Форум
Аренда жилья в Го (2)
Стрекоза: см. в теме Начало темы http://holland.borda.ru/?7-4-0-00000039-000-0-0 Тема Покупка жилья в Го Вот моя деревня / рассказы и мнения Cдача жилья в наем: права квартиросдатчика Голландия - поиск хостела / недорогих гостиниц Сайты для поиска жилья http://www.huisvoormij.nl http://kamernet.nl http://www.easykamer.nl/
Lenna: Natasha пишет: Ну так втв разные бывают. Если втв партнерское и она прописана у партнера и отношения не разорваны поставят на очередь? Не думаю.. Надо не эмпирически думать, а понимать условия действия вида на жительство Встать в очередь для получения жилья имеет право любой, кто легально находится в стране. Встать в очередь - не означает выписку с адреса партнера и отдельное проживание.
vassa: Natasha точно поставят на очередь. я знаю реальных людей, не имея паспорта, а только карту партнерскую, живя с партенром, вставали на очередь на жилье. Natalie пусть записывается на очередь, неизвестно, как долго ей ждать жилья, пару лет, наверно, по минимуму, если в деревне.
Lana: Если ваша жилишная корпорация woningnet, то на очередь она записывается по инету. Единственное условие - заплатить 60 евро (одноразово снимут с вашего счета). Документов никаких показывать не надо при регистрации. И записаться конечно нужно как можно скорее. Какая у нее карточка при этом никого не волнует. доки нужны только при реальном оформлении жилья. Если дама без детей, то ждать в нашем районе минимум лет 5-6. Если с малолетними детьми окажется на улице - то за полгода дадут без очереди. в таком случае не важно когда она на очередь встала.
Светик: поделитесь опытом съёма комнаты для студента . Заранее благодарна.
eth9: Здравствуйте, я живу в Бельгии с детьми, по работе мне необходимо переехать в Голландию, первое время буду снимать жильё, подскажите aub, смогу ли я обратиться в OCMW или в MBV чтобы встать на очередь на соц. жильё ? В бельгии я на очереди, но нужно переехать. спасибо
eth9: это всё хорошо, но я спрашивала именно про СОЦИАЛЬНОЕ жильё, если я в Бельгии стою на очереди, то могу ли я так же встать на очередь на социальное жильё ? Мне предлагают хорошую работу в Голландии, и раздумывать нет времени, а очередь потерять жалко. Буду всем благодарна за ответы.
Natasha: eth9 В очередь встать вы сможете (не перенести бельгийскую на голландскую а отдельно и с 0) а вот дадут его Вам или нет это зависит от некоторых факторов и один из них ваш месячный доход. Если он выше определенного лимита то жилье не дадут.
Lana: Natasha Почему не дадут? Видимо в разных районах разные правила. У нас например нет лимита на зарплату, однако есть планка дешевле которой вы не можете снимать жилье при определенном доходе.
Versus: Привет всем участникам форума! Я - гражданин Латвии. Планирую уехать насовсем в Голландию. Либо Роттердам, либо Амстердам. Через пару недель поеду на разведку - присмотреть жилье и прочие нюансы. Подскажите, где лучше искать жилье на средний срок (типа полгода)? Еду вдвоем с другом, оба оставляем пока жен в Латвии, пока не обоснуемся. Так что жилье нужно чисто символическое. Может какие-то ссылки подскажете или фирмы риэлторские? И, вопрос номер 2, можно что-то бюджетное снять на 5-7 дней, чтобы было место для парковки? А то у меня от цен на стоянку и отели в Голландии волосы на попе дыбом.
narska: Versus Голландия - поиск хостела / недорогих гостиниц
narska: Venera Voorbeeld huurovereenkomst
VZV: Venera Где, почем? Что именно есть?
narska: VZV если вы по объявлению, то читайте на доске объявлений Woningen te huur / Сдам жилье
Natalie: выше спрашивала по поводу соц. жилья. так вот хочу сказать, вдруг кого заинтересует. в Больших городах, таких как Амстердам, очередь минимум от 8 лет, максимум около 20. так что если нет времени ждать и есть деньги, легче в частном секторе снимать.
NL: A кто нибуть получал huurtoeslag? меня интересует : каким должно быть помешение чтобы получить huurtoeslag ? 1) если я снимаю в доме комнату, но кухня и туалет общий, то huurtoeslag мне не дадут. 2) если я снимаю на 1 этаже в доме комнату и мне пренадлежит кухня и туалет, а на 2 этаже снимает другой человек комнату+ кухня и туалет, то я могу получить huurtoeslag? 3) или если дом разделен на два этажа (квартиру+кухня+туалет), то и улица должна быть зарегестрирована хозаином такой : abc 1а (1 этаж) и abc 1b (2 этаж). и только в этом случае можно получить huurtoeslag
Paloma: Девушки, нужна комната для студентки в Гронингене. Может, кто сдает или знает знакомых, которые сдают? Мы, конечно, ищем и по спецсайтам, но все же я решила спросить и здесь. Пишите мне в личку, пожалуйста, если есть информация. Спасибо!
drs. Van: Paloma пишет: студентки в Гронингене Лучше искать через универ.
Boo: Lana пишет: Если дама без детей, то ждать в нашем районе минимум лет 5-6. Если с малолетними детьми окажется на улице - то за полгода дадут без очереди. в таком случае не важно когда она на очередь встала. Лана, только что увидела информацию. Не могли бы Вы дать ссылку на эти правила. Дело в том что я около 2ух с половиной лет назад именно как одинокая с ребенком искала жилье. Во всех хементах и корпорациях, которые я смотрела это не является веской причиной для получения urgentie (кстати, на многих сайтах это даже выделено специально). Отвечают что официально нужно идти жить с ребенком в opvang, а там уже после полугода, возможно дадут urgentie. К сожалению, на практике это не всегда так. Я знаю девушку, которая прожила год в убежище, urgentie так и не получила и просто ушла оттуда снимать комнату. Вопрос уже давно снят, но на будущее хотелось бы знать свои права.
narska: Boo с одним ребенком действительно сложнее получить преимущество, с двумя очень-очень часто идут навстречу (скорее всего, неписанные законы). Плюс местность играет роль, на севере страны дают быстро жилье.
narska: Boo тест для запроса urgentie http://www.suwr.nl/index.php?id=6,9,0,0,1,0 http://www.suwr.nl/index.php?id=5,6,0,0,1,0
Boo: narska Спасибо. Посмотрела тест. Получила ответ что мне ничего не светит. Мы еще и в Роттердаме.
Lana: Boo Я специально правила не смотрела, мне не надо было. Но у меня две подруги (обе с двумя детьми) после развода и ухода от мужа (партнера) получили в течении нескольких месяцев жилье. При этом одна была ранее записана на очередь (пару лет) т.к. уже ждала развода, а вторая вообще до того на очереди не стояла. Я знаю, что играет роль, что нет никаких родственников в го. Одна из подруг жила временно по месту работу пока ждала жилье, другая снимала комнату далеко от школы ребенка. Дело было в одной из деревень в Ноорд-Холланд. Больше подробностей, к сожалению, не могу сообщить. Кроме того, что обе уверены, что если вдруг понадобится, то опять также быстро смогут получить жилье.
viooltje: Boo Мы с сыном стояли на очереди в Роттердаме в общей сложности 1 год и 3 мес.Поскольку ото всех слышала,что даже через 5-7 лет получить квартиру в Роттердаме нереально-особо ни на что не надеялась.Потом ситуация сложилась так,что Woonbron выставлял нас на улицу,т.к. они продавали снимаемое нами жилье.В их конторе спросила за ургенцию,ответили-не положено,реагируйте на loting.Что мы и делали,опять же ни на что особо не надеясь. Но через пару месяцев получили 2 письма о том,что я и сын выиграли очередь на квартиру.Но моя нам не понравилась,а вот ту,что выиграл сын мы взяли.Интересно еще и то,что когда пришли смотреть квартиру,там уже было много людей и по словам маклера все ее хотели взять.Всего ее выиграло 7 человек,мой сын был в списке 4-ым,но 3-ое человек,стоящих перед ним не пришли,так что мы получились первыми и она досталась нам. Реагируйте на квартиры с loting.
walter59: ищем квартиру (комнату) для аренды до 350 евро. Подал док-ты в IND, нашел квартиру в другом gemeente. Два-три месяца меня будут проверять в IND. Боюсь, что смена адреса может только осложнить эту процедуру. Стиккерс есть с разрешением на работу. Но софиномер не дают, т.к. живем в гостинице. Ищу на всех сайтах. Может быть, кто-то знает комнату на аренду в нашем gemeente. Как говорится, язык до Киева доведет. Всем спасибо!
Venera: walter59 здесь наверху есть плашка - "Доска объявлений". туда разместите свое объявление.
viooltje: walter59 Лучше разместите на сайте www.rusmix.nl и посмотрите,что там предлагают.
Lana: NL Не могу ни в личку вам отправить, ни сюда большие тексты не вставляются. Пришлите мне свой майл, я вам вышлю правила.
Ajax: Как я понял цены в Нидерландах ранжируются так (от самого дорогого до самого дешёвого) 1.Amsterdam 2.Utrecht, Haarlem, Zaandam, Alkmaar 3.Leiden, Delft, Gouda, Amersfoort 4.Den Haag, Eindhoven 5.Maastricht, Groningen 6.Rotterdam Вы будете смеяться, но посмотрев фотки Роттердама по Google Earth (сам в Голландии ещё не был) был приятно удивлён. Ну да, там полно многоэтажек, но почему он самый дешёвый. Там ведь как я понимаю есть работа (и это самое главное!!!) - т.к. город промышленный, а остальные города чисто туристические. Почему он самый дешёвый? Понятно что Амстердам - бренд, а за бренд нужно переплачивать.
Piccolina: Ajax просто потому что в роттердам вообше голландцы не любят и никто там старается не жить и не покупать жилье, особенно в центре и отдельных раёнах. там очень много криминала и полно мароканцо-турков. если с равнивать с москвои это как ленинский проспект и центр сравнивать с раёном печатники или марьино, незнаю говорит ли вам это о чем то елси вы в москве не жили, но там цены тоже будут разнится от заоблачных до вообще смешных
Galchonok: Девочки, я нашла новую работу в Nijmegen и мне нужно срочно туда перебраться, ищу комнату в том районе, также рассмотрю варианты в Arnhem. Сниму хотя бы на месяц пока найду себе нормальное жилье там. Если у кого есть свободная комната с мебелью, и есть желание подзаработать, то пишите мне в личку или на мой e-mail. Galieva-yulia@hotmail.com
Lana: НОВОСТИ о правилах для соц.жилья: Veranderingen regels huurwoningen U heeft er misschien al over gehoord of gelezen: de Europese Commissie heeft de regels voor het krijgen van een sociale huurwoning veranderd. Vanaf 1 januari a.s. mogen woningcorporaties hun sociale huurwoningen alleen nog toewijzen aan mensen met een inkomen tot maximaal 33.000 euro (belastbaar jaarinkomen van het huishouden). Verdient u meer, dan heeft u geen recht op een sociale huurwoning. Uw inkomen wordt gecontroleerd op het moment dat een woning wordt toegewezen. Lopende huurcontracten blijven geldig Vanaf 1 januari 2011 komt u niet meer in aanmerking voor huurwoningen met een netto huur t/m 647,53 euro als u meer dan 33.000 euro per jaar verdient. De nieuwe regels gelden alleen voor nieuwe woningtoewijzingen, dus wanneer u een lopend huurcontract heeft blijft dit gewoon geldig.
megabait: У меня такая ситуация я заключил договор аренды на полгода с китайским агенством по литовскому виду на жительство, в графе "номер паспорта" указал номер, но думаю какой-то не тот. Заплатил за месяц 400 и депозит 400. Вопрос является ли этот договор действительным? Как я понял Литовский вид на жительство не является ID в Го. Вообще я гражданин России, думал найти работу, а оказалось что без жены мне не дадут "разрешение на работу". Она сюда ехать не хочет, соответственно мне надо возращатся в Литву. Вот я и думаю вернут ли мне часть денег за аренду комнаты и депозит, ведь я прожил в ней всего неделю. Если этот договор действителен, то могу ли я сдать эту комнату "sublet" кому-нибудь еще? Я думаю, что можно. Хозяин агенства говорит, что он не знает можно ли так, а если и можно то он не хочет возвращать часть денег. Он говорит, что времени у меня до конца месяца т.к. хозяика квартиры улетает в Китай. Законно ли это? Может знаете как вернуть часть денег? Хозяин этого агенства говорит оставайся попробуй найти работу по черному в ресторане. Что вообще посоветуете? Благодарен за помощь и понимание.
Piccolina: megabait ну все что подписали является уже законным. думаю вам ничего не вернут. сдавать комуто еше сами вы не имеете права это незаконно
megabait: я думаю договор все таки не действителен т.к указаны не верные даннные, да и подпись я поставил там совсем другую. Может ли это аннулировать договор? Потому что он сказал если кого то найдешь тогда разрываем с тобой договор. А если я решу покинуть страну, то не останусь ли я должен агенству и не будет ли потом проблем. Прикладываю фото договора http://dl.dropbox.com/u/5371887/dogovor1.jpg http://dl.dropbox.com/u/5371887/dogovor.jpg
narska: megabait не очень ясно в договоре описан момент разрыва контракта. Единственно понятно, что контракт заключен минимум на полгода. Легче прожить там два месяца и тогда смотаться. После подписания контракта, при не уплате в течении трех месяцев, Вас не имеют права выселить (правда, у китайцев тут хорошая мафия, могут применить санкции нелегального порядка). Если решите покинуть страну, то искать Вас в Литве никто не будет.
megabait: Просто я не имею столько средств чтобы 2 мес тут болтаться без работы. А про сам договор что думаете действителен или нет?
narska: megabait сам договор действителен. Если нет возможности тут находиться, уезжайте, конечно, только денег Вам не вернут и именно потому, что договор составлен на минимум 6 месяцев, после 6 месяцев проживания можно получить залог, а так он просто пропадет в качестве компенсации за неиспользованные (непрожитые) 6 месяцев.
drs. Van: narska пишет: то искать Вас в Литве никто не будет. При нужде найдут везде. Особенно с нелегальными... Так что лучше все решать полюбовно.Просто расторгнуть договор не запрашивая денег назад, так с вами скорее расторгнут договор не создавая проблем. Кто знает, может через какое-то время вам прийдется к тому же агенту обратиться...
Olma: megabait В контракте на первой странице, под основным текстом, где указаны даты начала и окончания периода, мелким шрифтом написано, что прекращение Договора арендодателем или арендателем до истечения срока невозможно. Т.е. указанного срока в 6 мес, как и подсказала Вам, narska, увы, никак не избежать. Ну если только они согласились прервать договор, если найдете другого жильца, то может, есть возможность поспрашивать у знакомых?
megabait: Большое спасибо за советы, сейчас занимаюсь поиском нового жильца вместо себя.
полная версия страницы