Форум
Аренда жилья в Го
Стрекоза: Может быть мой вопрос покажется несколько наивным, но я не знаю настолько хорошо ситуацию с арендой недвижимости, как уважаемые знатоки, живущие в Го. Мой друг сейчас занимается поиском новой 3-х комнатной квартиры для аренды. Он мне сказал, что не сможет снять квартиру для двоих, так как для этого нужно, чтобы оба работали (то есть большая сумма дохода). А 3-х комнатная для одного человека стоит больше, чем для двоих. Я совсем запуталась в его объяснениях, но очень хочу разобраться в этой ситуации, поскольку знаю, что вопрос аренды может занять достаточно долгий срок. Мы собираемся жить втроем (еще моя дочка). Я не против жить в квартире, которую сейчас снимает он, но он утверждает, что для троих она маленькая и всего 2 комнаты. Спасибо заранее за помощь. Тема Покупка жилья в Го Тема Вот моя деревня / рассказы и мнения Сайты для поиска жилья http://www.huisvoormij.nl
heyday: Yuliana Агенство Rots-Vast обязано устранить неполадки. Если они являются собственниками. Хорошо что Вы написали письмо, на всякий случай, будет доказательством. Но нужно было и позвонить. Если они не приймут мер, то можно и в суд обратиться за неисполнение пунктов контракта. В понедельник наверняка кого-нибудь пришлют с инспекцией.
Yuliana: heyday Спасибо. Будем тогда более настойчивыми и требовательными. Но уже в понедельник.
Yuliana: heyday пишет: Если они не приймут мер, то можно и в суд обратиться за неисполнение пунктов контракта. Сейчас посмотрела контракт, а там написано, что агенство не несет ответственности за то, как Landlord содержит арендуемую нами квартиру.
Ankatje: Я зарегистрировалась в организации по месту жительства на сьём социального жилья. Так вот тут речь шла, что чтобы реагировать нужно иметь постоянный контракт. У меня про конктракт ничего не спрашивали при регистрации, и я уже на этой неделе реагировала, хотя деньги за регистрацию ещё со счёта на сняли. Так вот я не знаю, значит любой имеет право на него, даже студент без фаст котракта?
heyday: Yuliana Только сейчас заметила Ваше сообщение. Если агенство ответственность не несет, значит Landlord ее несет. Как решился Вас вопрос?
heyday: Ankatje Даже студент, на то оно и социальное.
Piccolina: Ankatje контраакт не нужен тока прописка/работа в этом районе и онисмотрят тока на зарплату. обычно когда реагируешь стоит необх. минимум
Вероника: Ankatje документы попросят, когда будет предложено жилье.
Yuliana: Да, все более или менее разрешилось. В понедельник муж им позвонил, а у них (как это не раз уже бывало) что-то с компьютером произошло как раз в тот день, когда мы им письмо отослали и они ни сном ни духом. Попросили еще раз письмо написать, видно телефонного звонка недостаточно, чтобы меры какие-то принять. Муж им конечно еще раз написал и предыдущее письмо тоже повторно отправил. После этого они на следующий день позвонили и сказали, что мастер придет в среду. Вот так не шатко не валко решилась наша проблема через неделю. Вообще Rots-Vast странная контора, по крайней мере у нас в Делфте, мне не приятно с ними общаться. Когда мы преезжали с временной квартиры на постоянную они забыли вернуть наш залог, наши письма у них тоже терялись в компьютере (удобная вещь компьютер, столько всего в ней можно потерять). Деньги нам в итоге вернули, но в два этапа и только через два месяца после положеного срока.
heyday: Yuliana Rots-Vast не единственная контора, которая так тормозит. Все они такие, когда вопрос касается возврата денег или решения проблем.
Raad: А возможен такой вариант аренды два в одном - квартира или дом, например, наверху - спальни, внизу - офис. Или наоборот. Или квартира так распланирована, что можно все совмещать. Так сказать офис на дому. Если кто-нибудь сталкивался, поделитесь опытом, пожалуйста.
Piccolina: Raad должно быть 2 разных входа офис-дом если легално и домовладелец должен иметь 2 разрешения на сдачу
Raad: Помогите с пропиской в районе Амстердама. Без аренды. То есть жить не буду. Срок - на год с февраля. Оплата, конечно, гарантируется.
Ankatje: Дамы, я звонила в гементу, мне сказали что в моей ситуации мне urgentie не положена.. Ай вот думаю как это не положена? Партнёр хочет разорвать со мной отношения и что мне теперь на улице жить? Моя подрига развелась с мужем, ей дали сразу социальное жильё. Я правда в саменвонинге, но ситуация такая же..не знаете куда мне по этому ворпосу обратиться и положена ли мне utgentie?
flamenca: Ankatje А чем мотивировали, что не положена?
Olga: Не положена, как мне сказали, с 2006 года, было какое-то постановление. Встаньте на очередь в несколько мест сразу, и если будете реагировать часто и не очень придирчиво выбирать, могут дать довольно быстро, через месяц например. Удачи!
Ankatje: flamenca, ничем. Сказали в такой ситуации не положена. Я спрoсила - а в какой тогда положена? - Ну ситуации разные..Я чего-то не знала как мне ещё спросить почему не положена..
Ankatje: Olga пишет: Не положена, как мне сказали, с 2006 года, было какое-то постановление. Встаньте на очередь в несколько мест сразу, и если будете реагировать часто и не очень придирчиво выбирать, могут дать довольно быстро, через месяц например. Удачи! В очереди я стою..я не знаю где дают через месяц..Судя по по моей очереди стоять мне там ещё лет 5 как минимум.
Вероника: Ankatje так, рассказываю опыт человека месячной давности. Зарегистрировался в сети woningnet, через несколько дней пошел в агентство и выбил жилье по акции "выгоняем наркоманов и даем нормальным людям". Есть, оказывается, и такое. Район далековатый, в остальном нареканий пока нет.
Olga: Если в Амстердаме и других больших городах - возможно и так. Если согласитесь на жилье подальше - получится поскорее. Vitalis (www.vitaliswonen.nl) - хорошая компания, там всегда есть свободное жилье, надо реагировать сразу. Конечно, не сразу дадут, но тоже, в зависимости от ситуации. Но не 5 лет, я знаю случаи 2-3 месяца - и уже получили. Но не в больших городах, это точно.
Ankatje: Вероника интересная акция "выгоняем наркоманов и даем нормальным людям" . Каким образом это он "выбил"? Я посмотрела на сайт, но я живу в другом месте, так что по моему месту жительства это woonzicht.nl. Так там я смотрела на inschrijfwaarde людей которые получают жилью, это 150 месяцев как минимум.. Olga, спасибо, сейчас посмотрю. Я живу возле Лайдена, хочу переселится туда или недалеко от него. Надо будет посмотреть в каких местах у них вонинги.
Вероника: Ankatje ему добрые люди подсказали, что есть такое, ну он и сходил, поговорил, подробностей не знаю из собственного опыта: имеет смысл реагировать на квартиры с одной спальней, небольшие, в отдаленных районах, еще есть jongerenwoning, до 26 лет. Вы уже пробовали реагировать на что-нибудь?
Ankatje: Вероника Да, я уже на протяжении месяца каждую неделю реагирую на стартер вонинги (это как правилао 2 комнаты), потом подсчитывается очередь и я в ней примерно на двухсотом месте на жильё, на которое реагировала. На каждое по-разноему, так как количество реакций разное, но у меня от 70 до 240..
Вероника: Ankatje как насчет студий? не фонтан, но тож неплохо. А сколько у вас поинтов, если не секрет?
Ankatje: Вероника я согласна и на студию, мне бы хоть куда-нибудь вьехать для начала, а там будет видно.. Поинтов? Вы имеете в виду мой inschrijfwaarde? 1 месяц. Inschrijfwaarde складывается из количества дней, зареgестрированных в корпорации плюс, если вы уже снимаете у них жильё и хотите переехать в другое, идут дополнительные поинты. У меня это значит только то время сколько я зарегестрирована, то есть месяц.
sveta: Здравствыйте Олга.Заходила на www.vitaliswonen.nl, но не нашла там как зарегестрироватйся или встатй на о4ередй. И возмозно ли в раёне ден гаах.Леиден ,Делфт?Наверное язика не достато4но. Хотела до4ери побистрей 4тонибыдй в етом раёне найти ей 18. Мозет подсказите, плиииз.
Olga: Зайдите вот на эту страничку, там по алфавиту по городам: Po alfavitu Удачи!
olinka: Ankatje Расскажу ситуацию моей знакомой - Она прожила с партнёром 3 года, практически не жили вместе сразу (он жил у подружки). Но после 3-х лет взаимоотношения совсем накалились...Она подала на паспорт и он не хотел ждать, чтобы она получила его. Начал её выгонять из дому. Она тогда подала на самост. вид на жительство и ушла к знакомым (у неё двое детей). Везде обращалась по поводу жилья..сразу отказали, конечно, но буквально через 3 мес. она получила квартиру. И с документами и с жильём, то есть не было больших проблем.
Ankatje: olinka наверно у неё немного другая ситуация. Во всяком случае, в инете есть информация, что urgentie дают вот в такой ситуации как вы описали, и при наличии детей..Меня никто из дома не выгоняет и детей у меня нет..может поэтому мне в ней отказали..не знаю. Спасибо за историю.
Olga: Вот в этой ссылке, что я дала выше, есть жилье свободное, "Direct te huur". С вас там потребуют только справку о доходе, с места жительства - что у вас не было долгов по квартплате, и копию вида на жительство. А потом будут решать, кому из обратившихся дать в первую очередь.
Ankatje: Olga ага, спасибо, я слежу теперь за этим сайтом. Там только одна дорп есть, которая мне подходит по месту жительства, но цена не устраивает. Может если будут варианты для стартеров, то буду сразу реагировать.
Piccolina: sveta www.duwo.nl
Ankatje: sveta если ваша дочь хочет снимать жильё с кем-то, то я ищу себе компаньона в Лайдене. Если заинтересовались, пишите мне тут или на rykielrose@yandex.ru
Nomad: Уважаемые участники форума. Не поделится ли кто-нибудь опытом какие шаги следует предпринять когда настал момент расставания со "своим голландцем". В частности как быстро найти или купить недорогое жилье при условии что я стою на пороге запроса гражданства летом 2007 года. Сейчас учусь на вождение и коплю деньги на черный день. Все годы с момента приезда мой голландец был рядом со мной и поддерживал, морально (но не материально) жить вместе стали недавно и даже купили дом. Теперь он сожалеет в открытую и хочет жить раздельно. Я не собираюсь просить остаться, но хочу уйти подготовленно и с достоинством. Просто нужна подсказка как быстро и правильно действовать для приобретения недорогого жилья, получения ипотеки и даже регистрации в СВИ если сразу не найду другую работу с учетом того, что здесь это занимает длительное время, прежде чем государство начнет помогать.
julia_sib: Nomad Про аренду жилья читайте данную тему - где встать на очередь, какая процедура и сроки. По поводу ипотеки для покупки жилья - пока вы не гражданка Нидерландов, вам ипотечный кредит вряд ли дадут, читайте в соотв. теме: http://holland.borda.ru/?1-4-0-00000014-000-80-0 На счет помощи государства - я так понимаю вы имеете в виду ауткеринг? Для его получения вам также необходимо гражданство.....хотя я не совсем поняла ваш статус пребывания в Голландии, если вы по работе приехали, то есть ньюансы. P.S. просьба - вопросы задавать в соответствующих темах
Ankatje: как думаете, студио 36м за 525 excl. - дорого?
julia_sib: Ankatje На мой взгляд дорого, тем более excl. Дочка нашей кузины переехала в студио в Роттердаме, платит 420 excl., правда не знаю сколько там метров....но выглядит очень уютно.
Вероника: Ankatje смотря какая студия и смотря где. Но за такие деньги можно попытаться найти квартиру с 1 спальней.
Piccolina: Ankatje дохрена кварттиру можно снять за таую сумму инклюз. studio оптимально 400-430инклюзив
Ankatje: тоге думаю 4то дорого..Даге не знау, могет перехать в Ден Хааг, там жилё на порядок дешевле 4ем в Леиден.. (translit.ru ne rabotaet, tak 4to pardon)
полная версия страницы