои банк который не будет ломатсй с разрешением и тд. Но тогда какои банк и как. У когонибудь есть опыт по этому конкретному вопросу.
Piccolina: да и еще, вопрос :) пока как идея но, есть такои план в голове как поставить жилье на продажу, платить 2 раза ипотеку и 2 раза афтрек, получается из всего что 300 евро как бы отдаешь за домик, но банк не даст разрешение если, легально как бы сдавать не получится. есть такая идея так как это Гаага и я сама пару годочков назад искала чтото похожее, сдавать жилье туристам понедельно или по дням. Понимаю что будут провалы там зимои или когда но за 550 где-то евро в неделю достаточно большои дом с мебелью, люкс отделкои на 4-5 человек вполне ничего - дешевле чем отель. теболее квартира отделана очень отлично и везде все новое все модерн думаю по фоткам люди будут склонятся в стороны квартиры в ейтом случае а не отеля У предпочтение у меня сдавать в эту сторону больче чем просто сдавать так как знаехсь что турситы диваны не будут с комодами переть и что знаехсь в каком состоянии дом. Естессно это нелегально но туристам особо ничего и ненадо, деньги наличкои, прописка временная, в основном это конечно родтвенники кодга у кого приезжают или еще как. вообшем мне интересно ваше мнение как вы думаете будет это пользоватся популярностью или нет. 100% и не нужна, так как 300 евро впринципе мы можем отдавать, просто нехочется чтобы дом стоял пустым и всетаки какои никакои доход, возможно и 300 евро в месяц покроет, хотябы елси 3.500 в год доход от такого сьема.
кэт: девушки, ни у кого знакомые-коллеги-соседи не сдают квартиры на сутки/недели. нужно жилье в самом конце августа (желательно в гааге можно делфт, зуткмеер, ляйден). всего 4 ночи. на троих. хватит 1 комнаты. важно - душ, туалет. кухня - приятне дополнение. в районе 250-350 евро. уже посмотрела отели и, те что смогла найти в инете bed&brekfast (по-моему их намного больше... может и их, неучтенные инет поисковикам, кто знает. а квартиры пока от 1000 только видела. может дешевле и искать глупо?
Piccolina: кэт я сама 2 года назад искала ничего не нашла, так что я вам в личку написала если все получится то сможете арендовать у меня. может еще кому надо на какои срок, то пишите, чем больше заявок или пожеланий тем больше шанс что мы решим так сдавать...
Jessyy: Такая ситуация: Переехали в Голландию (Роттердам) в начале этого года. Работодатель мужа предоставил жилье за свой счет на 1 месяц (+ на 1 месяц продлили мы сами, т.к. наша регистрация затянулась, и без BSN-номера мы никак не могли открыть счет в банке, соответственно не могли искать квартиру и заключать договор аренды без всех необходимых документов). На прошлой неделе наконец уладили все дела и открыли счет в банке, занялись поиском квартиры. Для меня лично было неожиданостью, что агенства требуют заполнять анкеты + предоставлять справку о доходах от работодателя. Ну ок, сделали все как положенно, сдали все необходимые документы - сказали, перезвонят. Кроме этих агенств муж нашел в интернете еще одно - www.rotvast.nl (они в основном с частниками работают). На сегодня было назначено 3 осмотра квартир. Если честно, я до сих пор в шоке! Я, конечно, вообще не разбираюсь в недвижимости Голландии, но никак не ожидала, что 2х-комнатные квартиры, стоимостью около 800 евро, будут настолько гадостыми!!! Причем в агенстве все рассказывали какие это хорошие квартиры, с ремонтом, все готово, только въезжай и живи!... Хм... В моем понятии квартиры с ремонтом выглядят иначе... Не знаю, может в Голландии для таких квартир и нормально, что они ужасно старые, окна вообще не пластиковые (старые, всего 1 стекло), дом ветхий, комнаты маленькие, ремонтом и не пахло (как по мне)... Тихий ужас в общем. Мы до этого жили в Германии, так там за 500-600 евро можно было снять очень симпатичную квартиру!.. Я, конечно, понимаю, что мы не в Германии, но чтобы такое??? После осмотра приехали обратно в агенство, сказали что нам вообще не понравились эти квартиры и что мы вообще-то ищем квартиры с лучшим качеством.. Дамочка сказала, что поняла, и начала предлагать квартиры за 1.200 и выше (плюс сервизкостен, +расходы на воду и т.д.). Сказала, что что-то нормальное таких денег будет стоить. Хм... Если честно, у меня появилось чувство, что нас просто разводят.. Или это нормальная цена в Роттердаме??? Просто мы сейчас живем в новосторойке (макс. 2 года), недалеко от центра, квартира новая, в идеальном состоянии, с мебелью, посудой, полы с подогревом. В общем-то это больше смахивает на жилье типа в отеле - здесь даже 1 раз в 2 недели приходят убирают и приносят новое постельное белье и полотенца... Так все это удовольствие стоит 1.100 евро (в эту сумму уже все включено: электричество, отопление, вода, даже интернет). А тут нам говорят, что обычная 2х-комнатная кватира стоит от 1.200 и выше... Подскажите, пожалуйста, это действительно так??? Муж растроился, предлагает уезжать обратно в Германию.. Для меня вообще-то тоже не понятно почему здесь такие высокие цены на жилье, продукты, хотя зарплаты в общем даже ниже чем в Германии. Завтра едем смотреть квартиру уже от другого агенства, но опять же в такой же ценовой категории. Не знаю даже, стоит ли? В общем, буду рада любым советам, может это мы что-то не так понимаем...
Paloma: Jessyy у меня знакомые сдают трехкомнатную (с двумя спальнями), с мебелью, посудой, бытовой техникой не совсем новой, но хорошей, от центра 10 мин пешком, ремонт хороший тоже, за тысячу, всё включено. но это в Наймегене. Окна пластиковые . Что касается Роттердама - не в курсе.Хотя Наймеген не самый дешевый город, хоть и студенческий. А может, именно поэтому. На сайте www.directwonen.nl попробуйте посмотреть еще, или в их контору зайдите. у них там вменяемые варианты бывают. Я когда-то искала квартиру - только там и можно было что-то подобрать. Мне, правда, не понадобилось, потому что ситуация изменилась
Jessyy: Paloma , спасибо большое, посмотрим!
Вероника: Jessyy C директвоненом лучше не связываться. Ничего хорошего про них слышала, только плохое. Еще они берут месячную ренту за услуги. Как показывает опыт, если хотите сразу, хорошую и без геморроя, то только за 1200. А если душит жаба, то каждый час на макртплатс как на работу. Как только выкидывают хорошую квартиру/дом, ее как правило разбирают в первый же час после размещения объвления. То есть владелец решает вопрос с первыми 5-10 позвонившими и проявившими интерес. Как альтернатива - покупать жилье. Одни мои знакомые так и сделали, отчаявшись снять что-то подходящее. Сходите лучше на рассвет. Там по части жилья в Роттердаме можно найти больше информации.
Paloma: с директвонен, наверное, от конторы зависит. в наймегене работают нормальные ребята в офисе. я, например только про эту контору ничего плохого не слышала, про многие другие - да... и да, плату таки берут практически все,(а некоторые берут плату и за каждый месяц регистрации у них, и ничего не делают для клиента вообще , и база данных не обновляется), если с контрактом официально снимать, а не просто так без прописки и бумаг...тогда риски все на себя. и еще хозяину месячную ренту в залог. ее потом возвращают, если квартиру при расторжении контракта сдаете в нормальном виде, ничего не разбито и не разрушено. на сайтах вообще сидеть надо безвылазно и реагировать молниеносно. мы в этом году жилье дочери искали - притомились вообще.
Piccolina: я порылась позванила пописала имайлы и вот что могу рассказать. Знаю что многие сомневаются или незнают об этом оттого и имеют 2 ипотеки и на грани нищеты живут. Но есть выход. Leegstandwet www.overbruggingsverhuur.nl Эта официальная организация которая занимается арендои жилья если владелиц сам там уже не живет, уехал за границу или купил другои дом. Все очень просто, как только вы купили другои дом, получили ключи. Сразу же на следующий день вы онлайн заполняете формулиры для запроса на временную сдачу жилья. При этом этот дом дольжен стоять в продаже. В этом моменте выгдоно поставить дом в продажу чуть выше чем он есть на самом деле, чтобы либо это ктот-то купил по этом цене либо же наобот чтобы можно было сдавать без проблем несколько лет пока не поднимется рынок. После того как вы заполнили форму на их сайте, они в течении 2х недель запрашивают на ваше жилье разрешение у мерии и у банка на сьем пока жилье не продастся. По стране это 2 года с продлением 3 раза по году, в гааге это сейчас 1 год с продлением на год. изза того что гемента прописывает человека снимающего тока на год, жильца выселить можно сразу же, поэотму банк и дает разрешение на сьем. А теперь посчитаем, например у вас ипотека сейчас на ваш дом 700 евро в мессяц. Вы купили другои, перенесли ипотеку и страховку на другои, платите там все, тут вы платите так же, но за вычетом страховки так если например 600 евро. Окей. на моемент пока вы платите и жилье стоит никто не снимает у вас у налоговои 2 афтрека. На момент сьема афтрек от сьема убирается. В итогде получаем, 600 ипотека, сьем 1000, ваша выгода 400 евро не облагаемые никаким налогом. В этои фирме они прямо так и говорят что стоит всытавить дом на продажу но повыше и не торопится осглашатся елси вы не в выигрыше и лучсе всего сдавать. Порывшись еше дальше я обнаружила аклеровские конторы которые в своих каталоган имеют дома без фоток и стояших уже давно + цена неимоверно высокая для таких домов. Далее цена дома то падала то выше выставлялась. Все это делается маклерами для того чтобы банк видел что да типа движение есть цена каждый раз поправляется, но вот беда никто не хочет купит дом. Более того как банк дал разрешение и вы сдаете дом, то никто с вас не может потребовать продать дом по не выгоднои цене. Если всетаки дом продается пока там снимают то по закону жильзы в течении 3х месяцев обязаны покинуть сьемное жилье.
Piccolina: Jessyy елси вы арендуете через фирмы, то они не могут делать цену выше чем система пунктов официально позволяет. есть сайт там сами вы можете посчитать пункты. Но пункты никак не влияют на то где стоит дом. Так если пункты считают тока размеры, колво мебели, колво комнат, оборгевов, кранов и тд тп. но не считает деревня ето на куличках или амстердам. Все что маклер свыше цены делает он делает, всю это свыше вы можете запросить обратно у этои же организации. Выходит так что жилье где есть отопление везде, 3 спальни, кухня, вання, 2 туалета, балкон, 90м2 минимум и тд (я просто свое поситала) это жилье выдает пункты на 820 евро. Все что свыше прибавлается изза рай она и ремонта и наличее мебели. Впринципе то что вы говорите двухкомнатаха квартира 800 евро в хорошем раёне это даже дешево. я просто знаю в гааге например в хорошем раёне такая квартира шеловцами снимается 2 человека, ремонт океы ниче особенного, но цена 1100 евро. Точно такаю же хату обсолютно так как я знаю того кто сдает он сдает в самом лучсем раёне Гааги за 2.800 евро шеловцам опят же. Если вы хотите простора и ремонта то ищите чуть в меньше лучсе раёнах за 800 можно найти вполне. Хотя я роттердам незнаю ничего сказать немагу насчет этого.
Jessyy: Вероника, Piccolina, спасибо за советы! Мы только недавно перехали в Го и еще не очень ориентируемся что, как и почем. Просто я думала, что если 2х-комнатная квартира с мебелью и новым ремонтом в хорошем районе стоит 1.100 евро, то такая же, но без мебели и дополнительного сервиса (интернет, уборка) будет стоить до 1.000. Вероника, нас жаба не душит, просто хочется разобраться, адакватные ли нам квартиры предлагали или нет. Сейчас уже сама могу ответить на свой вопрос - нет! Сегодня смотрели другую квартиру - район хороший, дом тоже, в самой квартире нужно правда делать косметический ремон (как по мне), но зато она 100кв.м., 3 комнаты, кухня хорошая со всей техникой, еще и вид красивый (на 15м этаже). Так эту же квартиру не сравнить со вчерашними, где были стеклянные входные двери, вместо почтового ящика - щель в стене спальни и т.д. В общем, мы теперь решаем, нужна ли нам такая большая квартира. Кстати, эта огромная квартира стоит 950 + ком.услуги. И 2 месяца предлагают безплатно снимать (акция у них такая сейчас). Значит, я так понимаю, 2х-комнатную за 800-850 все же реально снять??? Насчет покупки: мы уже поняли, что покупка квартиры - это самый выгодный вариант. Но! Т.к. в Го мы только приехали, решили первый год снимать, а потом уже покупать..
Piccolina: Jessyyя так понимаю это в комплексе квартира. такие квартиры не ползуются спросом. В основном тут всем подаваи дома 1900-1930х годов так как есть дух :) квартиры в комплексе на вид могут быть дешевые и по цене и по сьему но стоит спросит скока будет стоить в месяц все остальное. Одна знакомая так сняла и еше 300 евро отдает в месяц за мытье лифтов лестниц и ремонтов, хехе делать ремонт в сьемнои кватире вообше никак не выгодно, так как в основном вы его не можете не имеете правда делать - дырки для фоток и то разрешение надо спрашивать. а в третих вы потратите кучу денег просто на ветер. Посмотрите сьем квартир на фунде, там маклеры разные предлагают бывают очень даже ничего варианты. потом опят же на цену может влиять то на что вы необратили внимания при поцещении например кол-во батареи где и скока, качетсво пола, какие ванны туалете, окна насколько изолированы, слышныли соседи, кто соседи, скока у них доп. сбор, скока стоит вывоз мусора, скока стоит то да се. парковка и тд. но вообще да все реально и за 800 можно снять неплохое чтото, но опят же то что хорошее и дешево больше недели не висит в обявлениях...
Jessyy: Piccolina, спасибо, что объяснили все так подробно! Очень полезная информация. Да, вы правы, эта квартира в высотке, но мне так даже нравится.. Хм. Насчет дополнительной платы: сказали, что в эту ссуму все включено, только за воду, эл-во нужно платить дополнительно. Но нужно будет еще обязательно уточнить у них, на всякий случай.. Так на фунде мы в основном и смотрим квартиры, но там почти одни агенства, которые хотят, чтобы люди заполняли анкеты + справка от работодателя. Сегодня получили ответ из агенства Verwey Vastgoed B.V., идем вечером смотреть квартиру. Кто-нибудь может о них что сказать? Нам они показались серьезным агенством.
Вероника: Jessyy Дешевые и хорошие квартиры часто передают из рук в руки. То есть кто-то съезжает и предлагает знакомым, заодно можно оставить все дырки в стенах. Как правило всегда есть желающие. Поэтому оповещайте всех коллег-знакомых о своих намерениях.
Piccolina: Jessyy ну вообше то любые даже частники если квартира приличная тоже будут требоват справку от рсботодателя и тд. мы будем сдавать если на долго то тоже будем требовать это и чтобы постоянный конкракт и тд. так как это гарантия того что вы будите платить а не просто снимать так как поидее можете и не платить как вьехали и прописались то вас уже оттуда никто не выселит. Оттого агенства защищяются от этого так как с контркатом янсо что вас не уволят неожиданно хотябы, что у вас есть деньги и тд. Через агенства анкеты еше надо ит д так как они больше защищены чем чатсники они могут через 3 месяца елси вы неплатитте в таком случае с полицией вас выселить. кстати агентва берут в основном 5-6% от суммы сдачи. Частники этого не берут. Что выгоднее и какие квартиры вам нравятся уже вам смотреть! удачи в поиске!
viooltje: Срочно ищу квартиру в Арнеме или окрестностях,можно Наймеген,также возможен обмен соц.квартиры в Роттердаме на жилье в Арнеме. Может у кого-то знакомые сдают,откликнитесь!
Lady_lana: попробуйте www.relowonen.nl
sweet_lady: Кто-нибудь знает в каких случаях можно получить urgentie? И на сколько это сложно?
Lenna: sweet_lady Единых условий и требований нет, это же Го, поэтому очередное и внеочередное распределение жилья находится в ведении муниципалитета. Вам надо обратиться по месту нынешнего или предполагаемого жительства и узнать, какие условия получения жилья вне очереди и какие докумнты надо предоставлять. Иногда это стоит на сайте муниципалитета. Иногда распределением жилья занимается специальная организация, тогда в gemeente вам должны сказать, куда следует обращаться.
Таня: Здравствуйте, форумчане! Подскажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации... Мы снимаем квартиру в Амстердаме через агентство, договор с хозяином квартиры на аренду жилья подписан на год. Сейчас (прошло 2 месяца) агентство уведомляет нас о том, что хозяин квартиры не продлил договор с агентством и что теперь мы снимаем жилье напрямую у хозяина. Как лучше поступить в такой ситуации? Найти другую квартиру через агентство или продолжать снимать у хозяина? Наслышины, что при аренде напрямую может возникнуть множество проблем с хозяином.
Вероника: Таня У вас контракт на год. Куда вы денетесь?
Таня: Вероника, после написания сообщения дошло про это ((( если переезжать, придется платить неустойку (((
AmidikSarpov: Привет всем! Я получил свой внж еще в июле 2010 (тип 3 на 5 лет), но я по национальности...Афганец (родного языка я почти забыл, говорю по-русский без акцента). Мне 22 года. Квартиру дали в "деревне" Surhuisterveen не далеко от Гронингена неделю назад. Обидно за такое место, ведь я с августа 2010 ждал...выбрал себе поиск в Гааге, Алкмаре и Ден Хелдер. Я короче подписал huurcontract. У меня теперь вопрос: имею ли я право найти себе где-то в другом городе квартиру? Будут ли мне давать там пособия? Честно говоря я в Москве прожил 15 лет и чувствовал себя более свободным и работал с интернет рекламой. Тут мне такую белую работу не найти в деревне. Дело не в деньгах, а в том, чтобы что-то делать и не сойти с ума
narska: AmidikSarpov пишет: Я короче подписал huurcontract. У меня теперь вопрос: имею ли я право найти себе где-то в другом городе квартиру? Будут ли мне давать там пособия? Насчет пособий, будут давать и при переезде, если они Вам положены. Можете задать вопрос в соответствующей теме Uitkering / пособие по безработице, инвалидности и т.д. Проблемы иммиграции обсуждаются здесьhttp://holland.borda.ru/?1-1-0-00000069-000-0-0
AmidikSarpov: я тут посмотрел ссылки. Но...в общем я в гугле нашел этоhttps://www.woningnet.nl/ Я ищу сайты социального жилья, но проверенные. И я во всех этих делах новичок. 1 какой сайт? 2 куда мне обращаться: в хементе моего города или того, где я хочу жить? 3 что им сказать и какие документы предъявить? спасибо всем заранее
viooltje: AmidikSarpov Стань на очередь на соц.жилье,в тех городах где бы ты хотел жить,но ждать возможно придется долго. А свое жилье выставь на обмен,сайтов по обмену много,вот один из них http://www.woningruil.nl/Home.aspx?wbv=0 В Голландии народ активно занимается обменом,может и получится.
AmidikSarpov: viooltje У меня как бы соц.жилье сейчас и прошло меньше месяца. На след неделе отправят в школу и с врачом познакомят. Знаю, что вполне возможно искать я буду от 3 месяцев до целого года. Значит после переезда мне не составит проблем записаться в новой хементе и школу и врач?...а как распрощаться с этими? Мой контактперсон из хементе босниец, кстати. а обмен тоже ведь требует перерегистрации? мне это важно записаться в новом месте. Спасибо большое!) простите если вопросы глупые, у меня нет знакомых и друзей тут вообще)пока что)
Lana: AmidikSarpov Очередь на получение жилья значительно больше, чем год. Поэтому обустраивайся на новом месте, ищи работу, учи язык. Путь долгий и ты только в самом начале. Самое главное приобрести какую-то местную специальность, потому что все заслуги из прошлой жизни тут мало кого интересуют. Если получишь (поменяешь) жилье на другое, то поменяешь и школу и врача и контактперсону по новому месту прописки без проблем. Но врядли, что переехать получится быстро. так что пока наберись терпения, слушай свою контакт персону, делай, что он говорит и используй все возможности к обучению, пока тебе пособие платят и помогают в обучении. потом лафа закончится, и будет труднее.
AmidikSarpov: Lana что ж...вы прочли мои мысли. Дело в том, что я и сам сомневаюсь, что все будет гладко...и вы правы, лучше я тут разберусь с делами. Спасибо за ответ/совет)
viooltje: AmidikSarpov Меняют как-раз социальное жилье,как внутри одного города и одной gemeente,кто-то ищет другой район,кто-то меняет меньшее на большее и наоборот,так меняют и по всей Голландии. Я сейчас занимаюсь обменом своего соц.жилья,пока все на стадии просмотров,ко мне приходят смотреть,я смотрю,как найдется подходящий вариант,напишу каким образом точно все происходит.Знаю,что проверят,что бы не было задолженности по оплате жилья,наверняка надо предоставить доходы и т.д. Но начала я с того,что позвонила в свою жилищную корпорацию и сказала,что хочу переехать в другое место и как быть с квартирой? Мне ответили,если нахожу того,кто хочет в мою квартиру,то можно поменяться. Кстати получить кв-ру в большом городе оооочень сложно,например знаю людей которые в ждут жилье в Утрехте 14 лет... Так что обмен это хороший вариант.Не знаю какое жилье у тебя в деревне,если на земле с садиком,то желающих на такое много.
атлантида: Привет всем, в ноябре 2010 года я встала в очередь на получение соц.дома в Харлеме.На их сайте написано,что slaаgkans 6-7 лет.Но с января этого года очередь разделилась на категории по доходам.И ныне категория А (доход до 33614 в год на семью)является быстродвижущейся очередью.Вчера позвонила им и получила ответ,что 90 % жилья для очередников именно из категории А.Я рада что теперь срок 6-7 лет может быть сокращен ,еще бы знать на сколько
AmidikSarpov: viooltje я буду с нетерпением ждать ваших подробностей обмена жилья. Да, я тоже думаю про обмен. И я не то что в большой город хочу, но хотя бы в пригороде. Я слышал о сложностях в поисках кв в больших городах. Я про жилищную корпорацию не со всем понял. А садик...это вы про задний дворик? Он есть.
viooltje: AmidikSarpov пишет: Я про жилищную корпорацию не со всем понял. woningcorporatie-им принадлежит жилье AmidikSarpov пишет: А садик...это вы про задний дворик? Ну да,здесь это называется громким словом "дом с садом",такое жилье на земле-begane grond met voor en achtertuin ценится больше чем квартира-flat
AmidikSarpov: viooltje пишет: такое жилье на земле-begane grond met voor en achtertuin ценится больше чем квартира-flat Мило:)Тогда у меня есть отличный шанс перебраться куда-нибудь в Амстердам?:) Потому что есть и дворик и ручеек и утки) А по теме: нашел в Драхтен. Позвонил, в субботу придут смотреть мою кв. Моя нынешняя школа там и больница тоже. Так что возиться буду только с кв.
полная версия страницы