Форум » 6. СОВ\'ОК » Сохранение прописки и приостановка квартплаты на родине » Ответить
Сохранение прописки и приостановка квартплаты на родине
таня: Если у кого-то есть опыт с оформлением документов для временной приостановки выплаты квартплаты/коммунальных услуг по месту жительства/регистрации в России без анулирования прописки, поделитесь оным, пожалуйста. По просьбе родителей, которые резонно не хотят платить за меня лишнюю, к тому же растущую квартплату, оформила справку в нашем посольстве для жилконторы в Москве с подтверждением регистрации по месту жительства в Голландии, однако, там нет ни слова о том, что я здесь проживаю временно. Теперь терзаюсь вопросом, не выпишут ли меня из московской квартиры вообще. Буду очень признательна за информацию от человека с опытом подобной процедуры.
Flor: ksu пишет: у вас должно быть свидетельство о собственности на вашу долю квартиры, "зеленка" на квартиру, если оно не у вас, то возможно у родителей? У родителей должно быть. Меня это как-то никогда особo не интересовало, пока мне тут вот ненавязчиво не предложили выписаться=)
scmiramis: Flor выписываться можно, если на 100% уверены, что никогда в Россию не вернетесь, вашим детям доля от продажи не нужна.есть такие родители, которые тем самым намекают о помощи.действительно, у нас в Украине львиная доля уходит на отопление и квартплату, которые от кол-ва прописанных не зависит.на воду и газ ставят счетчики.остается только вывоз мусора-понты.
Flor: scmiramis Кх..кх.. не, в Россию не вернусь.. только если Голландию совсем затопит и с ней весь остальной мир=) А как мой отказ от прописки связан с долей продажи и моими детьми? Хмм.. что-то связи не вижу, но может смотрю плохо=)
Piccolina: Flor ну что за бред, если вы там не живете водои унитазом ваннои и газом не ползуетесь то причем тут комуналные услуги на вас (да есть расчет на кол-во человек, но в данном случае это не релевантно.). если там еще куча людеи прописано и продавать вы ее всеравно не будите и нету этого даже в планах то вообше какай разница приватизированна или нет. одно дело если живут родители стренькие, вы прописаны тоже, то выписыватся лучсе ненадом, квартира отоидет по наследству елси есть брат-сестра тоже неважно, вы продадите долю свою и если вы выписаны то с этои доли 30%, вообше без прописки потом надолго застрянете в нотариалных конторах там. у меня и то 3 недлеи ушло на все хотя одна наследница и резедент типа. елси вы рподавать покупать не собираетесь то лучсе продать сейчас свою долю например родителям или братьям сестрам темболее елси вы вообше туда никогда не собираетесь ехать. продать долю или отписать кому и прописатся тут
Lucy: Flor 1. Прописка и собственность – вещи совершенно разные, Вы можете быть прописаны в одном месте, а владеть недвижимостью совершенно в другом. 2. Свои доли продать могут, Вашу, нет. При этом есть еще один нюанс, у Вас есть преимущественное право на покупку их долей. По закону они обязаны сначала известить Вас в письменном виде (и у них должно быть на руках доказательство того, что Вы это извещение получили), о том, за какую цену они хотят продать свою долю. Если Вы течение месяца не отреагировали или дали письменный отказ от покупки, они могут продать свою долю, но за цену, не меньше той, которую указали в своем извещении Вам. Теперь про то, из-за чего весь сыр-бор. Все коммунальные услуги, кроме газа и воды (и то, притом что у Вас нет счетчиков ни на то, ни на другое) платятся только с квадратных метров квартиры. Согласитесь, что от того, что Вы выпишитесь, метраж квартиры не изменится. Расценки на потребление с человека в месяц в Питере на сегодняшний день: холодная вода – 105,57; горячая вода – 287,28; газ – 39,58. Итого: 432,43. При сегодняшнем курсе евро чуть больше 10 евро в месяц, может Вам проще родителям выслать чуток денег на оплату коммунальных услуг и все дела? И последнее, по закону к 1 января 2012 года во всех квартирах должны быть установлены счетчики на воду, газ и отопление. Ну чего там с отоплением будет пока не понятно, на каждую батарею счетчик не поставишь, наши квартиры в основном просто не приспособлены для того, чтобы учитывать тепло, тем более, что температура в квартире может регулироваться только путем открывания и закрывания форточки. А вот на воду и газ счетчики сейчас везде активно ставят, стало быть, в следующем году Ваши родители будут платить только за потребленное и Вы здесь уже вообще ни с какого боку. Выписываться не советую, лучше иметь прописку в России.
Сливка: Ваши родители должны платить по счетчикам, а сумму которую они платят за то что вы там прописаны (не знаю как это называется - за квадратные метры) лучше вам доплачивать!!! Кто его знает как жизнь повернется! Я тоже не выписываюсь!!! Зачем лишняя волокита в будущем))) Удачи!
Angel: Lucy Естественно, на каждую батарею в квартире счетчик не поставят. Теплосчетчики устанавливаются на вводе в дом, соответственно вся экономия тепла (как правило в межсезонье) опять же рассчитывается пропорционально исходя из кв. метров квартиры.
Flor: Девушки, Преогромнейшее спасибо! Особенно Lucy! Выписываться не буду, посмотрим как дальше быть.
Lucy: Сливка Сливка пишет: сумму которую они платят за то что вы там прописаны (не знаю как это называется - за квадратные метры) Никак это не называется, потому что ни за какие квадратные метры из-за прописки они ничего не платят. Все, кроме воды и газа платится исходя из площади самой квартиры, и количество прописанных, никак на это не влияет. Angel Это все понятно, но проблема в том, что в старых домах жильцы не могут уменьшить объем потребляемого тепла по собственному желанию. Температура в комнате понижается путем открывания форточки, получается, что, даже имея счетчик в доме, все равно платишь за то, что тебе энергетики выдали, а не за то, что ты сам захотел получить и при этом отапливаешь улицу. Экономия получается потому, что в новых домах ставят не только счетчики, но и датчики, которые регулируют подачу тепла на дом в зависимости от уличной температуры, кроме того, жильцы сами могут регулировать тепло в своих квартирах на каждой отдельно взятой батарее. У меня дом старый, уже третью неделю все форточки, а иногда и балкон настежь, потому что в квартире жарища, на улице было 15-17, а до батарей не дотронуться. Flor Рада, что смогла помочь.
Сливка: Lucy Я понимаю что платится только по счетчикам, но они не на все стоят (как у нас к примеру) и тогда платят по числу прописанных!!!
YANIKA: Забыла рассказать как мне сделали перерасчет квартплаты. Квартира в моей собственности, прописано 2 человека, один из которых (я ) с июля живет не в ней. После звонка в бухгалтерию жэка, я взяла в нашем муниципалитете справку международного образца ( около 8 евро) о том, что с ____ даты проживаю по адресу _____ в замечательной стране под названием Нидерланды ( прим. автора ). Перевела на русский ( сама). Сделала скан карточки ( с 2=х сторон) тоже перевела на русский. Отсканировала форзац заграна, страницу с визой МВВ и последнюю страницу, где печати о пересечении границы РФ ( из которых следует, что в НАСТОЯЩЕЕ время я нахожусь не в россии). Положила все в большой конверт и отправила за 1.65 домой. Моя мама имеет доверенность на представление моих интересов, она написала заявление о перерасчете квартплаты с даты моего выезда до даты выдачи этой стравки, приложила все доки. В итоге ей сделали перерасчет за это время ( в среднем за 7 месяцев), это былор эквивалентно 170% ее квартплаты. таким образом, при моих затратах около 10 евро, экономия налицо. Так же в бухгалтерии сказали, что следующий перерасчет будет возможен при наличии НОВОЙ стравки из муниципалитета ( за дату "до" берется дата выдачи этой бумаги). На скан карточки никто током не смотрел. В основном только на оригинал этой бумаженции с переводом и скан паспорта. зы: У нас счетчик на газ и электричество. На воду нет. ЗыЗы: пересылка конечно же может быть дешевле, если часть доков переслать в эл. виде. Просто не все родители "дружат" с копьютером
scmiramis: YANIKA спасибо за наводку у меня на газ счетчика нет, а он с колонкой у нас не дешев и повышать плату опять собираются
Svetlaatij: YANIKA! спасибо за совет. Я оставила маме(пока еще собираюсь улететь): доверенность нотариальную на представление моих интересов в России в ЖКХ копию визы MVV в паспорте распечатку электронного билета подключила ей компьютер с автоматическим запуском скайпа, электронной почты и принтера
stop racism: Тут в российском посольстве в Швеции с нового года нововведения (говорят это во всех российских посольствах, новое постановление). Для получения справки для перерасчета коммунальных услуг требуется не просто выписка из муниципалитета (ну, аналог ее в Швеции), но и ее перевод у "присяжного" переводчика и два апостиля - на оригинал и перевод. Если учитывать тот факт, кто ЖЭК требует, чтобы справка была предоставлена в течение месяца со дня выдачи, поэтому надо посылать DHL или аналогом, то в совокупности получается, что стоимость справки выше, чем оплата коммунальных услуг где-то за год. Кто-нибудь в Голландии уже с этим столкнулся? Что с этим делать?
YANIKA: stop racism пишет: Тут в российском посольстве думаю, тут главное не то, что в посольстве, а то, что требует тетенька из ЖЭКа. Как в каком то фильме "Главное - это кто сегодня дежурит" В нашем жэке прежние требования - международная справка из муниципалитета, ее перевод (делаю сама), скан загран паспорта с отметками российской таможни. Ну и заявление о перерасчете.
stop racism: Тётенька из ЖЭКа требует, чтобы я лично приехала и показала паспорт с печатями въезд-выезд. Официальная справка из российского консульства их тоже бы устроила в крайнем случае ((
YANIKA: stop racism а вы на кого нибудь генеральную доверенность оставляли? Если нет, то тогда действительно личное присутствие требуется. Или в любой приезд в Ро можно сделать довоенность на представление интересов в конкретных организациях (жэк, телефония, стаховая и пр). То есть достаточно такому человеку прийти к этой тетеньке с вашими доками (оригиналом справки из муниципалитета и сканом загран поспорта), написать заявление на переасчет на определенный период (я делаю от справки до справки, точнее выписки ), где то 1 раз в 6 месяцев. То есть перерасчет за год получается больше стоимости справок+ пересылка обычной почтой. Более того, моя мама, после поездок сюда, тоже делала перерасчет, просто предъявляя паспорт с визой.
Yanito: YANIKA пишет: просто предъявляя паспорт с визой в нашем для перерасчета требуют обязательно наличие посадочных на самолет, электронный билет или аналоги для других видов передвижения сын был в феврале 2 недели в Норвегии, ездили на машинах (он как пассажир), ему отказывают в перерасчете так как только паспорт с визой и отметками их не устраивает
Mari: YANIKA пишет: stop racism а вы на кого нибудь генеральную доверенность оставляли? Если нет, то тогда действительно личное присутствие требуется... Я тоже каждый год делаю и отправляю справку в Россию и я не оставляла ген. доверенность. Пока ее никто не требовал...может разные требования в разных городах
stop racism: Доверенность им не нужна. Им нужно доказательство, что с такого-то по такое-то (печать выезда из России и печать въезда или дата выдачи справки) я в Россию не въезжала (соответственно коммунальные услуги не потребляла). Кто-нибудь в этом году пробовал брать справку для перерасчета коммунальных услуг в российском посольстве Голландии? Требовали при этом перевод справки из муниципалитета и апостили? Или звонил кто-нибудь в посольство в этом году интересовался, какие документы им нужны для выдачи справки на перерасчет?
stop racism: Спешу обрадовать!) Позвонила в российское консульство в Гааге, и мне там ответили, что никаких переводов и апостилей на справку из муниципалитета не нужно. У меня другой вопрос возник. Какого содержания справку выдают в консульстве для перерасчета коммунальных услуг? Просто что такая-то проживает в данный момент в Нидерландах и все? Или там указывают, что с такого-то по такое-то в Россию не въезжала - на основании штампов в паспорте? Я боюсь, первый вариант не прокатит в моем ЖЭКе...
YANIKA: stop racism пишет: Какого содержания справку выдают в консульстве для перерасчета коммунальных услуг? скажите, а откуда у вас эта информация о "справке для перерасчета"? Я 3 года делаю переасчет без всяких справок и контактов с консульствами. Основной документ для пересчета квартплаты в ЖЭК - это Заявление о переасчете. С указанием основания для перерасчета и подтвержающими документами. И все. Еще как вариант. Без личного присутсивия - отправить им (в ЖЭК) ваше заявление с доками по почте. С ними можно заранее созвониться, что бы уточнить форму заявления.
stop racism: Информация хотя бы из этого форума. В российских консульствах выдаются подобные справки. Я перерасчеты делаю уже много лет без каких-либо проблем, просто я раньше моталась туда-сюда, а теперь нет. В ЖЭКе не нужно мое личное присутствие, заявление за меня могут написать родственники - никаких доверенностей и т.п. не требуют. Я написала выше "требуется личное присутствие" в том смысле, что иначе нельзя предоставить им з/паспорт с печатями въезда-выезда. А для ЖЭКа основания для перерасчета в моем случае - печати в моём з/паспорте - выезд-въезд и билеты. А если въезда нет, то вроде согласились справку из консульства принять вместо. Просто справка из муниципалитета их не устраивает. Может, я часть времени (месяца 4 в год, к примеру) в России живу и пользуюсь коммунальными услугами, как они убедятся, что это не так? Поэтому я и задумалась о тексте российской справки, может там тоже написано просто, что у меня тут ВНЖ и все, тогда вся морока зря, если ЖЭК это не устроит ((
YANIKA: stop racism тогда все ясно держите в курсе про справку и как у вас все сложится. удачи
Sentyabrina: Сегодня посетила МФЦ моего района (Москва). Задала вопрос о пересчете квартплаты в случае нашего с сыном отсутствия (мы оба прописаны и являемся собственниками). Мне ответили, что в моем случае никакого перерасчета не будет , т.к. у нас стоят счетчики воды (сколько набежит, столько и платить), газа в квартире нет, а за все остальное надо платить полностью.
Сливка: Sentyabrina Мне тоже самое сказали.
cami1988: меня вопрос интересует, нужно ли выписываться с квартиры на Украине при переезде в Голландию?
Lenysya: cami1988 Я пока не выписывалась и дочь тоже не выписывала Не знаю чем это грозит,но оставила все как есть
tatyanaod: Lenysyaничем это не грозит. Может платить прийдется больше, если в квартире нет счетчиков. Ну может проверка какая из школы по микрорайону нагрянет, типа ребенок прописан, а где учится-неизвестно, у нас такое каждый год было.. Но они очень быстро удовлетворяются ответом "Ребенок уехал в другой город с родителями и там учится", ну может паспортистка, если ребенку 16 лет исполнилось может позвонить и напомнить, что паспорт надо получать. Ну и конечно военкомат, если мальчик вдруг исчез из поля зрения. Вот и все страхи..
/EKC: "выписка" необходима только при "переселении" на ПМЖ в Голландию....а так - оставляйте все как есть, пока сильно есть не просит... единственное НО...налоговое законодательство в УА как и все остальное - как кошка, которая гуляет сама по себе...могут че-нить ввести для пополнения казны...
Arkadi: любая справка из голландии - ну там выписка ГБА переведенная на украинский + акт подписанный двумя соседями и инженером жека "що громадяни за адресою реєстрації фактично не проживають" - освобождает вас от квартплаты на год - потом трюк можно повторить - жена такой трюк уже 12 лет проворачивает.... при этом выписываться не нужно - т.к. любой ребенок не посещающий школу имеют право на компенсацию доплат итд установленных районными/городскими властями - чернобыльские, санаторные, школьное питание и.т.д. - не ахти какие деньги - но пару раз с детьми сходить в Киеве в кино (и даже на такси съездить) - хватает....
tatyanaod: Arkadi Вы хотите сказать, что вы вообще ничего не платите? В квартире даже если никто не прописан, за нее надо платить, не помню как эти услуги называют(коммунальные кажется), но из расчета за квадратный метр, за отопление, если у вас не стоит свой котел, за пользование лифтом, уборку придомовой и прочее.. Со всеми справками, что вы там не проживаете, вы не будете платить только свет, воду, газ, но так на это ставят счетчики-не пользуешься-не платишь.
tashka: tatyanaod , я тоже согласна с вами. Квартплату платить обязательно по тарифу, а ком.услуги - по счетчикам. И ЖЕК не волнует - живешь фактически в квартире или нет, хоть 20 справок принеси. Может, до 2009 года и можно было так сделать, но в 2009 году я тоже ходила в свой ЖЕК с кучей справок и мне там показали постановление КМУ (название я не помню уже) в соответствии с которым платят все.
Arkadi: 100% в квартире прописано 4 чела платим за двоих... было постановление о взымании платы с фактически проживающих - типа если квартира сдается - и там живут 26 человек - но его можно истолковать и в противоположную сторону. Это о квартире жены - в моей квартире я поставил счетчики и поэтому плачу только за отопление - не обеднею.... в принципе - даже если подамся на НЛ гражданство - я буду требовать тутже ПМЖ в Украине (чтобы сохранить прописку) - налоговой боятся не стоит - т.к. у Украины есть договор об избежании двойного налогообложения с голландией - т.е. наличие прописки не является достаточным условием наличия "центру життєвих інтересів" в УА - а замечательный голландский налог в 52% отбивает у укрофискалов всякое желание вести разговоры....
/EKC: как говорил батько Эйнштейнофф...все относительно :))) (Федоров по этому поводу даже спел...всё вертиццо :))) в УА много разных регионов и "прелести" локальной трактовки "центра життєвих інтерсів" могут кардинально отличаться от "книжных значений". На расстоянии доказывать правоту врядли кто-то будет заморачиваться. Так что то, что в Киеве "канает", в Виннице или Калуше может и не "проканать" :) Налоговой бояться действительно не стоит - они свое возьмут (а с кого и сколько, это уж как карта ляжет:)
halyna: /EKC судя по тому, что в прессе часто мусолится вопрос о деньгах, которые украинцы переселаю на родину и только официально- это 6% бюджета. такчто безнаказанно это для народа не обойдеться.
Arkadi: Я на родину ничего не пересылаю - мало того - последние сберегательные счета закрыть собираюсь... мои родители свои деньги в ГО держат - после того как выдрали депозит из Надр и Аваля... главное все что на родине положено мне - с них содрать - на детей, жене кое что и.т.д. (пока удается ).... я им припомню как я в середине 90-х платил налоги по полной - а бабушка и родители-бюджетники нихрена не получали....
Lenna: YANIKA пишет: Основной документ для пересчета квартплаты в ЖЭК - это Заявление о переасчете. С указанием основания для перерасчета и подтвержающими документами. Яна, а можно немного подробнее об этом? Каков текст заявления и какие именно документы требуются, только выписка из GBA (какая именно?), ее перевод и скан паспорта?
YANIKA: Lenna в Жэк должна быть эта форма заявления, заполняется оно там же. В заявл. указывается просьба сделать перерасчет ком.платежей за оределенный период на основании того что гражданин такой то временно проживает за границей. К заявлению прикладывается выписка GBA международного образца где сказано что этот гражданин зарегистрирован по адресу с такой то даты ( для первого перерасчета эта дата регистрации и будет начальной, дата спраки- окончание периода перерасчета. Можно брать такие справки для перерасчета 1-2 раза в год, чащк смысла нет. Имхо) потом переводите выписку сами, прикладываете к оригиналу выписки. И , что главное, скан загранпаспорта, где видно как часто вы пересекаете границу и и когда последний раз бывали на родине. То есть из печатей пограничников должно быть видно что вы действительно не проживаете по адресу прописки. Я всегда прикладываю скан внж и его перевод, но в Жэк это брать перестали, им важен оригинал выписки из хементе с переводом и скан заграна. Но в любом случае, перед тем как готовить такие докумены, нужно позвонить им и еще раз все уточнить. Сорри за лпечатки, пишу с планшета как могу
Lenna: YANIKA спасибо, в целом все ясно ЗЫ вполне себе элегантное решение и в консульство за справкой ехать не надо
полная версия страницы