Форум
Аренда жилья в Го / поиск, права и обязанности съемщика (2011-2014)
AmidikSarpov: Аренда жилья в Го (1) Аренда жилья в Го (2) Cдача жилья в наем: права квартиросдатчика Тема Покупка жилья в Го Вот моя деревня / рассказы и мнения Cдача жилья в наем: права квартиросдатчика Голландия - поиск хостела / недорогих гостиниц Сайты для поиска жилья http://www.huisvoormij.nl http://kamernet.nl http://www.easykamer.nl/
Natalka: Farforovaja_ пишет: я не могу поверить, что нет вариантов никаких уйти из этой квартиры.. А что прописано в самом контракте? Здесь законодательная база, и верно, до прописанной даты окончания контракта он не разрывается (если нет договоренности между вами лично и арендодателем). Ну, самый примитивный вариант - это перестать платить, и вас очень быстро потом попросят освободить помещение несмотря на все условия.
Farforovaja_: А он не сможет подать в суд например на нас за неуплату и потребовать выплатить потом? Или, например, послать информацию во все агентства страны, что с нами лучше дела не иметь, и мы потом вообще никакую квартиру не найдём..
Natalka: Farforovaja_ с этим не подскажу. Лучше вам обратиться в juridisch loket для консультации (есть бесплатные консультации, можно в gemeente спросить, где ближайший находится) с вашим контрактом, чтобы объяснили, что к чему.
Paloma: Romario Ну, для начала сходить в агентство. За "поговорить" там денег не берут. В Арнеме я видела какие-то агентства недалеко от V&D, кажется. Да их и в интернете найти можно, условия посмотреть. Если нет контракта - это плохо, так как не сможете снять официально через агентство...только разве по-черному... без контракта.
Romario: День добрый! Помогите люди добрые! Возможно у кого нибудь есть знакомые в Арнеме которые могут сдать жильё (студия или апартаменты)? От правил и нормативов уже голова кругом. Мы семейная пара из Латвии и хотелось, что бы дети могли без проблем приехать на лето в гости (месяц - полтора). Пока сталкиваюсь только с вариантами для одной персоны. Скажу сразу, что официального контракта на работу нет. Спасибо за понимание.
Piccolina: Farforovaja_ во первых нужно определится снимали вы у агента или у владельца - елси у агента (агентсва) то неплатить неполучится они просто будут писать писма до тех пор пока не оплатите а если не будите платить то сумма будет накапливатся и % и придут уже другие дядечки не тока вас выселять но и имущество забирать. - елси у самого владельца, то тут вариантв много: - просто сьехать и оставить залог - наплатитиь 2 месяца и сьехать оставив залог - наити кого другого самим и предложить кандидатуру валадельцу - договорится с владельцаем вообше всегда в конрактах стоит что вы можете прервать контракт в любои момент но просто теряете залог и все. либо можете наити сами кого на ваше место тоже должно стоять в контракте. - если вы без контракте снимаете так если по-черному, то тут все просто неплатите и зьеззаете. Вас выселить никто не сможет даже елси вы годами не будите платить. хозяин будте тока рад от вас избавится. вообше 850 евро недорого имхо на двоих то :) дешевле тока елси покупать.... 1. во первых сначала посмотрите есть ли куда уити, далее если саыт там можно посчитать а не дорого ли вы платите - по закону все владельцы и агенства базируются на нем цену, если нет то цена выше чем у вас выйдет то за все месяцы вам вернут сумму. 2. если вы не сводите концы с концами с такои суммои то посмотрите в налоговои возможно вам дадут *** ( возврат). 3. скажите валдельцу или агенту что неможете больше платить и что либо значит бы живете по контракту год и не хрена не платите а потом он пуст сам разбирается как деньги будет выколачивать ( что ему не выгодно и скорее всего он этого незахочет), либо вы сьеззаетете через 2 месяца ( или там какои у вас срок обговорем был о предупреждении о сьезде).
Romario: Piccolina пишет: далее если саыт там можно посчитать а не дорого ли вы платите - по закону все владельцы и агенства базируются на нем цену, если нет то цена выше чем у вас выйдет то за все месяцы вам вернут сумму. А можно огласить этот сайт? Можно в личку. Спасибо.
Piccolina: Romario ои я видимо не сохранила то что писала поэтому не высветился: вот еше раз http://www.huurcommissie.nl/ http://www.huurcommissie.nl/Huurprijscheck/ >Puntentelling по правилам вся база за аренду берется по пунктам - в основном это такие тупые вопросы типа скока батареи, какая площадь, какои котел, 2 или 1 толчка и тд. На них основывается басис максимум. Если вы платите меньше то вам повезло значит оочень дешево снимаете. Если вы платите больше, то там стоит номер телефона по которому можно позвонить и отправить формулир заполненный, они придут к вам домои посмотрят уже на такие факторы как - есть нет мебели, раён, город, место, окружение, конкретно ремонт какои, какая уже аппаратура и отделка и тд и оттуда будет их вывод сколько реально стоит. если это меньше того что вы платите то за все месяца и года что вы так называемо переплатили вам вернется и впред будите платить то цто установила комиссия. но впринципе елси снимается через контору (агента) то у них все точно они знаю об этом. Это релевантно тока тогда когда снимается у частника легально или нелегално. или у человека который это не знает. пример наша квартира была по пунктам оценена в 850 агентом + то что отделка суперская, все новое и мебель прибавилось еше 250 евро и того за квартиру 2 спальни в не слишком шикарнои раёне 1050 с мебелье помесячно не включая коммуналку..
Venera: Farforovaja_ Есть реальный случай из жизни. Был контракт на год. Через агентство. Через 3 месяца человек отказался от дальнейшего проживания. Стал собирать вещи..поставил агентство в известность..что съезжает. Агенство поставило в известность владельца. В данном случае жилец потерял залог за последний месяц. И все. Никто не может удержать жильца. А вот выгнать жильца действительно нельзя.
Romario: Здравствуйте! Обдумав всю полученую информацию хочу обратиться к вам за советом. Весь сыр-бор с жильём разгорелся из-за того, что владелец ( мы в частном порядке сняли, не через агенство) теперь настаивает на том что 3 человека не может жить тут.Хотя в апреле при состовление договора этот момент обговаривался и было получено его устное подтверждение ( в договоре прописаны 2 человека). Сейчас переговоры идут в следующем ключе: если в двух изолированных комнатах с общей кухней,душем и отдельным общим туалете проживает 2 человека то арендная плата остаётся прежней 700 евро.Если же мы решаем продолжать жить втроём то нам ему надо платить 850 евро. Хотя он клинётся и божится, что Gemeente шлёт ему злостные письма с угрозами относительно проживания 3 человек, но в то же время за 850 евро мы можем спокойно жить дальше. Не евляется ли это простым шантажем со стороны владельца (по национальности он турок). В Gemeente до 20.10.2011 года никто из нас прописан небыл. Посоветуйте как поступить? 1. Можно ли проверить достоверность его слов относительно лимита (в количестве 2 человек) на данное жильё? 2. Могу ли я обратиться в http://www.huurcommissie.nl/Huurprijscheck/ и вызвать агента по оценке жилья? 3. Вчера вычитал, что контракт не заканчивается автоматически по истичению срока аренды жилья, только при письменном подтверждении. Можел ли мы продолжать жить дальше настаивая на выполнение условий данного контракта? Может у кого ещё какие нибудь мысли появятся.Буду очень признателен помощи. Извените, что так коротко. ..... накипело.
viooltje: Romario Мой вам совет обратитесь к адвокату.У меня была ситуация,когда нас с сыном уведомили о том,что бы мы покинули жилье за 20 дней до окончания контракта,хотя в контракте указывался срок 3 месяца.Обратилась к адвокату.В результате,что бы хозяйка не делала,у нее ни чего не вышло.Она даже врывалась,но я вызвала полицию,они посмотрели контракт и выставили ее в 2 мин. за дверь,хоть она и кричала-я хозяйка.Затем она начала засылать кляузы на меня в разные инстанции.К нам пoшли разные комиссии,они же спросили хочу ли я huurcommissie,я дала согласие.Результат-хозяйка лишилась этой квартиры,т.к. не имела права на ее сдачу.Huurcommissie присудила ей выплaтить мне переплаченную разницу,несмотря на то,что я получала huurtoeslag.Она не реагирует и к ней должны пойти судебные исполнители.Только у нас проблема,что она живет в Германии и все это тянется долго. Так что вы 1-обязательно обратитесь в huurcommissie, 2-если не получаете huurtoeslag узнайте положен ли он вам и запросите, 3-по всем вопросам обращайтесь к адвокату. Очень вас понимаю,нервы мне помотали по полной, только моя хозяйка была из Украины и решила,что может одинокой на тот момент,а значит по ее мнению беззащитной соотечественнице показать свое преимущество.Но нет тут-то было,квартиру потеряла,за это время у нее умер муж,адвокат,суды теперь долбят,так что сама себя наказала,упала в ямку,которую копала другим....Извините,тоже накипело.... Удачи! P.S. Будут какие-то вопросы-обращайтесь,работаю в Aрнеме.
Piccolina: Romario все правильно, если вы живете вторем и прописаны то мерия ему посылает налоги на все за 3 человека, оттого и цена выше может быть на 150 евро в месяц многовато, но цена 2-3 человека за мусор, очистку воды и тд значительно больше разница. скажите владельцу что согласны оплачивать все гементовские послания на мусор и очистку воду и налоги на 3 человека за место 2х. В год может около 200-250 евро будет разница.
Piccolina: ответы на ваши вопросы: 1. да есть 2. да можете 3. да так и есть вы обязаны предупредить о сьезде за то время что указано в контракте- обычно ято 2-3 месяца. говоруте- сьезжаем 1 января. он знахцит знает что может 2 майсца уже начинать искать кого, вы ищите другое жилье. так как у ва сконтракт и вы прописано то снимаете вы легально из этого следует что впринципе заставить вас платить и сьехать он не может. вы можете либо - сказать пошел нахрен и жить и платитиь скока платили и все . тут етсь риск что он будет вас доставать казйдый день но полиция всеравно на вашеи стороне - заставить платить или выселить вас никто не сможет. - сказтаь что через 2 месяца сьеззахете и эти 2 мейсаца не платить ( при условии что у нас 2 месяца залог), сьехать и все. - сказтаь что будите переплачивать гементовские налоги за третьего человека. впринципе вы везде будите сталкиватся с тем что в 2х комнатнои квартире 3 человека нельзя будет прописать (особенно малеьнких) - да есть специальные документы в которых стока народу на таком кол-ве метров просто ну никак не сможет проживать.
Romario: viooltje Да скорее всего придётся это разруливать адвокатским путём.Скорее всего пользуются, что ты в чужой стране и не знаешь всех тонкостей. Спасибо. Piccolina пишет: если вы живете вторем и прописаны то мерия ему посылает налоги на все за 3 человека, оттого и цена выше может быть на 150 евро в месяц многовато, но цена 2-3 человека за мусор, очистку воды и тд значительно больше разница. В том то и дело, что мы не прописаны, только сейчас я один пошёл и зарегистрировался в Гементе. В контракте тоже только 2 человека фигурирует. Похоже на простое выжимание денег из людей.( возможно я и ошибаюсь).
viooltje: Romario пишет: Скорее всего пользуются, что ты в чужой стране и не знаешь всех тонкостей. Похоже на простое выжимание денег из людей. Точно. Жаль только,что хозяин увидел,что у вас живет 3-ий человек,нельзя было выдать его за гостя или хозяин живет рядом? Раз прописались-запросите huurtoeslag,если он вам положен.
narska: а по-моему, если аренда больше 650 евро в месяц, то huurtoeslag не положен... Om huurtoeslag te kunnen krijgen, mag uw huur niet hoger zijn dan 652,52 euro per maand. Bent u jonger dan 23? Dan mag uw huur niet hoger zijn dan ? 361,66 per maand. Bovendien mag uw inkomen niet te hoog zijn. Niet hoger dan ? 21.625 per jaar als u alleen bent, of ? 29.350 als u samenwoont. Bent u ouder dan 65? Dan is het maximuminkomen ? 20.325 als u alleen bent, of ? 27.750 als u samenwoont. источник: toeslagen.nl
viooltje: narska Да,Таня ты права,только при huur до 652 евро можно запрашивать huurtoeslag,я упустила,что оплата у Romario выше. Но возможно huurcommissie сочтет,что плата завышена.
Romario: Piccolina пишет: ответы на ваши вопросы: 1. да есть Где я могу уточнить информацию относительно максимально возможного количества человек проживающих на этой жилплощади?
Piccolina: Romario вы сначала определитесь скока вас прописано на самом деле. имеет ли хозяин вообше право сдавать - прописывать кого, легально ли вы снимаете или нет и тд и тп. Как определитесь что вообше у вас то тогда уже и смотрите можете ли все вторем прописатся или нет, вообше можно но ли будет снимать дальше или нет, можно ли запросить коммисию и тд. - если вас прописано 1 человек, в контракте тока 1-2, то пардон хозяин никак не может доказать что тут живет 3- да хоть 10. я неочень понимаю зачем было вообше говорить и как то обнародовать что живет 3 человека елси вы один прописаны. Если договор был изначально на 2 человека то значит на 2 с вашеи стороны ето неэтично требовать чтобы прописало 3 человека или плата осталаьс так же так как хозяин не рашцитывал видимо на 3 человека. я шцитаю вы тут сами виноваты винить хозяина за то что вытаскивает деньги глупо. Скорее всего он просто не хочет чотбы было 3 человека прописано или жило- законное желание елси договор на двух всего был и не обсуждался третий. посмотирте на это с другои стороны, неочен прилично делать и договариватся одно а потом делат что хочется и рассчитывать на то что хозяих на это закроет глаза. вам тут не россия имхо. елси вы всетаки хотите втроем то и платите как трое, сверху договора. либо уезжаите и снимаите где-то втроем есть разные критерии зависит от того какои дом или квартира у хозяина - от мерии, от государтва, от соц жилья, в ипотеке, нет , скока м2, комнат и тд и тп. непонятно из вашего рассказа имеетли хозяих вообше права сдавать кавртиру. Может такое так же быть что он ее сдает с разрешения мерии-банка-корпорации. Но оно тока на 2х человек это разрешение а елси больше то надо доплачивать. Хотите все выяснить попросите хозяина подтверждение тех денег что он хочет надбавить за месячно. Конкретно что за деньги и куда они уходят. из ваших рассказоб непонятно чего вы вообше хотите, вам уже сказали: - ненравится не по деньгам ни по размеру- снимаите дургое чтото и все тут просто неплатите за последние месяцы сколько у вас залог и уезжаете либо уезжаете оставив залог - а елси нравится и вы просто с хитрили и обманули хозяина о кол-ве человек, то тут уже либо платите как положено либо сьезжаите либо разбираитесь с хозяином и хементои.
Romario: Piccolina Спасибо за подробное объяснение. Буду определяться со своими желаниями. Извините, если ввёл вас в заблуждение. Знаю, что никто нас сюда не звал. Может информация уже озвучивалась, но для ищущих соц.жильё в Gelderland регестрация проходит на сайте http://www.entree.nu/. Без каких либо оплат за регистрацию. Всем удачи!
Paganelle: Добрый день, подскажите пожалуйста, имеем ли мы право на помощь при оплате жилья такого жилья: комната со встроенной кухней, душ-санузел общий на 2 такие комнаты. После прочтения правил у меня сложилось ощущение что помощь предоставляется только при съеме *изолированной* квартиры - вот я и хотел уточнить...
Piccolina: Paganelleкакая помощь конкретно и от кого елси вы имеете ввиду возврат за аренду от налоговои то она также и на комнаты распространяется но все зависит от цены, от размеров и от зарплаты вашеи.
Paganelle: Piccolina, спасибо. Да - от налоговой. По доходу и по цене аренды вроде бы вписываемся, по площади 25м2 на двоих - аналогично (лишь бы меньше чем надо не было : ).
bonapard: А сам замок предварительно менять не пробовал?
Lana: Paganelle Субсидия на комнаты распостраняется только для проживающих в домах престарелых и прочих подобных учреждениях. В вашем случае - вы делите санузел с другими постояльцами, значит Вы живете не в отдельном жилье и субсидия Вам не положена. Читайте на сайте налоговой: Wat is een zelfstandige woonruimte? U kunt alleen huurtoeslag krijgen voor een zelfstandige woonruimte. Dit is een woning met een eigen toegangsdeur die u van binnen en buiten op slot kunt doen. In de woning moeten op zijn minst aanwezig zijn: een eigen woon(slaap)kamer een eigen keuken met aanrecht, aan- en afvoer voor water en een aansluitpunt voor een kooktoestel een eigen toilet met waterspoeling Op kamers wonen valt hier meestal niet onder. источник
Paganelle: Да! Теперь точно спасибо! Я читал этот документ но через-гугль переводчик. Поэтому серьезные подозрения о моем "пролете" у меня зародились, но я решил переспросить. Еще раз спасибо!
Piccolina: Paganelle мы 5 лет назад запрашивали и нам давали, правда туалет у нас был не общий я проспустила чегото думала у вас тоже свои. ситуация была такая - номер один, вход был один, далее 2 двери и разделение на как бы 2 жилья, прописаны было там 2 чела и у нас 2 чела как номер 310а и 310б. Я так понимаю что тут играет разницу есть ли разделение в кадастре, елси оно есть например по этажам- что чатсо практикуется то этаж считается не как комната а как жилье и на него можно запросить возврат. потом у нас как оказалось когда мы сьехали у владельца не было вообше разрешение на сьем чатсно , а тока на фирму снимать но ничего он 20 лет сдавал и все кто там жили запрос делали на возврат со сьема. да и вообше чем гадать можно заполнить формулир как есть и отослать - а там уже сами получите ответ можно-нельзя и тд
Lana: Piccolina пишет: да и вообше чем гадать можно заполнить формулир как есть и отослать - а там уже сами получите ответ можно-нельзя и тд Не надо давать подобных советов, если не знаете как работает система. Заполнив запрос на пособие, человек в 95% случаев его получает авансом. Т.к. это все начисляется автоматически программой. А потом (через год-два) когда уже рассчитывается окончательный расчет приходится возвращать все незаконно-полученное за несколько лет. Таких примеров сотни только в моей практике. К тому же сейчас правила проверки сильно ужесточились, государство пытается выявить эти самые переплаты. И то, что прокатывало 3-5 лет назад, сейчас не пройдет.
AmidikSarpov: Привет. Со мной хотят поменяться квартирой. Только я не знаю, как все эти дела делаются. Какие документы нужны? Куда идти? С кем говорить? Что говорить? В общем мне нужно знать, как кто из вас менял квартиру?
viooltje: Иди в свой woningbouw,скажи,что хочешь менять квартиру,там тебе дадут формуляр,в котором будет все прописано-какие нужны документы,правила обмена.Кажется я тебе раньше уже об этом писала.
Helena28: Добрый день! У нас сложилась такая ситуация: по приезду сняли дом через агентство с контрактом на 1 год. Прожив 4 мес. на наше имя и имя хозяина прошло письмо от судебных приставов, о том, что в связи с неуплатой ипотеки(долг больше 200 тыс. ) дом будет продан и его надо освободить. В связи с этим возникли вопросы: 1. Имеем ли мы право в этом доме находится хотя бы еще 2 мес(уже оплатили за февраль+март-залог)? 2. Имеем ли мы право НЕ платить этому же агентству за услуги поиска нового жилья? P.s.: Хозяин скрывается и на его благоразумие рассчитывать не приходиться. В письме конкретных дат не было, только цыфры-цыфры-цыфры...
Elen333: Девочки, такой вопрос. Я проживаю со своим партнером и дочкой(7 лет)в Амстердаме в социальной квартире. Вся проблема в том, что это очень маленькая квартирка-студия (примерно 34,5 кв м) фактически без прихожей и нормальной кухни. У нас также нет центрального отопления(есть газовый камин, который я покупала сама). Как вы считаете, есть ли у нас шансы получить другое социальное жилье большей площади исходя из того что для проживания 3 человек данная квартира слишком мала и конечно в интересах ребенка, которому нужна своя комната с письменным столом и тд. Я внимательно ознакомилась с материалами данного раздела и теперь мне известно, что чисто теоретически мы можем совершить обмен с кем-то, кто тоже живет в социальном жилье, но хочет поменяться на меньшую площадь. Я не уверена, что нашей квартирой могут заинтересоваться жители большой квартиры. Может быть есть какая-то организация в которую мы могли бы обратиться за помощью. Заранее спасибо!
dmitru10: Уважаемые посетители данного форума. Заранее прошу прощения за возможные грамматические ошибки и, возможно, не уместный тон. Пишу всё на нервах, любимая в слезах. Очень прошу помочь нам (мне и моей любимой девушке) советом в экстренной ситуации. Чтоб хоть чуть представить нас - мы студенты, учимся в Гронингене, граждане Евро Союза (Латвии). Не употребляем ни спритного ни табачных изделей. Тихие и аккуратные, на гулянки не ходим. В связи с практикой (пол года) были вынуждены переехать в Амстердам. Нас выкидывают на улицу вместе с вещами! Этот месяц уже заплачен, а так же депозит. Возвращать нам деньги никто не соберается тк у нас нет доказательств того, что мы платили. Искали комнату вспешке и соглашались на то, что есть. Хозяин сказал, что регистрировать в комнате он нас не хочет тк боится потерять свою квартиру. Платить попросил ему в руки. Депозит я специально перевёл через банк, мол забыл, что надо в руки. А за февраль и март мы платили ему лично. Угрожает нам, что если мы не выедем в течении 2 дней (еле упросили нам дать хоть какое то время) - вызовит полицию и нас выгонят. Т.к. он владелец квартиры. Не знаем что делать. Может ли нам чем то помочь полиция, адвокат? Может, есть какие либо варианты? Финансы у нас ограничены. Что делать не знаем. Помогите, выгоняют!
Lea: Это студенческий вариант съема комнат Не знаю насколько пригодится сейчас и пригодится ли вообще, но местные студенты снимают через этот сайт. Сама не пробовала, но для аборигенов - золотое дно (со слов аборигенов). Бесплатная юридическая контора Есть в каждом городе и не одна. Пользовалась этой (она в Эйндховене). Помогают в общих чертах давая направление и акценты (далее я пользовалась адвокатом не от них). Можно позвонить и попросить ссылку на Амстердамскую подобную, если найти не сможете по гуглю. Два варианта: записаться на прием или поспрошать СПОКОЙНЫМ ГОЛОСОМ по телефону. У меня больше ничего подходящего под ситуацию нет. Удачи.
cabrita: dmitru10 а сколько вы уже прожили в этой квартире, 1 месяц?.. Не подскажу конкретнее, но рапортовать хозяина, наверное, можно, хотя бы потому что он явно не платит налоги за сдачу хаты - иначе бы у вас был контракт! А выкинуть думает так легко, т. к. вы неместные и прав типа своих не знаете. И боится явно чего-то или других жильцов нашёл. Вынесите сперва в его отсутствие свои вещи к знакомым или в камеру хранения для безопасности и намекните о налоговой - чтоб отдал деньги по-доброму. А перемещать ВАШИ вещи НЕЗАКОННО! Даже в ЕГО квартире. Полиция вам должна в этом случае помочь, а не ему. Сделайте фото хаты и себя в этой хате (могут пригодиться), если вы всё ещё там, можно ещё тайно на диктофон записать разговор с ним, где вы просите вернуть оплаченное, сходите поговорить с соседями, которые вас могли видеть проживающими тут в предыдущий месяц и - к юристу как можно скорее!!! Ещё можно попросить контрактодателя вмешаться для веса (неместных студентов всякие службы порядка за людей часто не считают), если согласится. Желаю вернуть свои деньги и не попадать больше в такие истории!
dmitru10: Люди добрые, может есть на форуме юристы, к которым можно обратиться? (вблизи Амстердама). Приехали бы прямо завтра. Не за бесплатно, конечно, но надеемся на снисходительность
dmitru10: Огромное спасибо за столь ценные советы! Услуги юриста/адвоката нам, ведь, придется оплачивать или ему? Сам он безработный, имеет жену и двух детей (которые живут не с ним и приходят к нему раз в неделю (и жена и дети)) Потоянно курит марихуану и сигареты, даже в помощении с детьми. Называл себя бандитом. Денег у него наших уже наверняка нет! Скажите, пожалуйста, стоит ли нам самим вызвать полицию прямо перед выездом из квартиры, чтоб они могли зафиксировать время выезда, свидетельства, может ещё чего. Боимся, что нас накажут за то, что жили без прописки и платили в руки, что противозаконно, если я не ошибаюсь. И в результате мы еще и штраф заплатим.
cabrita: dmitru10 o, так и знала, что это какой-то укурок в неадеквате. Он, наверное, эту комнату решил каждый месяц так сдавать. Не надо пока полицию - это на самый край, если мужик оборзеет. Просто вывезите все ценные вещи, сами можете даже никуда не съезжать пока, март вами оплачен (если это для жизни не опасно, конечно, - смотрите сами). Hо для этого надо успокоиться и не бояться: это не ваша вина, что нет контракта, а ЕГО! Это он должен бояться полиции и штрафа за свою деятельность. Вам за отсутствие контракта ничего не будет. Ключи от дома ему не отдавайте пока!!! Менять в квартире, тем более, от подъезда, замки очень дорого, дороже вашей ренты. Юрист нужен только чтобы прояснить вам ваши права, не судиться же вы с этим торчком из-за неск. сот евро будете. Кто Вам ещё поможет - aссоциaция квартиросъёмщиков (не знаю, где это в Го - остальные форумчане как проcнутся, подскажут, и идите прямо туда), добрые люди везде есть, и ваш банк. перевод как доказательство платежа депозита - хоть что-то. А с ним спокойно, в перерыве между его затяжками, поговорите, что так не делается, у вас уже есть юрист и что вы ждёте возвращения денег (хотя бы за депозит) в ближайший срок. В противном случае - ему же хуже. Ну и когда разрулите, напишите о нём на все сайты сдачи жилья и где вы его нашли, чтоб этот фрукт притормозил.
cabrita: Вот, что нашла: http://www.iamsterdam.com/en/living/housing/housing-rights - инфа о правах квартиросъёмщика на английском (и не только). Оттуда: "The Dutch law has many rules that protect your rights as a tenant. For example, a landlord cannot simply evict you from your home. If you do not reach agreement, only a court can terminate the lease." - о чём я и говорила. Hа хозяина жаловаться сюда: http://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning - свяжитесь с ними, не теряя времени!
Nataly: dmitru10 даа, ужасная ситуация, конечно! А где вы были официально зарегистрированы? ведь по какому-то адресу в Го вы официально проживаете или нет? Вообще в Го никого так просто не выселяют, даже бомжей из "оккупированного" ими чьего-то дома.. Я думаю, юрист вам может помочь, разъяснить ваши права... Удачи
полная версия страницы