Форум » 10. Хозяйство и домоводство » Ремонт! Как много в этом слове (3) » Ответить
Ремонт! Как много в этом слове (3)
Natasha: Piccolina Я тоже призадумалась над узорчетым стеклом. Ищу матовое с прозрачным. Можешь сфоткать свое, как оно выглядит? Ань и если помнишь название магазина и адрес, плиз ПС че-то я загорелоась витражами, хочу попробовать сама что-то сделать.. Начало темы: Ремонт! Как много в этом слове (1) Ремонт! Как много в этом слове (2) «Интерьерная» мода - ссылки, идеи Dutch дизайн Переезд из одного дома в другой
Piccolina: Venera обычно вы нанимаете ааннемера и говорите что хотите он ходит записывает далее говорит сумму на все ( в эту сумму уже включены его %). мы делали ремонт дома с нуля - все сломали от потолка до пола, я была сам ааннемер я искала для каждого дела сама людеи и дешевле и тд. Основнои строитель у нас был русский- я уже второи дом с ним делаю довольна для общей работы и ценои к качеством. Далее многое что могли мы делали сами чтобы выйти в бюджетный вариант, но использовали хорошие материалы и экологические без фармальдегида покрытия. наш вариант 100м2 включая все материалы и работу время: 2 месяца. Цена дома 145.000. Вложение денег: 65.000 Снос всего и контеинеры - 2.000 евро + сами сносили очень много архитектурные рисунки, расчеты и запрос - 500 евро новая проводка воды, газа, электричества + котел - 6.000 евро конвекторы и радиаторы + установка- 3.000 евро новая проводка электричества + лампочки, выключатели и тд - 3.500 евро перенос электрощитка, вставка нового на 10 групп и подключение 3 фазы - 1.500 евро штукатурка 300м3 гладкая пол и стены - 10.50 евро за метр (2.500 евро) построение стен из балок и гипрока - 3.500 евро двери и их установка 8 штук (1.800 евро) построение конструкции нещущей стены ( ее убирание+ вставка балки Т для невидимого перекрытия так если балку не видно потолок как пол типа один). балка 5 метров 1.800 евро краска для окон и стен - 1.000 евро - красили сами ванна бетон пол 400 евро 4м2 установка ванны, душа, дрейна, кухни, вытяжки и тд - 500 евро штукатурка бетонная для ванны стен и пола и для кухни столешницы - 1.200 евро (материалы) - делали сами покрытие под пол 500 евро материал- делали сами половое покрытие массивных дуб 2.500 евро материалы - делали сами плинтуса материал 600 евро - делали сами покрытие массивным дубом лестницы, перила и тд 1.200 евро встроенный шакаф 2.500 евро сигнализация и установка 500 евро кухня 3.500 евро, аппаратура 7.000 евро, ванна 3.500 евро я примерно цнеы написала, в итоге мы потратили где-то вместе с мебелью и тд около 60.000-65.000 евро. Но дом готов полностью даже плинтуса и тд. :) Но мы так вышли дешево изза того что основнои строитель русский был -он берет за работу а не за часы и недорого совсем. А далее я уже выбирала дешевле что итд. Если интересно могу фотки выложить. Вот вариант коллеги на дом 280 м2: купила за 350.000, ремонт за 200.000 сделал. Он сам ничего практически не делал - помоему тока пол клал и красил.и длилось у него год ремонт. мы управились быстро так как я у всех сидела на шее и заставляла работать :)
Piccolina: вот несколько фоток уже после того как мы все снесли и несколько фоток уже когда все готово :) сорки фоток чета много вышло :) но надеюсь так понятнее чтобы представить себе наш ремонт. да мы еше сделали как бы кухню открытую - поэотму заместо стандатных 2 больших спальни полцухилось 2 большие спальни + 1 беби комната ( на месте старои кухни), еше забыла упомянуть покрытие банкираи на балконе и лапочки на бaлконе в полу но там дешево вышло чтото около 100 евро.
Venera: Piccolina Дорогая..спасибо огроменное!!! Я и не ожидала получить такой подробный план расходов! Как мне это теперь поможет! Сейчас фотки буду смотреть. Посмотрела. Да уж..живого места не было..зато теперь..кажется..у вас там полный комфорт и красота!
Piccolina: Venera на самом деле мы когда купили дом то пригласили типа всех на боррел - он выглядел конечно ужасно все тока охали и ахали и смеялись в ответ кодга я говорила о бюджете и 2х месяцах - но все получилось, когда мы всех пригласили уже когда все отово было - все были в шоке реальном. Впринципе 2 месяца ремонта очень быстро прошло, я плакала тока один раз в начле коггда видела мешки с кирпичами на всех 100м2 и контейнер внизу 2 лестницы - я реально ненавидела кирпичи и все что с ними связано. У нас вышло 2 контейнера полных 3м2, но на самом деле было бы и 3 точно а то и 4, мы многое через мерию выкинули- но там например штукатурку приходилось отделать от саломы и тд. Многое мы вывезли с прицепом сами на свалку. Иначе дорого вышло бы так как контеинер стоит 300 евро. Но елси у вас есть деньги на все то вы наимите прораба он сам все сдеает в плане контеинеров и тд - сносить и мысор вывозить было самое ужасное в строительстве - остальное тока прилольно типа где свет, где радиаторы и тд. Я как бы так все спланировала что все удобно вышло заранее где чего стоять будет каких размеров где зеркало где то где се чтобы не было никак сюрпризов типа - сюда хочется лапу а розетки нет или чтобы радиаторы были не силные и будте холодно тогда и тд. если хотишь уже когда тебе конкретно надо что будет - если наити не сможешь то я могу дать явки и пароли на штукатуров, сантехников и тд. вообще если вы хотите покупать чтото то лучсе всего покупать на рынке аукциона или через банк кодга жилье продается реально дешево но и выглядит ужасно - как наше - ремонт 70х годов :) так же главное это основа - стены, крыша, перекрытия балки и план несущих стен- заранее надо запланировать реально ли чтото сломать и как можно сделать конструкцию и тд. а далее уже сама смотриш что да как главное важно знать чем прораб занимается и есть определенные требования к тому и другому елси например что сгорит или сломается: главное составить световои план что если где проводка перегорит когданибудь ненужно ломать весь потолок. Так же трубопровод нужно делать от котла с разводами без соединений в полу из фелех шлангов - к котлу идет тогда около 25 труб и в полу. Тогда точно знаехсь ничего не потечет! для кухни тоже важно выбрать место и туда уже все подводить, далее изоляция какай куда, нужна ли. Окна в каком состоянии - можно ли их менять или нет, нужно разрешение просить и тд и тп. Вообше все конструктивные моменты нужно просить разрешение, но елси это монумент это могут и не дать.. иногда лучсе даже например инвестировать на солнечные панели - все чисто индивидуально, но мои опыт говорит что бюджет который ты составишь он реально еще в раза привысится так как будут всякие рас ходы и решения уже по пути ремонта! (мою бюджет изначально был 35.000 - но я туда конечно мебель несчитала и дорогую аппаратуру и тд + всякие рас ходы доп. + материалы сложно спланировать, так как думаешь одно взять а береш другое в итоге и тд) удачи!
Gelena: Piccolina А окна вы меняли? Мне думается, что при таком раскладе: Piccolina пишет: Но елси у вас есть деньги на все то вы наимите прораба о и при смене всего-всего, в среднем выйдет или реально расчитывать на 800-900евросов на 1кв.м. Если у вас вышло, при практичности и собственном участии, 650е/кв.м и плюс, как я поняла, у вас bovenwoning (?), т.е. никаких затрат на заборы и прочее, то могу представить, во что выльется отдельно стоящая избушка. Вы молодцы - все очень рационально!
Alexe: Gelena огромное спасибо, я уже сама нашла тоже эту компанию через поисковик. Вы у них делали натяжные потолки сами или просто знаете эту компанию?
Gelena: Делали. Пока все без нареканий (ттт), а как дальше - жизнь покажет.
Sodapop: Piссolina, а можете плз в личку кинуть контактные данные вашего русского строителя? Мы уже давно ищем человека на которого можно положится и который реально умеет что-то делать! А то у нас ремонт стоит из за этого! Заранее спасибо.
Venera: Piccolina Еще раз спасибо! Посмотрела все фотки..супер Ведь как важно..когда для себя делаешь! Тогда и быстрее..и красивее получается. Так все гармонично в плане форм и цвета..так красиво! Я в восторге!
Piccolina: Venera спасибо :) Gelena окан у нас массивное дерево в хорошем состоянии- мы их тока покрасили и кроме балкона везде одинарное стекло пока- будем менять позже, заодно и окна снаружи покрасим чтобы леса не платит 2 раза. да у нас последний этаж гаагского открытого портика, заборав у нас нет :) конечно если делать еще сад то дороже выйдет!
Вкуфь: Piccolina масштабы и сроки впечетляют!!! Супер! Молодцы!
Nalee2010: Piccolina Вы умничка!!! Вот что значит,когда женщина точно знает, что она хочет Venera Голландские мастера очень дорого стоят.А от почасовой формы оплаты ... фигею. Мы отремонтировали пол-дома:прихожая, кухня с мебелью и техникой , душевая с санузлом, спальня (косметический), гостиная (косметический), установка допрам на 3-х окнах, отопление 1-го этажа - около 70000 евро.
Piccolina: Nalee2010 да голландские работники дорогие так как почасово берут. Но опять же разница реальная есть, например мне одни голландцы на трубопровод везде флех без соединений, установка и покупка 8 радиаторов и конфекторов, нового котла и проводка газа к плите посчитали 15.000 евро за все, другие за 5.000 сделали и я довольна очень осталась. Так же и со штукатуркои и тд, но чтобы было подешевле надо самои вникать во все дела, изучить как чего итд, и уже конкретно говорить куда как чего. все планы я делала сама так что проще им всем было, скидки делали и тд мне наверное прорабом надо работать так все говорят по краинеи мере хехе :))
Venera: Сегодня прочла..что первые салфетки для вытирания рта в Древнем Риме были изготовлены из асбеста. После использования их не выкидывали..а на некоторое время клали в огонь и снова использовали.
Venera: Товарищи..у кого-то есть опыт сдирания со стен (не с бетонных!) старых виниловых обоев? Работник ноет..что не может содрать их. С бетонной стены еще смог..а вот с какой-то другой (типа дерева что-то..картона) не может. Я сама пробовала..действительно по кусочку с ноготок крошится..никак не снять. Что делать-то? ХЭЛП! Дак-капеллу хочу поставить. Долго разрешение в хементе получать..кто-то делал? Я на сайте их прочла..как могла. Там пишут..что во всех хементах по-разному. Хоть примерно..сколько дней длится процедура рассмотрения? Кому интересно..у "капэльщиков" сейчас акция идет..до конца февраля продлится. 35% на все опции.
narska: Venera для сдирания обоев существует специальный утюг... который какбы отпаривает их и они легко тогда сдираются. Вот такая штука Behangpapierverwijderer Советы по сдиранию различных обоев (на голландском) А если просто губкой отмачивать, то тут еще в строймагазинах продают afweekmiddel (это вместо воды, специальное средство) типа такого
sweetheart: Venera пишет: С бетонной стены еще смог..а вот с какой-то другой (типа дерева что-то..картона) не может. Я сама пробовала..действительно по кусочку с ноготок крошится..никак не снять. Что делать-то? ХЭЛП! А вы мочить пробовали? Мы брали пульверизатор (которым цветы опрыскивают), брызгали на те участки, которые не отдираются, давали подсохнуть и затем отдирали. Вода размягчала клей и обои легко отходили.
Venera: narska sweetheart Девочки..спасибо вам . Мне вообще удивительно..что тот человек..что должен их сдирать ничего не знает про все эти технологии. Он..вообще-то..строитель. Щас пойду туда.. научу его..что и как.
Piccolina: Venera виниловые обои это не бумажные их не сдерешь просто так утягом или намочением насколько я понимаю виниловые обои что ты имеешь ввиду и крошится- они толстые и да они сдираются часто с основои если это кирпичная стена или например известковая или штукатурка- то они будут сдиратся вместе с кусками стены и старой штукатуркой. Eдинственный способ, это сдирать долго и нудно, а далее дорого, долго и нудно штукатурить заново стену с дырками. У нас так же-то что ок былo- то намачивала специальным раствором и сдирала, хоть 5 слоев, все сдиралось ок, утюг это вообше долго нудно и неэффективно (эффективнее водичка специальная co спреем). A то что были виниловые обои то мы начали сдирать, а там такие дыры, что мы решили заделать гипроком - заодно изоляция будет и штуктурить дешевле и никаких трещин dakkapel - недели 2-3 для расчетов конcтрyктора - недели 2-3 для рисунков архитекторa - пару днеи для запроса если сама будешь делать. - примерно 8 недель если без продления, а елси продление нужно то еше 8 недель. после этого дается по-моему полгода на то чтобы ты поставила это, елси нe поставишь, то надо просить продление. Tак же надо отослать бумагу типа- мы будем ставить это, например, 1 июня и кто будет ставить и что за цена и тд. - надо налог заплатить еше - в тот день как будeте ставить может придти кто-то из гементы сверить расчеты, архетектурные рисунки и то что вы ставите. - так же может придти потом в течении года Пс у нас пришли через полгода смотреть - нo уже все было отделано, но зато фотки были по ним она сверилась сказала все ок и ушла :)
Venera: Piccolina Спасибо Как всегда..все по полочкам у тебя разложено А "даккапел" у тебя на улицу была или в сад? Маляр..что будет красить дом сказал..что..если в сад "даккапел" выходит..то не надо разрешения. Он не прав?
Piccolina: у меня небыло dakkapel- но суть разрешения одна разрешение нужно всегда тока в одном случае его могут дать а в другом нет. елси у вас в доме многие наэтои же улице или рядом соседи сделали то скорее всего дадут а нет так может и не дадут зависит от монумент не монумент, охраняемый вид нет и тд. так же еше завиcитит от VvE елси у вас оно есть и крыша делится например на него то нужно их согласие. ]посмотри на сайте там все четко и понятно https://www.omgevingsloket.nl/
Venera: Piccolina У всех соседей уже есть. У нашего дома нет..тк.там двое стариков жили. Им..наверное..не надо было. Ссылку почитаю..спасибо.
Decabristka: Piccolina пишет: Основнои строитель у нас был русский- я уже второи дом с ним делаю довольна для общей работы и ценои к качеством. поделитесь, пожалуйста, контактами строителя, если не жалко? :) decabristka@mail.ru
Orange: Venera пишет: Кто-то ремонтировал дом с нуля..включая пол..подвал..стены..электрику..то есть..полностью под ключ? Мы только начали, но когда покупали дом, нам выдали заключение экспертов, где они насчитали приблизительную стоимость ремонта около 140 тыс. евро. Причем, такое ощущение, что какие-то элементы они завысили, какие-то - занизили. Хотя в целом похоже на правду. Дом - 120 м2. Прораба пока себе не нашли; одна архитекторская контора захотела 30 штук только за проект с разрешениями. Отказались, ессно. Будет еще какая информация - отпишусь.
Анна: Piccolina извините,посмотрела фото вашего ремонта и не смогла не написать, вы проделали действительно грандиозную работу и результат впечатляет. Хотела у вас узнать кто вам делал лестницу и если возможно скиньте координаты. В нашем доме лестницы просто ужасны, и если рабочих на остальные работы уже нашла, лестница все еще остается камнем преткновения. Заранее большое спасибо.
Piccolina: Анна спасибо :) http://www.werkspot.nl/profiel/newstair2day Jurgen Schijvens
Skarlett: Может знает кто то как называются покрытия, которыми покрыты детские площадки на улице? Не трава, девочки)), покрытие,мягкое такое, детки если вдруг падают то не так страшно как на асфальт..
alonlena: Skarlett у нас в основном на площадках обычная трава с rubbertegels, еще kunstgras бывает)
Natka: Кто-нибудь покупал теплый пол под ламинат? Тот что на фольге. Жилье съемное и нужен мобильный вариант. Нашла вот такой магазин http://www.electroshop.nl/categories/Verwarming/Vloerverwarming-voor-Laminaat-en-Parket/ цены ниже чем в других (хотя может плохо искала).
Feronika: а мы приняли такое решение по поводу ремонта (весь 3-й этаж переделать с нуля: пол, потолки, стены, двери и т.д.): привезти из Минска моего папу (оформив ему визу на год). он строитель-профессионал. за 3 недели всю работу сделал. а потом соседи узнали об этом, так еще его позвали к себе. а потом подруга "заказала" у папы ремонт всего дома (2 этажа)...короче, папа больше сюда не ездун - устал нарасхват быть (зато денег заработал )
Feronika: но денег мы сэкономили прилично тогда
Natasha: Feronika Можно и нам вашего папу пригласить? Я серьезно. спросите его.
Feronika: Natasha раньше он был бы не против, я спрошу. вы в личку напишите, что надо делать, он не за все берется.
Natasha: Feronika Ок я посчитаю объем работы и напишу вам.
Boko: Natasha блин, Наташ, когда же ты все закончишь? у тебя вечный ремонт
Natasha: Boko Хихи я и не начинала. Деньгов небыло, все на туфли да сумки потратила. Ванную хочу к зиме с бублишками. Да и мастера своего уволила. Последнюю работу схалтурил я обиделась, а без хорошего мастера и начинать страшно.
Jul: Девочки, подскажите к кому обратиться, нужно поменять цвет пола, дубовый паркет. В районе Eindhoven. И сколько это вообще может стоить, площадь метров 50 приблизительно.
Piccolina: Jul www.werkspot.nl стоить ну... если вам от светлого на темный, то особо ниче ненадо, машину для отшлифофли можно самим взять и сделать- тока их будет все все все дохрена в пыли! будите еше поглода ее глотать.. потом как отшкурите тут уже тоже можно самим ( мы делали пол 100м2 покрывали маслом 2 человека за 3 часа). лаком дольше. Но вообще такое как шкурит и опят покрывать надо каждые минимум 5 лет чтобы состояние было хорошее так что можно и цвет заодно поменять :)) а елси вам наоборот от темного к светлому то тут скорее всего нельзя (если масло), либо тока красить лаком непрозрачным, либо снимать пару милиметров слоя реально сложно. далее есть различия- пол приклеен нет: елси нет доски разбираются - на фабрике или где в мастерской их кароче обрабатывают снимают старых лак класдут а потом покрывают и тд. ну вообшем если сами будите делат выйдет недорого :) а елси нанимать то от 3.000
Jul: Piccolina У нас пол дубовый, цвет ярко рыжий скорее всего приклеен, и не разбирается. Хотелось бы его максимально осветлить. А почему сложно снять пару милиметров?
Piccolina: Jul а ты попробуй :)) если шкурить машинкой то можно чут снять но всеравно и масло и лак и краска незнаю чем покрашен у авс они впитываются в дерево. поэтому вам придется шкурит махсинкой такой стоячей большой с болшим диском полуметроым далее либо красить лаком цветным - белым например, либо в темнее цвет либо чут оттенок другои маслом или лаком. масло на лак не ляжет полубому тока елси на масло. вообшем все это реально долго все и трудоемко оттого и дорого. масло недолго впринципы просто на коленках и тд сложновато но вдвоем можно управится. мы клали дуб необработанный - так если он на заводе тока был отшкаблен, но поидее дома надо было положить и шкурти и шлефоват его но мы не хотели та как фактура другая будет просто отшкурили руками чуть и покрыли достаточно темным маслом. но уже светлее никак не сделать но мы и нехотем
полная версия страницы