Форум
Аренда жилья в Го
Стрекоза: Может быть мой вопрос покажется несколько наивным, но я не знаю настолько хорошо ситуацию с арендой недвижимости, как уважаемые знатоки, живущие в Го. Мой друг сейчас занимается поиском новой 3-х комнатной квартиры для аренды. Он мне сказал, что не сможет снять квартиру для двоих, так как для этого нужно, чтобы оба работали (то есть большая сумма дохода). А 3-х комнатная для одного человека стоит больше, чем для двоих. Я совсем запуталась в его объяснениях, но очень хочу разобраться в этой ситуации, поскольку знаю, что вопрос аренды может занять достаточно долгий срок. Мы собираемся жить втроем (еще моя дочка). Я не против жить в квартире, которую сейчас снимает он, но он утверждает, что для троих она маленькая и всего 2 комнаты. Спасибо заранее за помощь. Тема Покупка жилья в Го Тема Вот моя деревня / рассказы и мнения Сайты для поиска жилья http://www.huisvoormij.nl
Ankatje: Piccolina вы платите 400 за свою квартиру? А сколко хюртоеслаг вам дают?
Piccolina: Ankatje www.duwo.nl www.kamernet.nl www.marktplats.nl > лучше свое обьяление оставит (6-12 euro)
Piccolina: Ankatje 400 excl(3 rooms+bijkeuken als kamer+tuin), 500 incl. huurtoeslag - 146 euro цена комнаты или квартиры икл. хороша тем что сьемщик не платит gemeentelijke belasting=250euro p/jaar что сьемщик не платит Delftland water =280 p/jaar студии в гааге+-380-450 incl. комнаты -+250-350 incl. 370-400 incl. internet, casema, meubel +wastafel in kamer возможно у нас соседка уедит на неопред. время в европу (+_полгода-год). она хочет пересдать хату с меблью. 400 excl. +-60 g/l/w. toeslagen niet mogelijk.2комнаты,кухня душ туалет сад. центр но когда она сдать собирается незнаю. если я что узнаю-сообщю
Ankatje: Piccolina я по4ему за тоеслаг спросила..просто если бы мне дали 200-250 тоеслаг, то та студио мне бы обошлас в 350-400 евро, 4то нормално..а так за 600 действительно квартиру могно снят..жаль 4то нелзя заранее узнать дадут ли тоеслаг и сколко. Ага спроси её, но 460 мне дороговато, если уже переезжат в Гаагу, то снимать студио за 380.. Думаеш есть смысл дават платное обявление на марктплаатсе? Я уже столько денег выкинула на поиски жилья, в камернет платила, в воонингзоекенде..4то жаба давит, хотя 6 евро не денги.
Lenna: Ankatje значит пользуйтесь другим транслитером из "Полезных ссылок". В форуме никому исключения не делаются. Следующие посты на транслите будут удаляться
heyday: Ankatje Ты пробовала сделать расчет возврата через систему? Proefberekening Huurtoeslag
Piccolina: Ankatje про туслаг можно узнать у предыдущих жильцов но вообще на студии редко дают да еще 200-250 стоить дать. напиши варианты все. подруга давала много было вариантов
Piccolina: In de opgegeven periode is uw huurtoeslag ? 93 per maand. а у нас 146 :) лажа все это 90%зависит от того что за жилье, комнаты колво, цена дома продажная, и тустанд
heyday: Ankatje Имеешь право на huurtoeslag в твоей ситуации: - если аренда до 1 июля 2007 года дома/квартиры/woonwagen не привышает 485,33 евро при проживании в ней 1 или 2 человек - при сомнении, имеешь ли ты право на huurtoeslag того или иного помещения, нужно поинтересоваться у сдающего в аренду - если ты снимаешь комнату, то в большенстве случаев не имеешь право на huurtoeslag - некоторые servicekosten можно прибавить к kale huurprijs, какие именно здесь U betaalt servicekosten Bepaalde servicekosten moet u bij de kale huurprijs tellen. Het gaat om de werkelijke kosten van de volgende servicekosten: Voor alle rubrieken geldt dat u maximaal ? 12 bij de kale huurprijs mag tellen, ook als er een hoger bedrag is betaald. Подробнее
Ankatje: heyday спасибо, у сдающего я поинтересовалась, но он сказал что не знает, узнавайте сами типа..Я не буду за 600 евро у него снимать, это слишком дорого, видела обьявы 2х комнатные квартиры за 600-650 инкл., жалко что никого не знаю с кем бы можно было снимать..На марктплаатсе таки дала обявление, посмотрим что из этого выйдет..
Ankatje: ха-ха..вот что значит оставлять свой телефон в инете! Только что получила смс с неприличным вопросом.
heyday: Ankatje пишет: Я не буду за 600 евро у него снимать, это слишком дорого, видела обьявы 2х комнатные квартиры за 600-650 инкл., жалко что никого не знаю с кем бы можно было снимать.. При такой стоимости huurtoeslag не видать. Если квартиру снимать с тремя и более жильцами, то (aftoppingsgrens) стоимость не должа привышать 520,12 евро. Опять же расчет будет производиться взависимости от inkomen и являются ли они toeslagpartner(ами). В твоей ситуации, нужно найти квартиру одной или на двоих не дороже 485,33 евро или на троих не дороже 520,12 евро.
Ankatje: Кто нибудь сталкивался с этим сайтом? www.hethuurhuis.nl Тут предложения очень заманчивые, но смущают некоторые моменты. Боюсь что это шарашкина кантора.
Ankatje: Дамы, а что такое anti-kraak woning? Предлагают заселиться в четырёхкомнатную квариру вдвоём за 125 евро, цена впечатляет, но это дома аварийного сосотояния случайно?
vika: Ankatje Насколько я знаю, это пустующие помещения,в которые заселяют людей за смешную цену только потому,что если помещение пустует долгое время,его может занять группа активистов и потом их фиг оттуда выгонишь.Так же заселяют они народ в квартиру,которые выставленны на продажу,но там никто не живет.. Есть знакомые,которые живут в anti-kraak woning.. Недостаток- никогда не знаете сколько времени вам можно будет там остаться. Сейчас вам предлагают квартиру, а через 4 месяца найдется покупатель на эту квартиру и вас попросят переселиться в другое помещение, например,заброшенную школу или склад..Т.е. вам надо морально быть готовыми к переезду,возможно, каждый месяц..Моим знакомым повезло, они в одной квартире даже целых полгода прожили..А было и так,что сказали выселиться с одного места, а другое еще не подыскали. Вот пришлось им перебиваться пару месяцев у его папашки в маленькой квартирке. Т.е.,если вы соглашаетесь на такое жилье,то помимо готовности к быстрому съезду с помещения,надо иметь запасной вариант, где можно перекантоваться месяц-другой в случае чего.. Кстати,квартиры предлагают,иногда,очень даже приличные, но вот на долго ли- вопрос?
Piccolina: Ankatje это офис аренда полулегальная пока он пустует. жить придется на чемоданах
Ankatje: я так и поняла..Мне уже 2 предложения сделали таких на марктплаатсе. Одна девочка пишет что квартира свободна до сентября.. Не, каждый раз переезжать - я не переживу, тут один раз никак не могу переехать, а каждые полгода.
lie: Требуется помощь! У меня такой вопрос, есть ли на сайте жители Арнема. Есть возможность снять квартиру в Арнеме, а именно в районе De Laar. сами мы не местные поэтому интересует инфа по району. а именно: Асоциальный это район? Турецкий ли это район? Сами понимаете хотелось бы избежать. Приблеженность школ, садиков, магазинов не так актуально. Хотелось бы просто покоя. Был негативный опыт жизни в асоциальном районе, где большенсво сидело людей на пособии. Заранее спасибо!!!
Rayla: ВСЕМ ВСЕМ... кто живет с мужьями , не с мужьями, с партнерами или фриндами как тут называют... Ставьте себя на очередь на жилье!!!! ето делается на сайте http://www.woningnet.nl и стоит ето около 60 евро в год.даже если у вас хорошие отношения, вы НИКОГДА не знаете , что у вас случится. Каждый год в етой очереди вам дает большой ПЛЮС при получении жилья. Я сделала большую ошибку , что етого несделала. Не повторите мою ошибку. Зарегестрируйтесь прямо сейчас в онлайн..на етом сайте, кто знает что может случится в вашей жизни... Ето можно сделать анонимно, прям там на сайте и ваш мужчина етого не узнает, единственное, выписку из банка где придет счет надо как то запрятать....если вы не хотите раскрывать ваши карты. Но сделайте ето!!! потом хоть вспомните Райлу с форма и поблагодарите...Поверьте, что музчинам верить не всегда можно((( Ситуация моя такая. Официально прописана в гемеенте, проживаю в етом доме больше 3 лет тоже официально смоеим сыном 9 лет. Дом пренадлежит моему бывшему мужчине, дом купленный. Отношения законченны, не было никакого контракта или женитьбы. Сейчас мой бывший угрожает выселить меня из дома, вызвать полицию или позвать кого то и меня выгонят силой. Мои док-ты в порядке...у меня самостоятельный вид на жительство.
flamenca: Rayla А вы не хотите попробовать поискать жилье в другом хемеенте?
Piccolina: Rayla Ставьте себя на очередь на жилье!!!! ето делается на сайте http://www.woningnet.nl и стоит ето около 60 евро в год имхо ... соц. жилье оссобенно в мал. городах дается спокойно по очереди через год и стоит 10-17 еврo p/jaar
heyday: Rayla По поводу urgentie, то не всем ее дают и не так уж просто ее получить. В первую очередь, как правило, ее получают многодетные мамы/семьи или инвалиды/пожилые люди, если речь идет о маленьком хемейнте. В связи с этим очень мало надежды. Поэтому лучше уж Вам договориться с Вашим бывшим возлюбленным о снятии его дома, тем более, что он в данный момент там не живет. За это время Вы бы постарались стать на ноги, найти работу и подходящее жилье. А вопрос о том, что он Вас из его же дома может выгнать или нет, то поставьте себя на его место. Дом его, Вы с ним отношения не зарегистрировали, какие у Вас к нему претензии и какие шансы? Еще скажите спасибо, что он все еще позволяет жить в своем доме и Вы с ребенком в тепле. Поэтому не накаляйте обстановку и пытайтесь с ним решить все полюбовно! Не так уж все просто, как Вы сами уже написали, что в Вашем хемейнте ждут по 5 - 10 лет жилье.
Rayla: Вероника пишет: 12.5 евро в год Een digitale machtiging afgeven om eenmalig ? 57 inschrijfkosten te betalen. только взяла с етого сайта
Piccolina: Rayla вы вообще по гол. читаете хорошо??? >Een digitale machtiging afgeven om eenmalig ? 57 inschrijfkosten te betalen. < и потом можно снять в частном секторе или другом городе а вообще не верю что 5-10 лет надо ждать. вот примеры:амерсфорт 1- 2года, гаага 3 года
Вероника: Piccolina гронинген - 3.5 года, и то на чистом везении. Спальня - 4 м2. Так что верьте
Rayla: для неверуюших...вот скопировала с сайта s wonningnet, посмотрите даты ожидания... 72 m² ? 3797127De woning is geaccepteerd door een kandidaat met een wachttijd van 01-03-1990. Meeuwenhoek 20 Waterland / 2k Etagewoning 37 m² ? 2516029De woning is geaccepteerd door een kandidaat met een wachttijd van 01-01-1996. Hendrikstraat 7 Waterland / 4k Eengezinswoning 51 m² ? 4755130De woning is geaccepteerd door een kandidaat met een wachttijd van 12-08-1999. 't Prooyen 10 Waterland / 3k Eengezinswoning 79 m² ? 46012634De woning is geaccepteerd door een kandidaat met een wachttijd van 01-01-1996. Cornelis Dirksz.laan 48 Waterland / 4k Etagewoning 55 m² ? 36310438De woning is geaccepteerd door een kandidaat met een wachttijd van 02-09-1999.
Jelena: Rayla пишет: для неверуюших...вот скопировала Я верю, моя дочь в Гааге ждала социальное жильё 5 лет! Все годы снимали КОМНАТУ у частников, жили вчетвером, прям как раньше в комуналках!
PS: Rayla пишет: для неверуюших...вот скопировала с сайта s wonningnet, посмотрите даты ожидания... вам придется расширить зону поиска. Там, где вы ищите, очень мало шансов, деревушка-то маленькая. Обратите внимание на близлежащие населенные пункты, ведь они все, в принципе, в один регион входят. Не ищите домик с садиком, там очереди на 9-10 лет расписаны, пытайтесь 1-2 комнаты найти и реагировать. А какой у вас срок записи в жилищной конторе? Есть дома под снос, условие-быть записаной на очередь, контракт подписываете на год-два, в течение этого времени реагируете на все, что подвернется. Тоже вариант.
Вероника: вопрос про социальное жилье. Что происходит в случае повышения дохода? и может кто знает порог?
heyday: Вероника Повышение дохода может повлиять на huurtoeslag, если ты его получаешь. Доход не должен привышать 20.300 euro в год, если ты проживаешь одна и 27.575 euro в год, если ты проживаешь не одна.
Вероника: heyday брутто доход?
heyday: Вероника Brutto. У тебя наверняка доход выше. Voorwaarden voor huurtoeslag
Вероника: heyday не, я не про хюртуслаг, я про планку для получения социального жилья
heyday: Вероника Нужно позвонить в местную woningcorporatie и утонить их планку дохода starters, mensen met een laag inkomen en mensen die zorg nodig.
Вероника: heyday спасибо, я думала на социальное жилье стандартные доходы должны по стране
heyday: Вероника пишет: я думала на социальное жилье стандартные доходы должны по стране Мне кажется, что они придерживаются того же размера что и для huurtoeslag. Я нигде не нашла таблицу доходов. VROM пишет только о lager inkomen, corporaties тоже.
dina N: Подскажите пожалуйста. Я совершенно не ориентируюсь как снимать жилье здесь. В чем отличие студии от комнаты? Хочу найти что-нибудь приемлимое для себя в Тилбурге где-то до 350-400 евро. На какой срок здесь обычно заключается контракт? Буду рада любым советам
Piccolina: dina N Studio- ето когда у вас своя однокомнатная кщартира. Studio популярни в болших городах для студентов. Цена 450-500 euro incl. там малуценькая кухня, душ, туалет и комнта. Комната- ето когда сдается квартира 2-3-4-5-6-7-8 комнатная каздому хеловеку отдельно комната. душ, туалет делится с 1-2-3-4-5-6 и тд. кухня одна Цена 220-450 incl. в зависимости от кол-во человек с которими надо все делить. комната + туалет/душ/кухня -одно или все собственное. 350-450 incl. Кщартира 2 комнатаную можно наити за 400 excl. контрацт обычно длится год. Borg (залог) 1-2 месяца оплаты. www.kamernet.nl Там ишите
Вся в сомнениях: Девочки, у меня вопрос об аренде жилья. Если живешь в одной провинции и имеешь работу, но хочешь переехать в др.првинцию за 200-300 км, ясно, что на этой работе не останешься. Как тогда снять жилье на новом месте, если ты там не имеешь инкомен? Ведь когда регистрируешься в которах по съему жилья, ты должен указать доходы и источник. Не знаю как регистрируются на сайте. Но голландцы же как-то переезжают. :sm33:
Nelke: Piccolina пишет: возможно у нас соседка уедит на неопред. время в европу (+_полгода-год). она хочет пересдать хату с меблью. 400 excl. +-60 g/l/w. toeslagen niet mogelijk.2комнаты,кухня душ туалет сад. центр но когда она сдать собирается незнаю. если я что узнаю-сообщю Если это еще актуально - можно узнать, плиз???
полная версия страницы